メガシティタワーズ

[買い換え検討中]

ＪＲ久宝寺駅１分に西日本最大のツインタワーマンション全１４９３邸が建築中です。　デベは住友不動産、施工は清水建設です。　土地勘がないので情報をお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分

[451: 購入検討中さん]

私も検討していますが、スーパー系が決まるのを待っています＆できればもう一棟のほうがいいかなと思っているので、まだ保留中ですけど

購入者の方で、お店の情報を入手したら教えてください
よろしくお願いいたします
営業の方に聞いても、まだ調整中というだけなので。。。。（悲）

イオンなのですか？
でも近鉄八尾にいく途中にもイオン系列のジャスコありますよね？
そこそこ近くだと思うのですが

[452: 最新号]

スーパーは「パントリー」が入ると聞きました。

パントリーは、西武B1店とか、六甲道店、枚方もあるかな？
何店舗か行った事がありますが、商品お高い！！そんな店舗
入れて実際メガの住民買うのかしら？と思いましたが、今の所
24時間営業を予定してると聞き、ま、近くにあると便利かな？
と思う程度です。普段の買い物は、佐竹ですね。

[453: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[454: ビギナーさん]

453さん
「　」書きの営業さんって誰ですか？？

たしかに　言った、聞いた、なら名前も出していいでしょう。


さも、、、本当らしく。

[455: ビギナーさん]

追伸　そいつは、宅建持ってるんですか？？

役職とイニシャルだけでも結構です。

[456: 匿名さん]

誰か聞いてどうするの？

営業の人かなりいると思うけど。

住友の人ですか？

でないと営業の名前聞いても分からないし、しょうがないよね。

[457: 入居予定453]

454さん
なんかわたし変なこと書き込んじゃってます？
お世話になっている方の個人名をインターネットに書くのはちょっと・・・。

その営業さんは、具体的なお店の名前はいくら聞いても言ってくれませんでした。
「決まってないのでわかりません」ってかんじのお返事。
わたしたち夫婦が、いつお店が決定するのかを
近所でウワサになっている色々なお店の名前を挙げて食い下がって聞いても、
「もしそれらに一度決まったとしても・・・・」っていうさきほどのお返事でした。
で、「ですので、今は、わかりません(苦笑)」というかんじ。

実際にはウラで、交渉はいろんなところとしてるんでしょうね。

[458: 購入予定者]

>457
営業さんによって対応は様々ですね。中にはおかしなお客さんもいるからこういった情報提供にも慎重になるのでしょうね。
こちらとしてはなんでも良いので教えてもらって妄想したいだけだったりするんですけど。
スーパー以外にもコンビニ、本屋とかが入れば嬉しいですね。

[459: ビギナーさん]

457さんへ　

＞なんかわたし変なこと書き込んじゃってます？

そうなんですか？？

[460: 申込予定さん]

454,455（ビギナー）さんが変ですよ・・・。
そこ食いつくところじゃないですし・・。

誰がそう言ったか気になるなんて
住友の人ぐらいしか興味ないですよね・・・。

456さんに同意です・・・。

[461: 匿名はん]

453に書いてあったのが消えてるね。
で、457で微妙に修正。
さすが匿名掲示板といったところですね。

[462: 購入検討中さん]

現在購入検討中ですが、商業施設が決まってないのが気になります。
1階はスーパー？が入ると掲示板に書いてありますが2階には、どんな店舗が
入るんでしょうかね？ＨＰには何にも書いて無いし、飲食店とかならミスドなら
良いけど、他例えば居酒屋とかになると夜遅くまで煩くて嫌だし、最初に完成するマンションは
もう１年も無いのに早くテナント発表出来ないのかな？
とりあえず分かるまで様子見ってかんじだね。

[463: 申込予定さん]

確かにそうですよね～。
当方、来年入居予定のものですが
早く決まって欲しいです。

担当者もまったくそのへんについては言わないですしね。
やはりまだ未定なんでしょうかね。

[464: 匿名]

やおですか、やつおですか？八尾は東大阪の近くですか？

[465: 匿名]

やおです。
東大阪の近くですよ。

[466: 匿名]

龍華って珍しい地名ですね。
云われはあるのでしょうか？

[467: 匿名]

最近新しくできた地名です。

[468: 匿名]

エレベーターの数って足りるんですかね～？

[469: 申込予定さん]

エレベーターは確か、２４階以上の住人と以下の住人で
乗る基が違うようにしてあるみたいですよ。
だからそんなに混雑しないみたいです。
５基ぐらいあると思います。たぶん。

[470: ご近所さん]

No.466 by 匿名さん、Wikipedia に『龍華』で載ってます。

[471: 入居予定さん]

来年入居予定です。
一昨年からたくさんのマンションをみてきましたが、やっと決めました。
大日のマンションを購入予定でしたが久宝寺にもできることを聞きメガを検討してきましたが
やっと決めました。家内の希望は南向きでしたが展望重視であえて西向きにしました。
間取りは収納と壁の色を重視しました。
皆さんいろいろな意見がありますが、ローンもありますが一生の財産だと思って楽しく過ごしながら返済していきたいと思っています。私が選んだ私の家ですから。
ベランダがガラスなので結構明るいですね。

[472: 悩み中]

私は値段と日当たりで無難な東向きを希望しましたがまだ悩んでます。
西向きの夜景と北向きの値段の安さに迷って悩んでます。
南向きは値段が高いから諦めつくけど…。

東向きの良さって何かありますか？

[473: 匿名]

全体的に高いですね。
70m2、南向き20階以上で3000万程度にならんかな。
1〜2割高い。
これなら大阪市内にマンション買えるわ。

[474: 入居予定さん]

南向きはどうしても日当たりの関係で高いようですね。
しかしながら、内廊下と外廊下で西なら２０階以上は値段的に妥当かも。
周りに遮るものないし。北と東は気をつけないと日当たり悪いですよ。※東棟が建ちますからね。
明るさは、結構明るいと思います。
値段は、皆さんそれぞれ感覚が違いますから、自分の感覚で考えて決めたらいいと思います。人の意見に惑わされないでね。買うのは自分ですので・・・

[475: 匿名]

洗濯物は何階までベランダに干せるのですか？ 干せても、外側から丸見えのような気がして・・・

[476: 申込予定さん]

洗濯物って上の階干せないんですか？
それってタワマンの決まり？

[477: 匿名]

物件によっては高層ではバルコニーに洗濯物が干せないと決められている所があります。その場合は室内か浴室ですね

[478: 匿名]

ベランダの竿の高さまでなら大丈夫って営業マンが言ってたような気がします。？

[479: 匿名]

洗濯物をベランダで干すのは制限されていて、中層以上だと、ベランダに干すのは禁止されていますよ
高層では当然だめです
浴室か部屋干しになります。

[480: 匿名]

479です
すみません。マンションを間違えました。
ここでは干せるかわかりません
上記は天満の事です

[481: 最新号]

メガは40階でも物干し竿置きがあります。きちんと聞きました。
干しても構わないそうですが、私だったら干しません。

あと「つっぱり棒式の物干し竿」増設は禁止だそうです。

[482: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[484: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[486: 最新号]

ついに実印つきました・・・あ～決まりかー
みたいな感じです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[490: 申込予定さん]

購入がきまって実印を押された人たち同士でオフ会とかして
情報交換とかしませんか？！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[491: 入居予定さん]

486さん


そんな大事な書類や価格表とかをインターネットにのせるのはどうかと、、、
インターネットは怖いですからね。

まぁ、みなさんでこれからも仲良く有意義な情報交換しましょうね。

[492: 最新号]

メガの方からUPするのは控えましょうと言われたら
やめようと思います。適当な箇所にはモザイク入れて
ます。自身の個人情報は全責任自身が負います。
--------

にわか情報に惑わされたくなくない購入検討者だって
いるはずですから、私は「事実」しか書き込みません。


何か欲しい情報があれば画像でUPします。管理費等、
車自転車バイク使用料、長期修繕積立計画等、リクエスト
あれば言って下さい、。


いがみ合うのは嫌です。できれば楽しい交流の場になれば
理想的です。

[493: 入居予定さん]

モザイクっていくらでも消せますよ。。。

[494: 購入検討中さん]

492さん


２期の価格が発表されたみたいなので、ぜひぜひ画像をアップしてください！
お願い致します。

[495: 周辺住民さん]

　もともと、ゴミゴミした市内に住んでいて、ご近所のマンションに越してきた者です。。（ご近所のマンションの南側のへやです。）

ベランダに洗濯が干せるかどうかという件ですが、周りに高い建物がなく風通しがよいので、高層部でなくてもはかなり風がきつくなりそうですよ。

　ルールはどうあれ、風向きによっては、お洗濯ものを干すのは難しいかも。（特に角部屋）





　

[497: 申込予定さん]

管理人さんに削除されていたのですが、
何か悪いこと書きましたか・・・？

「購入者や購入予定者の方と情報交換できる場にしたい」というようなことを
書いたと思うんですが何がいけないんですか？

[498: 最新号]

私に至っては、何も削除されえていないような・・・？

Zzz....

[499: 物件比較中さん]

削除された投稿も、行間見ればなんとなく・・・。

公式ＨＰや、ブログも見たりしています。
なんとなく寂しい気がする。

なんとなく・なんとなくで、すみません。

[500: 匿名]

492さん


2期の価格のアップ当方も希望します。南向きがしりたいです。

[501: 匿名]

ホームページの内容乏しいですね。
内装や水回りの仕様などアップして欲しいな。
意図的に隠したい理由があるんだろうか？

[502: 申込予定さん]

それにしても、購入が決まったからと言って
知っている情報を、聞かれれば何でも画像つきで公表したりＵＰするのって
どうなんでしょうか。

わたしは購入予定者（ほぼ決定です）ですが、
なんでもかんでも公表されるのは不愉快です。

４９２さんが何でもかんでも情報を載せていくなら
住友不動産に連絡することも考えています。

[504: 購入検討中さん]

最新号　さん

何か欲しい情報があれば画像でUPします。管理費等、
車自転車バイク使用料、長期修繕積立計画等、リクエスト
あれば言って下さい、。

→検討している人なら持っているんじゃないですか？
　全世界の人に、このマンションのこの部屋は管理費などがどのくらいかを
　公表しているのですよ


いがみ合うのは嫌です。できれば楽しい交流の場になれば
理想的です。

→　価格表もUPして、この部屋に住んでる人は、いくらのマンションを買ったんだと
　皆に公開されてる訳です。
　
　最新号さん、いい気持ちしますか？
　もし、いい気持ちされるなら、最新号さんの購入予定のお部屋の価格・管理費など
　教えてください。

ここは、匿名の掲示板です。
あなたの思う正義が正義でない事だってあるのです。
一人よがりだとおもいませんか？

[505: 最新号]

↑そーですね（タモさん風に）
でも別に私がいくらでマンション購入したかなんて誰に知られても
構いませんけど・・？ま、他の方は知りませんけど。

そういう所がひとりよがりなんですね・・笑

でもメガのタワマンの金額なんてみんな大体知ってるんじゃないですか？




Zzz...私はまだ9時過ぎまで仕事ですよー


がんばろ・・

[506: 匿名]

良い情報や既に公表されてる情報は住友さんに直接問い合わせたらいくらでも教えてもらえるでしょうが、
問題点、注意点など実際購入した人の話が聞けるのは匿名掲示板の特権だと思います。
真剣に購入検討している私にとっては購入した方のぶっちゃけ話などありがたい情報ですが。

[507: 申込予定さん]

>>503
見ないからいいという問題ではありません。

504さんに同意です。
あなたの考えだけでマンションの洗いざらいを公表されるのはいい気分ではありません。
匿名掲示板なら何を載せてもいいんですか？

問題点、注意点などを書かないでとは一言も言っていません。
値段の細部、もらってきた資料の画像ＵＰなど事細かに公表するのはどうかと言ってるんです。
あなただけが購入するマンションでしたらご自由にどうぞ。
ですが違いますよね？
自分だけの考えでそういうことしないで下さい。
今後続くようであればこちらの管理人の方と住友不動産に直接連絡を取りなんらかの措置を
取っていただこうと思います。

[508: それと]

ＩＰアドでどこの誰が書き込みをしたかなんて
すぐにわかるんですよ。
匿名でも、ある意味匿名ではありませんよ。
好き勝手に非常識な書き込みをしないようにしましょう。

[509: 購入検討中さん]

５０２、５０４、５０７さん　ちょっと目くじら立てすぎな感じしますよ。
所詮掲示板なんだから・・・・。管理者もしっかり管理されていますしね。

[510: 最新号]

確かに502さんカリカリしない～

カリカリにはレメロンが効きます。

[511: 契約済みさん]

ついに購入です。
メリットは、タワーマンション共通の、セキュリティーや眺望ですよね。
それと駅近。この地域にこれ以上の規模のマンションが建つことは、
恐らくないのではないでしょうか。
八尾住人の噂では、最上階は億ションで、もう完売。って両方違いますけど(笑)
注目されてるみたいですね。

デメリットですが
隣は汚水処理場とパチンコ、車が一台しかとめられない（余裕があれば2台だが、他に希望者が出た時点で2台の人は契約が古い順に解約される）来客用がなくてスーパー駐車場、駐車場の出し入れに2分くらいかかる。間取りや内装の変更は、細かいオプションをのぞいては、できない。でしょうかねえ。

一軒家や、近鉄八尾のマンションなども考えましたが
この地域で住むならとても良い選択に思えます。

[513: 匿名]

512さん
同感。

[514: 匿名さん]

同意

[515: 匿名]

こちらも購入する者です。507さん間違ってないよ。
購入が決まってる者からしたら良い気分ではないから。例外もあるようですが。。

512さん子供じみた発言やめなよ。。

[516: 匿名]

512ですが俺も購入決まってますが別にメガの情報が公開されるのは気になりませんね～。
ここはメガの情報を知る掲示板やし、購入決まっても今後の売り出し価格もやっぱ気になるし。

[517: 契約済み]

購入が決まっていても、細かいこと全てを公表されてもかまわないという人と

それは嫌だという人がいるということですよ。

どっちが正しいとは言い切れないですね。

ここはメガの情報を知る掲示板(512)＞＞＞そのとおりだと思います。

ですが値段の細部や画像ＵＰなど、重要書類に書かれているような内容を晒すのは反対ですね。

ただ注意点や問題点、そういう情報はどんどん書き込めばいいと思いますよ。


511さんのようなかんじで。

[518: 匿名]

構わないという人と辞めて欲しい、嫌だと思う人。どちらを優先するのか。前者はどちらでも言いわけだから優先は後者でしょうね。
517さんのように注意や問題点をアップするのは検討板としては有効なのでなんでも情報公開は少しやり過ぎでは。

[519: 購入検討中さん]

最新号　さんへ

最新号さんは、いくらのお部屋を

購入されるのですか？

[520: 契約済み]

５１２さんの購入されるお部屋はおくらですか？
教えて下さい。

[521: 契約済み]

↑　おいくらですか？（のミスです）

[522: 匿名]

多分答えないと思いますよ。だって最終的にはかまりの確率で特定されますもんね。
でもここは男が一度言った言葉だっ！○○○○円だって言う？
いや女性かな？

[523: 512]

何のために言わなきゃなんないの？

[524: 匿名]

180ぐらい売れてるなら凄い人気

[525: 匿名]

512 自分がまいた種
刈り取れば？

[526: 匿名さん]

525に1票

[527: 購入検討中さん]

１期の抽選の倍率ってどのくらいだったのかご存知の方いますか？
今回はずれてしまった方は２期の抽選でやはり優遇されるのでしょうか？

[528: 512]

種なんかまいてないけど、花が咲けばいいね。

[529: 契約済み]

何のためにというか、
メガの詳しい情報を知りたいので、参考に５１２さんの購入したお部屋の金額を
知りたいのですが。
自分がどの部屋をいくらで買ったのか、細かい情報を誰にしられようが気にしないんですよね？
教えていただけるとありがたいです。

[531: 匿名]

逆ギレ。

何でも出すって言っていたのに。

[534: 匿名]

細かい情報を誰に知られようが気にしないと言いつつ、値段は非開示ですか。
結局選り好んで話したいことだけ話す。
それなら余り大きなことは言わない(書き込まない)ほうがいいですよ。
きっと持って生まれた資質の問題だろうから、こんなアドバイスも聞かないんだろうけど。

[535: 匿名]

しょーもない人間ばっかり。

[536: 匿名さん]

５１２が一番しょーもないな

[537: 匿名]

512 結局自分のまいた種
過去レスみれば良くわかる

[538: 匿名]

No.533さん

　529さんが部屋の値段を尋ねているのは、512さんが何でも情報を出すと豪語していたからやと思います。
　過去レス読むと流れがわかりますよ。

[540: ZERO]

539（もとい512）何言ってるの？？
「俺と同じ人間に迷惑がかかる」？？
あなたがそれを言うんですか？
そいうことを、504さんや507さんが懸念して言ってたんですよ？
自分が大口を叩いて値段公開、細かい情報晒されても気にしないと言っておきながら、
いざ、「今後の参考に教えて下さい」と言ったら逆ギレですか？
529さんが部屋の値段を聞いてるのは、どういう仕様の部屋でどういう値段か知りたいからでしょう。
何を晒されても気にしないと仰ってたから聞いてるんでしょう。
512はもう購入された（或いは契約済み）等と仰ってましたしね。
そういう方から、なんでも教えてくれるとなればそりゃ聞きますよ。

[541: ZERO]

534の人間が小さいというなら、
あなたはすでに目に見えない小ささでしょうね。
筋通ったこと言ってないのは一体誰なのか、
落ち着いてレス読み返せよ。

[543: 匿名]

もうみなさんもめるのはよしましょうよ。
何かメガシティータワーの印象が悪くなりますわ。

[544: 匿名]

第2期の価格がいくらかわかる人いますか？

[545: 匿名]

512 一言謝れ
それで終わる

[546: 512]

ごめんよ。

[548: 購入検討中さん]

いい大人が何を掲示板でけんかすることあるの。
子供にも笑われてしまうで。幼稚や。

[549: スピカ☆]

誰も皆、ケンカしようと思って発言した人はいないでしょう。
もしかしたら（いやここはメガの掲示板なんですから）高い確率で
同じ建物の中に住む人の集まりなわけですから、
できるなら皆、仲良く穏やかに暮らしたいですよね。
意見が正反対なのも、人それぞれですから仕方ないけど、
皆が少しずつ、
相手のことを思いやれる部分を持っていれればいいなと思いました。
そんな私はメガの住人予定の１人です☆

第一期は全て完売したそうですね！
だんだんできあがっていくのが待ち遠しいです！

[550: 匿名]

付近は近鉄八尾のようにお店など少ないと思いますが便利悪くないのでしょうか？