メガシティタワーズ

[買い換え検討中]

ＪＲ久宝寺駅１分に西日本最大のツインタワーマンション全１４９３邸が建築中です。　デベは住友不動産、施工は清水建設です。　土地勘がないので情報をお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分

[457: 入居予定453]

454さん
なんかわたし変なこと書き込んじゃってます？
お世話になっている方の個人名をインターネットに書くのはちょっと・・・。

その営業さんは、具体的なお店の名前はいくら聞いても言ってくれませんでした。
「決まってないのでわかりません」ってかんじのお返事。
わたしたち夫婦が、いつお店が決定するのかを
近所でウワサになっている色々なお店の名前を挙げて食い下がって聞いても、
「もしそれらに一度決まったとしても・・・・」っていうさきほどのお返事でした。
で、「ですので、今は、わかりません(苦笑)」というかんじ。

実際にはウラで、交渉はいろんなところとしてるんでしょうね。

[458: 購入予定者]

>457
営業さんによって対応は様々ですね。中にはおかしなお客さんもいるからこういった情報提供にも慎重になるのでしょうね。
こちらとしてはなんでも良いので教えてもらって妄想したいだけだったりするんですけど。
スーパー以外にもコンビニ、本屋とかが入れば嬉しいですね。

[459: ビギナーさん]

457さんへ　

＞なんかわたし変なこと書き込んじゃってます？

そうなんですか？？

[460: 申込予定さん]

454,455（ビギナー）さんが変ですよ・・・。
そこ食いつくところじゃないですし・・。

誰がそう言ったか気になるなんて
住友の人ぐらいしか興味ないですよね・・・。

456さんに同意です・・・。

[461: 匿名はん]

453に書いてあったのが消えてるね。
で、457で微妙に修正。
さすが匿名掲示板といったところですね。

[462: 購入検討中さん]

現在購入検討中ですが、商業施設が決まってないのが気になります。
1階はスーパー？が入ると掲示板に書いてありますが2階には、どんな店舗が
入るんでしょうかね？ＨＰには何にも書いて無いし、飲食店とかならミスドなら
良いけど、他例えば居酒屋とかになると夜遅くまで煩くて嫌だし、最初に完成するマンションは
もう１年も無いのに早くテナント発表出来ないのかな？
とりあえず分かるまで様子見ってかんじだね。

[463: 申込予定さん]

確かにそうですよね～。
当方、来年入居予定のものですが
早く決まって欲しいです。

担当者もまったくそのへんについては言わないですしね。
やはりまだ未定なんでしょうかね。

[464: 匿名]

やおですか、やつおですか？八尾は東大阪の近くですか？

[465: 匿名]

やおです。
東大阪の近くですよ。

[466: 匿名]

龍華って珍しい地名ですね。
云われはあるのでしょうか？

[467: 匿名]

最近新しくできた地名です。

[468: 匿名]

エレベーターの数って足りるんですかね～？

[469: 申込予定さん]

エレベーターは確か、２４階以上の住人と以下の住人で
乗る基が違うようにしてあるみたいですよ。
だからそんなに混雑しないみたいです。
５基ぐらいあると思います。たぶん。

[470: ご近所さん]

No.466 by 匿名さん、Wikipedia に『龍華』で載ってます。

[471: 入居予定さん]

来年入居予定です。
一昨年からたくさんのマンションをみてきましたが、やっと決めました。
大日のマンションを購入予定でしたが久宝寺にもできることを聞きメガを検討してきましたが
やっと決めました。家内の希望は南向きでしたが展望重視であえて西向きにしました。
間取りは収納と壁の色を重視しました。
皆さんいろいろな意見がありますが、ローンもありますが一生の財産だと思って楽しく過ごしながら返済していきたいと思っています。私が選んだ私の家ですから。
ベランダがガラスなので結構明るいですね。

[472: 悩み中]

私は値段と日当たりで無難な東向きを希望しましたがまだ悩んでます。
西向きの夜景と北向きの値段の安さに迷って悩んでます。
南向きは値段が高いから諦めつくけど…。

東向きの良さって何かありますか？

[473: 匿名]

全体的に高いですね。
70m2、南向き20階以上で3000万程度にならんかな。
1〜2割高い。
これなら大阪市内にマンション買えるわ。

[474: 入居予定さん]

南向きはどうしても日当たりの関係で高いようですね。
しかしながら、内廊下と外廊下で西なら２０階以上は値段的に妥当かも。
周りに遮るものないし。北と東は気をつけないと日当たり悪いですよ。※東棟が建ちますからね。
明るさは、結構明るいと思います。
値段は、皆さんそれぞれ感覚が違いますから、自分の感覚で考えて決めたらいいと思います。人の意見に惑わされないでね。買うのは自分ですので・・・

[475: 匿名]

洗濯物は何階までベランダに干せるのですか？ 干せても、外側から丸見えのような気がして・・・

[476: 申込予定さん]

洗濯物って上の階干せないんですか？
それってタワマンの決まり？

[477: 匿名]

物件によっては高層ではバルコニーに洗濯物が干せないと決められている所があります。その場合は室内か浴室ですね

[478: 匿名]

ベランダの竿の高さまでなら大丈夫って営業マンが言ってたような気がします。？

[479: 匿名]

洗濯物をベランダで干すのは制限されていて、中層以上だと、ベランダに干すのは禁止されていますよ
高層では当然だめです
浴室か部屋干しになります。

[480: 匿名]

479です
すみません。マンションを間違えました。
ここでは干せるかわかりません
上記は天満の事です

[481: 最新号]

メガは40階でも物干し竿置きがあります。きちんと聞きました。
干しても構わないそうですが、私だったら干しません。

あと「つっぱり棒式の物干し竿」増設は禁止だそうです。

[482: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[484: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[486: 最新号]

ついに実印つきました・・・あ～決まりかー
みたいな感じです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[490: 申込予定さん]

購入がきまって実印を押された人たち同士でオフ会とかして
情報交換とかしませんか？！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[491: 入居予定さん]

486さん


そんな大事な書類や価格表とかをインターネットにのせるのはどうかと、、、
インターネットは怖いですからね。

まぁ、みなさんでこれからも仲良く有意義な情報交換しましょうね。

[492: 最新号]

メガの方からUPするのは控えましょうと言われたら
やめようと思います。適当な箇所にはモザイク入れて
ます。自身の個人情報は全責任自身が負います。
--------

にわか情報に惑わされたくなくない購入検討者だって
いるはずですから、私は「事実」しか書き込みません。


何か欲しい情報があれば画像でUPします。管理費等、
車自転車バイク使用料、長期修繕積立計画等、リクエスト
あれば言って下さい、。


いがみ合うのは嫌です。できれば楽しい交流の場になれば
理想的です。

[493: 入居予定さん]

モザイクっていくらでも消せますよ。。。

[494: 購入検討中さん]

492さん


２期の価格が発表されたみたいなので、ぜひぜひ画像をアップしてください！
お願い致します。

[495: 周辺住民さん]

　もともと、ゴミゴミした市内に住んでいて、ご近所のマンションに越してきた者です。。（ご近所のマンションの南側のへやです。）

ベランダに洗濯が干せるかどうかという件ですが、周りに高い建物がなく風通しがよいので、高層部でなくてもはかなり風がきつくなりそうですよ。

　ルールはどうあれ、風向きによっては、お洗濯ものを干すのは難しいかも。（特に角部屋）





　

[497: 申込予定さん]

管理人さんに削除されていたのですが、
何か悪いこと書きましたか・・・？

「購入者や購入予定者の方と情報交換できる場にしたい」というようなことを
書いたと思うんですが何がいけないんですか？

[498: 最新号]

私に至っては、何も削除されえていないような・・・？

Zzz....

[499: 物件比較中さん]

削除された投稿も、行間見ればなんとなく・・・。

公式ＨＰや、ブログも見たりしています。
なんとなく寂しい気がする。

なんとなく・なんとなくで、すみません。

[500: 匿名]

492さん


2期の価格のアップ当方も希望します。南向きがしりたいです。

[501: 匿名]

ホームページの内容乏しいですね。
内装や水回りの仕様などアップして欲しいな。
意図的に隠したい理由があるんだろうか？

[502: 申込予定さん]

それにしても、購入が決まったからと言って
知っている情報を、聞かれれば何でも画像つきで公表したりＵＰするのって
どうなんでしょうか。

わたしは購入予定者（ほぼ決定です）ですが、
なんでもかんでも公表されるのは不愉快です。

４９２さんが何でもかんでも情報を載せていくなら
住友不動産に連絡することも考えています。

[504: 購入検討中さん]

最新号　さん

何か欲しい情報があれば画像でUPします。管理費等、
車自転車バイク使用料、長期修繕積立計画等、リクエスト
あれば言って下さい、。

→検討している人なら持っているんじゃないですか？
　全世界の人に、このマンションのこの部屋は管理費などがどのくらいかを
　公表しているのですよ


いがみ合うのは嫌です。できれば楽しい交流の場になれば
理想的です。

→　価格表もUPして、この部屋に住んでる人は、いくらのマンションを買ったんだと
　皆に公開されてる訳です。
　
　最新号さん、いい気持ちしますか？
　もし、いい気持ちされるなら、最新号さんの購入予定のお部屋の価格・管理費など
　教えてください。

ここは、匿名の掲示板です。
あなたの思う正義が正義でない事だってあるのです。
一人よがりだとおもいませんか？

[505: 最新号]

↑そーですね（タモさん風に）
でも別に私がいくらでマンション購入したかなんて誰に知られても
構いませんけど・・？ま、他の方は知りませんけど。

そういう所がひとりよがりなんですね・・笑

でもメガのタワマンの金額なんてみんな大体知ってるんじゃないですか？




Zzz...私はまだ9時過ぎまで仕事ですよー


がんばろ・・

[506: 匿名]

良い情報や既に公表されてる情報は住友さんに直接問い合わせたらいくらでも教えてもらえるでしょうが、
問題点、注意点など実際購入した人の話が聞けるのは匿名掲示板の特権だと思います。
真剣に購入検討している私にとっては購入した方のぶっちゃけ話などありがたい情報ですが。