メガシティタワーズ

[買い換え検討中]

ＪＲ久宝寺駅１分に西日本最大のツインタワーマンション全１４９３邸が建築中です。　デベは住友不動産、施工は清水建設です。　土地勘がないので情報をお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分

[551: 512]

近鉄八尾よりは劣りますけど普通に生活はできるし、私はマンション関係なしに久宝寺の方が好きですけど。

[552: 契約済みさん]

家具やカーテンで、住友系列のチラシをもらったのですが
エアコンは、家族はポイントのあるヤマダで買いたいって言ってます。
住友系列のほうがやっぱり仕上がりがちがうんでしょうか。

あと、床のコーティングってどうしますか？
あまり意味ないっていう意見もあるのですが。。。

[553: 匿名さん]

きもい人間ばかりですね、さすがは八尾・・・

[555: 入居予定さん]

５５２さん
そうですよね、電化製品とかカーテンとか悩みますよね。
ちなみに私は、電化製品は量販店でまとめて購入予定です。クーラーとかは２台目からは割引になりますし、配達とか一度で済みますからいいかなと思います。ただ、家具だけはいろんなところを見て回ってますよ。イケヤあたりいいかもしれませんね。

[556: 最新号・・仮眠中・・]

因みに私達は、カーテンのオーダーも家電も住友で頼みません。
家電はヤマ●ですね、カーテンは御堂筋のサンゲ●のショールームでと言う事で、

あとオプションですが、2項目程しか付けません。言えませんけど。
実は、パナソニッ●の備え付けオーブン入れたかったけど価格38万前後と
言う事でUm...今のオーブンを使う事に・・

モデルルームの家電ボード（食器棚）オプションで60万前後なのは驚きでした。
色調が整って綺麗ですけどね。移動も難しいでしょうしね。


上の方が第二期の価格教えて欲しい！と仰っていましたがまた、私が画像UP
するとヒス起こす方がいるのでやめます。

UPしたい事たくさんあるのですがね・・
この掲示板の下、「写真・・参照」って一体、何をUPする為にあるんでしょうかね？


啄木の「はたらけど猶わが　くらし樂にならざり　ぢつと手を見る」
嗚呼・・よく分かる・・

寝よ。

[557: 匿名]

結局、ヒス扱いか・・・ダメだこりゃ・・・

[559: 匿名さん]

556　この人全く分かってない、懲りてない・・・残念　　512と同じ問い詰めされたら購入金額と部屋まで教えてくれたりするかもしれませんね。

[560: 匿名]

足音騒音防音は性能が良いのかどうか？

[561: 匿名]

床暖房ってオプションになるんですか？

[562: 入居予定さん]

床暖房はＬＤＫのみ標準でついていますよ！

[563: 入居予定さん]

↑間違えました。ＬＤのみです。

[564: 契約しました]

みなさんフローリングのコーティングされますか？
あれよさそうだけど、高いのかなぁ。

あと、ベランダのタイルもいいなと思いました。

[565: 最新号]

ベンランダのテラコッタパネルだったけか？ウッドパネルだったけか？
忘れましたが、あのオプションは50万からです。

[566: 匿名]

近隣のマンションに比べたら高いねぇ。1〜2割高いな。
ここは商業地域ですか？固定資産税はいかほどですか？

[567: 申込予定さん]

独白
「高いと思えば買わなきゃいい。
また馬鹿な書き込みするやつが出てきた。」

[568: 匿名]

私はかなりお買得だと思いました。南向き以外なら。でも近鉄八尾の方を契約しましたが少し後悔してます。やっぱり存在感が違いますね。メガシティは。

[569: 申込予定さん]

独白２「商業地粋だよ、●●。おまえの買える物件なら１０万しないだろな。」

「用途地域は、物件概要にも出てる。匿名でも業者か市役所に電話で聞けば
すぐに答えてくれる。税金は物件ごとと居住用かそうでないかでぜんぜん違う。
概算ぐらいなら同じく、匿名でも業者か市役所に電話で聞けばすぐに答えてくれるだろう。
ほんと不動産初心者で、予算オーバーのいじきたない●●丸出し。」

[570: 匿名]

親切にありがとっ。口悪いけどねっ。

[571: 匿名]

ここの人、変な人多いねｗ

[572: 駅直結屋根付きのデッキ]

お隣のリーデンスで問題になったペデストリアンデッキの
話はどうなったんでしょうか？？

たしか、リーデンスの話だとデッキの所有権はパチンコ屋さんの所有で通行には
マンション管理組合単位でパチンコ屋さんの通行時間制限つき通行許諾と通行料が
必要で、夜間はパチンコ屋さんの店員さんがゲートを閉めて通れないと聞いてます。

市役所も当事者同士の話とかまってくれないということで、逃げているとか。
それから情報がないのですが、進展あったんでしょうか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15107/1

病院も直結のはずですから解決してるとは思うのですが、捕捉できてませんし、
デベも言葉を濁すというか、営業は売ることだけでよく知らないみたいです。

情報よろしくお願いします。