メガシティタワーズ

[買い換え検討中]

ＪＲ久宝寺駅１分に西日本最大のツインタワーマンション全１４９３邸が建築中です。　デベは住友不動産、施工は清水建設です。　土地勘がないので情報をお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分

[333: 匿名さん]

シティタワーシリーズにお買い得感は要らない。
価値が下がるだけだし。買えない人は無理に買う
必要ないんじゃない？買ってからがシンドイし。

[334: ビギナーさん]

ずっと先の話だけど将来の大規模修繕の時に1500という戸数は
メリットになるのかデメリットになるのか、どうなんでしょね？
他の大規模なマンションはどうなんだろ・・・

[335: 物件比較中さん]

近隣マンション（ローレルコートさん）の掲示板では、
デッキのシャッター開閉時間の問題がずっと取り沙汰されてますが、
こちらには関係ない部分なんでしょうか。

[336: 匿名]

ＣＴシリーズに相応しい仕様になっているのでしょうか？ＣＴにはお得感はいらないんですよね？
さぞ立派な仕様になっているんだろうな、愉しみです。

[337: 匿名さん]

1500戸も売ろうと思うと、仕様は標準以上をキープし価格面でかなりの割安感がないと難しいと思うのは私だけでしょうか？
最近は消費者もよく勉強していますしタワーというだけで飛びつく人は少ないでしょう。
むしろ好立地の比較的戸数の少ないマンションの方が需要はあると思いますが、どうでしょうか？

[338: 匿名]

仕様の標準以上というのが何を指すのか明確ではないが、ありていに言えば床暖房、ディスポーザー、ミストサウナとか？タワーの場合、高層階の居住者用に共有施設が整っていることが多く、これらを含めてかんがえれば低層階に割安感は出る。
好立地の小規模マンションがなかなかないのは、立地が良ければ土地の調達額も高くなるから。その価格を販売価格に上乗せする以上は戸数を増やさざるをえない。立地が良いのだから、販売価格が高くなるのは当然と考える人ばかりいるのなら近鉄八尾駅至近のマンションはとっくの昔に完売しているでしょうね。仮にこのマンションの立地で300戸程度としたら土地の調達価格でかなり割増されてしまうでしょう。
このマンションはタワーとは言え、お値段は比較的安めに設定されている気がします。ただし、タワーは管理費などのランニングコストが高くなる傾向があるので、そのあたりがどうか？ですね。

[339: 匿名]

管理費修繕費用明確に知る必要あり
普通マンションでも30年で駐車場も含めると約700万円は必要ですね。
ここの予想価格はいかほどか

[341: 匿名さん]

↑
日本語大丈夫？
ここの契約者じゃないことを祈る。

[342: 物件比較中さん]

外国の方でしょうか･･･。

[343: いつか買いたいさん]

大きさによるけど、管理費、修繕費、駐車代で、
３０年で１３００万くらいといったところでしょうか。
駅前だし、タワーだし、共有設備も悪くないので、仕方ないですね。

購入時点でかかるお金（販売価格）に、将来分（管理費など）を考えて、
物件を選ばなければなりませんね。

[344: 購入経験者さん]

おそらく管理費修繕積立費あわせて2万弱位でしょうね。
部屋によって変わってくるとは思いますが･･･。

[345: 匿名さん]

徒歩1分、本当に魅力です。
ただ、どうしても仕事上の関係で、朝早く、夜は遅いので、周辺の利便性が気になります…。

谷町線の阿倍野駅から徒歩1分のマンションも気になっています。
どなたか見られましたか？
再開発がかかっていて、イトーヨーカドーなどが目の前にできるみたいだし。。

実家にはこの物件が近いからいいとおもうけど…でも今後の生活を考えたら大阪市内のほうがいい気がします。

悩みますが、そろそろ決めます。

[346: 匿名さん]

ここなら長周期地震にも対応できるのではないかと思います。
昨日のNHKの番組を見ると普通の耐震基準1のマンションが怖くなりますね。
ここは強そうですけど他の普通マンションは危ない気がするのでが???

[347: 匿名]

タワーがなかった地域でどんな反応あるか興味あり。

[348: 匿名]

見学に何回か行きましたが、かなりコストダウンした仕様が不満でした。
高層階の外廊下、トイレ、キッチン、床仕様、サッシ等、どこをとっても市内の他タワマンより劣ります。営業に指摘すると仕様が劣るのを認めてました。八尾の龍華と言う土地柄、目をつぶるしかないのでしょうか。
タワマンじゃなく、普通の駅前マンションって考えるべきでしょう。
それにしては値引きしないし、バカ高いけどね

[349: 匿名]

>>346

ﾏﾙﾁﾎﾟｽﾄですね。

長周期地震が起きようが、耐震基準1だろうが2だろうが、倒れるものは倒れるし倒れないものは倒れない。
起きたときのことなんぞ、誰も判断できない。

ﾏﾙﾁﾎﾟｽﾄするなら、ｽﾚ立てれば?

[350: 匿名さん]

　リーマンショック以降に計画もしくは販売されたマンションは仕様が落ちる傾向があるようです。
　仕様を高くすれば販売価格も高くなり、１５００戸も売り切ることは難しいと判断されたのでしょう。
　ターゲットは市内のタワマンを買えないけど、タワマンに住みたい！と考える層なのではないか。
　

[351: 匿名さん]

外廊下は大阪市内のタワーでも最近は普通にありますね。
通風を考えてそちらを良しとする方も多いかも知れません。
仕様をフルスペックに上げて普通のサラリーマンには買えないものにするより、
普通程度に抑えて超高層を現実のものにするのがここの良さかも。
八尾市内の他のマンションと比べても特に価格は高くないし。

[352: 匿名]

あの仕様、環境にしては高いな。
当初の予想価格帯からかなり高くなってるよ。
買っても仕様と場所無視して、タワーに住んでると言うだけの自己満足にしかならないね。
龍華が今後近鉄八尾並みに発展しそうにないしね。

[353: 匿名]

350さん
違うよ、ターゲットは奈良の新興住宅地の一軒家に住んでて、子供が独立して仕事も引退した人が、老後も考えてマンションに移ろうとしてる人達だって。別のスミフの物件営業マンが言ってたよ。
問い合わせの3割が60歳以上の検討者だって。
本当の意味でタワマン検討してるなら、やっぱり市内でしょ。

[354: 匿名]

もし売れなかったらどうなるやら

[355: 周辺住民さん]

　３５３さん

　
　そうなんですか？？
　３割が６０歳以上だなんて、さながらシルバーマンションですね。
　共有施設などもそのようなターゲットに合わせるんでしょうかね？
　

　

[356: 匿名]

共有施設は発表通りでしょ。問題は下のテナントだよね。
入るかも問題だけど
周辺住民の溜まり場になりそうだよね。
周りなんにもないから。

[357: 匿名はん]

不謹慎な話、高齢者が多いマンションだと、
15年位で凄い中古の売りがたくさん出そう。

[358: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[359: 匿名さん]

正直、八尾にこんなに戸数の多いマンションいらんやろ。

[360: 匿名]

確かに大きなシルバーマンションになるね。年間供給戸数のどれくらいになるんだろ…
テナントにデイサービスが入るといいんじゃない？

[361: 申込予定さん]

当方、契約を決めようとしている３０台前半です。
高齢の方が住まれるのが多いのはうれしいです。
子どもが多くてうるさいよりかは、落ち着いた方々のほうが過ごしやすいですし。

[362: 匿名]

でも奈良の引っ越しおばさんみたいなのが近所に来たら最悪だよなぁ

[363: 匿名]

コストダウン仕様あかんね、標準以下。残念。

[364: 匿名]

戸建を売却してマンションに住むなら、便利な方が良い。ここよりも近鉄八尾の方が周辺に施設がたくさん揃っている。ただしシルバー層なら交通の便はあまり気にならないから、ここも良いかもしれないですね。

[365: 匿名]

んでも他のマンションよりリビングとトイレは広めに作ってあった

でもモデルルームは部屋潰して3LDK改2LDKとかほとんど反則技だしオプションだらけ 営業曰く家具も規格のものより小さめのを作っているとか…

あと会員4000人突破！って書いていたけど実際のところはどうなのかな…
そんなにいたら第一期は抽選の倍率とか結構高くね？

もちろん全員が買うなんて有り得ないと思うけど…

実際の所は業界の人間じゃないからわかんねー

[366: 匿名]

久宝寺駅前のバスは便利かも('-^*)/

[367: 匿名]

バスで近鉄八尾まで行けば八尾駅前生活だな（爆）

[368: 匿名]

休日回りにあまり店がないのが淋しい。

[369: 購入検討中さん]

そういえばショッピングモールはどうなったんだ？

スーパーらしきものが入るとは聞いていましたが・・・

[370: 匿名]

コストを削りに削ったシルバーマンションですね。
病院も近いし。
もう少しマシな仕様にならなかったのかな。

[371: 申込予定さん]

そんなにひどいですかね？
確かに値段のわりに、グレードは高いとは言いがたいですけど、
まぁこんなもんじゃないかなという思いも半分あります。
シルバー世代にはいいのかもですね。
私は購入予定ですが、夫婦２人の生活なので、
病院が直結なのは安心材料のひとつかなと思います。

ちなみに、マンション前のスーパーsatakeさん、
このあいだ偵察にいったんですが、めちゃめちゃ安いです！！！
安い日だったのかは存知ませんが、
とにかく精肉鮮魚など、安くてびっくりしました。
このスーパーが近くにあるのはうれしいです。

テナントはどうなんでしょうねぇ・・。
何が入るんだろう。

[372: 匿名さん]

鮮度も重要なんです。
西武百貨店の魚は鮮度抜群でした。

[373: 匿名さん]

そんなにコストを削ってました？　私にはぜんぜんわからなかった・・・
むしろ、各階でゴミを出せたり、屋内型？廊下だったり、新聞玄関前配達だったりで
コスト掛けすぎと思う・・・
それでも30階くらいの3LDKで3000万円以下であるので、高くない印象です。
感じ方は人それぞれなんですね。

[374: 申込予定さん]

スーパーsatakeさんは鮮度も良かったですよー。
こないだ前を通りがかったらすごい車の列だったので何事かと思えば、
このスーパーへの来客でしたもん。
わたしは１度しかいったことなかったので、主婦友に聞いたら
satakeさんファンが多かったですよ！

わたしもそこまでひどくコスト削減してるという印象はなかったですね。
市内のタワーマンションに比べて劣る点はあるかもしれないですが、
八尾で１４９９戸ですからやはり、多少は仕方ないのかも。
１２０％満足！！！と言って購入しても、どこかしこ妥協点があるのは
どんな物件を買っても同じなんじゃないですかね。

うちはもう今まで色々見回ってきて、ようやくここが総合的に気に入りました。
とは言え何千万もの買い物ですからそんなに簡単に決めれなかったですが、
大都会でもなく、かといって驚くほどのど田舎でもなく、
駅、病院直結、（夫婦とも職場から近い←個人的な理由ですが）
まわりに人がいてそれほど寂しくない（老後の話です）
あとは、タワーということで眺望が良い、などの理由が決め手でした。

最近、別の不動産屋の営業さんとお話する機会がありました。
「あそこにタワーマンションなんて、いったいなぜ建てたんでしょうね＾＾；」と
仰っていました。
タワーがいかに不便かを熱弁しておられました。
「エレベーターは５分まつのは日常茶飯事、やっときても定員オーバーで見送りもしばしば。
だいたい、上から降りてくるのがめんどくさくて仕方ないですよ」、と。
「火事のときはどうするんですか？」
「最上階に住む人（５０００万超え）と、下の階の人とでは金銭感覚から何から違いすぎです。
マンション住人の集まりなどあれば、一体どう話がまとまるんでしょうね？」

などということを仰っておられました。

やはり、色んな意見が出てきて、納得する部分もそうでない部分もあり
感じ方はほんとに人それぞれだなという印象でした。
（まぁこの方は別の不動産屋さんなので、逆意見を言うのは当たり前かもですが）


今、建設中ですが中に入って上のほうから眺望を見せてもらうことって
できないんですかね。

[375: 匿名さん]

これだけの戸数あるんだし
眺望体感の仮設備でも
販売用につくれないもの
なんでしょうかね。

[376: 購入検討中さん]

とりあえず低層階メインで売り出す予定みたいですが実際１０階と２０階でいくら差が開くのだろう・・・

[377: 物件比較中さん]

完売はいつになるのかなあ？

[378: 匿名]

俺も売れ行きについては気になる

[379: 匿名]

何期かに分けて分譲するから、完売までは数年かかるでしょうね。ただ、タワーの場合は眺望も売りの１つですから、現地モデルルームができてからでも販売が伸びそうですね。夜景を見られる時間帯にもモデルルームをオープンすれば、なお良いのではないかな。

[380: 匿名]

実際に自分の検討している部屋の写真を見せてもらいましたが低層でも隣の病院より高くなるのでまあまあ眺めは良かったです 高層に比べるとかなり地面が近い感じがしますが…

[381: 匿名]

ここは2棟の建つ間隔が8メートル以上空いていますか？
大地震の場合4メートル揺れる可能性もあるならぶつからないのでしょうか？

[382: 匿名]

東西のタワーは同じ方向に揺れるからあたらないと思いますよ… 40階と41階だと微妙に周期が違うから30分とか揺れ続けたらわからないけど


現在実家に180cmの水槽が2本あるのですがそんなに揺れたら持っていこうか迷いますね…

水の重量だけで1200ｷﾛ…総重量で2トン近く(*´Д｀) 専門の業者に頼まないといけないのですが引っ越し代より高いです


下の階になった人 水槽コケたらゴメンナサイ

[383: 申込予定さん]

内覧会は来年の頭に行われる予定のようですね。
そのとき眺望が見れます。
楽しみーー。

完売は時間をかけて行うような感じですから、
入居した最初のほうは人も少ないでしょうね。

このあいだ行われた管理セミナーに参加した方おられますか？

ちなみに私も参加してきました。

[384: 匿名]

僕も行きました

おばちゃんが生ゴミについて質問攻めしてましたよ…

[385: 申込予定さん]

384さん＞そうなんですか（笑）
私の行った時は質問する人はいませんでした。

管理セミナーでは、色々とメガの設備やすべてがわかって、
印象としてはすごく便利でホテルライクでかっこいいなぁと思いました。

[386: 匿名さん]

ホテルライクなんかデベが売りにしてるけど結局は縮小・廃止になるケースが多いから踊らされたら後で切なくなるよ。

[387: 申込予定さん]

管理セミナー参加しました。
概要は事前に説明を受けていた内容でしたが、具体的な管理体制や共用施設の利用額等の説明がありましたね。

[388: 匿名]

僕はインテリアセミナーも参加しました


家具の配置とか教わった

[389: 匿名]

みんなやはり35年ローンとかで買うんだろうか？

定年過ぎても払えるかなぁ…

[390: 申込予定さん]

ホテルライクに踊らされてるわけではないけど、
あとから廃止や縮小になるってことはここはないと思う。
担当者が、「何十年も後だとわからないけど、
いまのところもうこの規模は後にも先にもないと思います、それぐらいすごいです」つってました。
やっと正規のパンフが出来上がってきて、こないだ受け取りましたが、
「うちはこのパンフレットの通りに建てますからね。ほんとにすごいですよー！自信あります」
と仰ってました。

買うのはすごくドキドキしますし、先々大丈夫かなとか色々不安もありますが
色んな楽しみもあって、ワクワクします。

たいがいみな３５年ローンを組んで、繰上げ返済だそうです。
うちもそのパターンです。

[391: 匿名]

390
ホテルライクの意味教えて下さい

[392: 申込予定さん]

ホテルライク＝まるでホテルのような仕様

という意味で使っています。

[393: 匿名さん]

392

ありがとう。
一般的にホテルライクってコンシェルジュや各種サービスの事をさすと思ってたのに
390の書き込みに「いまのところもうこの規模は後にも先にもないと思います」とあったので
ホテルライク=立地や建物自体に感じてしまったので。

[394: 購入検討中]

頭金ゼロで買われる人 諸費用も借りますか？

[395: 匿名]

今銀行のローン審査がとても厳しく契約してもローン審査落ちる人が多いので無理では。

[396: 匿名]

年収に対して余裕があればいけんじゃね？

[397: 匿名]

年収に余裕があっても頭金2割か諸費用持ち出しみたいだね。

[398: 匿名]

　頭金０、諸費用もローンだと返済が大変になりそうです。
　管理費も初期は低めに設定されているけど、数年後には上がっていくし。
　しかも今は超低金利時代。今後金利が上がった時のことを考えると…。

　396が書いているように年収に対して余裕があれば話は別だけど。
　

[399: 申込予定さん]

当方は、気に入った部屋があったので押さえてもらってるのですが管理費は最初のんより値上げする場合もあるんですか？？

担当が売れ残りの部屋の管理料とかは住友が負担するって言ってたけど...。今でもちょっと高額で厳しいのにまた
高くなるとちょっときついなあ。

マンションの値段はなんとか払っていけるかなって感じですが駐車場と管理費がイタイなあ...。

[400: 匿名]

管理費は大丈夫かもしれないけど修繕積立費は段階的に上るだろうね。後固定資産税も念頭においた方がいい。

[401: 匿名]

>No.399 by 申込予定さん


　398です。管理費という書き方は正しくないですね。正確には修繕積立金です。

　通常、どちらのマンションでも修繕積立金は数年おきに徐々に上がります。だいたい数千円ずつです。
　建築当初は修繕箇所も少ないのでさほど積立金は必要になりませんが、5年程度経った頃から値上がりするケースが多いです。
　1番確かなのは営業マンに言って長期修繕計画を見せてもらうことです。だいたい各戸平均の修繕積立金のシュミレーションができていると思います。このシュミレーションが低く推移している場合、20年後や30年後の大規模改修の時に多額の一時金を徴収される可能性が高いので注意が必要です。

　マンション購入後はローンに加えて、固定資産税などもかかります。
　マンションの返済はなんとか払っていける…とのことですが、変動金利の1番低い金利で計算された金額ではないですか？
　今後ある程度の昇給が見込まれるのなら問題ないかもしれませんが、将来的には金利が上がることも予測されますから、よく検討してみてください。
　
　

[402: 匿名]

買ってはいけない大規模マンション近畿版読まれな方いますか？
どこのマンションが取り上げてあるのか気になるところです。

[404: 匿名]

管理費はそのままで修繕積立金は段階的に値上がりし最終的には30年後に25000円になる予定です。 計画表みたいな奴にかいてた

[405: 匿名]

30年で駐車場込み総修繕管理費は1000万円ぐらいかかりますか？

[406: 匿名さん]

>>No.402
ここは「買ってはいけない」でかなり批判されています。
スミフのマンション事業に関してハッキリものをいっているのはS氏だけではないのでしょうか。宣伝乙とかいうまえに、彼のレポートをまともに読んで真正面から反論できるほどの論拠がスミフにあるかどうか、疑わしいですね。

[407: 匿名さん]

榊って人はよく知らないけど
評論家って人種は大嫌い
そんなに論じることができるなら自分で造ってみろって
単純に論じるだけやけなすことってたやすいよね
日本人ってそんな評論家の意見に流されやすいってのが悲しい

[408: 匿名さん]

406、あんたさかきのレポート読んだ事あるの？
金を捨てるようなもんだよ。俺は買って失敗したと思った。
最近あちこちの板でさかきの宣伝してるやつがいる。
あんたが関係者なら、もっと対象のマンションをしっかり調べて、「真剣に」批評しろって責任者に伝えて欲しい。

駅から遠い
大規模である
無駄な共用施設が多い

そんなわかりきった内容のレポを買わせて、消費者を騙すようなやり方はやめたほうがいい！

[409: 匿名さん]

↑
ここにも被害者がひとり・・・
詐欺まがいに近いよね。

[410: 匿名]

4０７に同感。マンション購入は多くの人にとって一生に一度かもしれない買い物。批評家と称して欠点ばかり挙げるしたり顔の輩の話を鵜呑みにはしたくない。
自分の感性を信じたいね。
物事は良い面も悪い面もある。
駅から遠いのは不便な反面静かな環境かもしれない。自分がどういう物件を求めているのか、どういう面を重視するのか考えて購入したいもの。

[411: 匿名]

欠点についても知りたい

[412: 匿名さん]

大規模、タワーというだけで大分マイナス要素にはなりますね。
大規模で立地がそれほど魅力的でなかったら、将来売却もしくは賃貸に出すときに困難が生じますね。戸数が多いので同じ時期に売りがたくさん出て買いたたかれるし、賃貸も競争激しく借り手を見つけるだけでも大変になると予想されます。

タワーであることで修繕費や管理費が高くなりますしそれも一つのマイナス要素ですね。

[414: 最新号]

最新価格表

西：70㎡・3LDL・24階-28階・・・3240万　　28階から5層階上がるごとに
150万UP

南西角部屋：4LDK・24階-28階・・・5290万　28階からUP

南：24階-28階・3LDK･24階-28階・・・3900万　28階からUP

目玉があります！

北：71㎡・3LDK・39階・・・3190万（北向き激安）


私は、西ですね。

[415: 匿名]

びっくり価格ですね。
大阪市内にマンション買えます。
ディスポーザーもない超コストダウンマンションでこの 価格はないと個人的には思う。2割は高い。

[416: 申込予定さん]

415さん

大阪市内のどこに買えるのですか？
別にアナタが市内で買いたいのなら市内で買えばいいんじゃないですか？
この立地に納得して価格に納得しているんだから、検討もしていない
(できない)アナタにとやかく言われることはないと思いますが。

[417: 匿名]

立地、仕様を考えるとめちゃくちゃ割高と感想を書いたまでです。
あなたに非難される筋はありません。

[418: 最新号]

市内は無理でしょう。

市内なら職場から近い、なんばGMTとか資料請求したけど
絶対無理。。。2LDK70㎡・7500万とかだし、メガは八尾価格だと思う。

[419: 匿名]

先週の土曜日から注文始まったみたいですけど実際もう注文しちゃったって言う人はどのぐらいいるんでしょうね

売れ行きのほうは分かりませんが・・・

割と最初は乗り気で交渉していましたがやっぱり気が変わったので諦めようと営業に伝えたんですけどそれでも諦めずにしょっちゅう電話なっています・・・

さっき「明日自宅にお伺いさせていただきます！」っていわれて・・・　　営業マンって大変だなって思いました

[420: 購入検討中さん]

４１４さん　情報ありがとうございます。
にしがわは、別むね向きですね。
予算３０００万で、私も西か北です。

市内とかディスポーザーとかバカな書き込みは、
ほんとにむかつきますね。

[421: 最新号]

ディスポーザーの件ですが、確かにメガはないですね。
管理費に含まれますが、年一回、キッチン・お風呂・ランドリー
の排水溝を高圧洗浄してくれるそうなので十分です。

主婦目線で言うと、ディスポーザーがあってもなくても結局掃除
しなくてはいけないのは確かですから。

[422: 匿名さん]

まあまあ、無いものねだりで理由をつけて、買えない人はほっときましょ。

[423: 買い換え検討中]

再開発に期待してます。通勤で電車の中から見ています。
王寺とか喜連瓜破、東大阪も考えたんですが、とりあえずここを
見てからです。特に新築にこだわってなく、間に合わなくても
西棟もある。

シルバーでなくミドルですけど、今買っとけば最後の住まいになると。
スーパー・病院・図書館・公園・ＡＴＭ・バス・タクシー・・・、
これにジャグジー付のジムがあれば最高です。

仕様ですが、管理組合・共用部分はともかく、１０年もたてば
キッチン、床や壁紙、ことによれば間取りなんかもさわりたくなるし、
風呂やダクトなど非恒久的なところはおかしくなり始めますので、
あまりこだわらないようにしています。

今住んでいるところは、奈良郊外のバブル期の屑マンションですが、
１回目の大規模修繕で、外装や廊下・ベランダの改修で、夏涼しく、
冬暖かくなりました。塗装やシートが進歩しているそうです。

[424: 購入検討中さん]

なんばＧＭＴ　70㎡で7500万？うそつくな　そんな高いわけないやろが

[425: 匿名]

ここも営業張り付いてますね。
仕様のしょぼさをひた隠し。ホームページにも内装仕様は中々乗らないし。
値段と修繕費、管理費は一人前。

[426: 最新号]

11日は、第一期のガラガラ抽選会です。

今のところ私たちの希望物件はかぶってないみたい
だけど、ドキドキです。

[427: 匿名さん]

抽選会がガラガラだったらヤダね・・・

[428: 申込予定さん]

>>426

何階を希望されたんですか？
よかったら聞かせてください。

[429: 匿名]

419です

今日も電話が鳴ったので我が家の最終兵器「おかん」に電話を変わってもらいました・・・

おかん「あたしは1000万負けてもいりません。あなたも母親に聞いて御覧なさい！」
営業「わたしの母親も今が買い時と分かってくれます」
おかん「私は田舎出身でそんな都会に息子を出したくない」

その後遂に営業さんの本音が・・・・

「お母さん・・・・久宝寺なんてとても都会とは程遠いですよ」


大阪市内へJRでダイレクトアクセスを売りにしているマンションの営業がキャッチコピーと逆のこと言っちゃいましたよ・・・

[431: 申込予定さん]

ほんとに営業の方がそんなこと言うんでしょうか・・・。
てか、そこまでしつこく電話くるならその担当者より上の者に電話してはっきり言えば
もう二度と電話こないんじゃないですか？

ここはサクラの書き込みも多いと聞きますので
自分でちゃんと見極めないといけませんね。


かくいう私はメガの営業でも他社のものでもありません。
ですがメガを検討している一人です。

[432: 匿名]

私も購入検討者の一人でしたが…

営業担当者の質の低さで気が萎えました。
以前ギャラリー見学の日、その担当者はとてもニンニク臭かった。普通ﾌﾟﾛの営業者ならもう少し気を使えるはず。
更に私、（夫）が席を外してる間は妻にタメ口だったらしい。確かに妻の方が年下でしょうが…
この春、その担当者は転勤になったそうですが担当者の引き続きが手紙一通のみ。
前担当者も新しい担当者も電話の挨拶一本すらありませんでした。
お陰で今回の1期申し込みも予約しそびれました。

住友サンという大手の会社でもやっぱり働いてる人は今時なのかな…

そんな担当者に巡りあってしまった私からしたら429さんが担当者に言われたこともあながちウソではないかも。