メガシティタワーズ

[買い換え検討中]

ＪＲ久宝寺駅１分に西日本最大のツインタワーマンション全１４９３邸が建築中です。　デベは住友不動産、施工は清水建設です。　土地勘がないので情報をお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分

[1374: 匿名さん]

>>1372
要するに人口をマンション供給量で割った値が大きい地域ほど売れやすいということ。
それで考えるとメガは大日マンションより売れやすい。

[1375: 匿名さん]

>>1373
その他に大阪市内東南部、柏原、堺の一部、あとは奈良県民ってところですね。

[1376: 匿名さん]

>1374
そんな単純で売れたらデベもラクだろうね。
需要が大事だともいますよ。
東京は億ションが好調ですから。

[1378: 匿名さん]

>>1373
ローレルはほとんどが元八尾市民らしいですけどね～

[1379: 匿名さん]

メガは大日より売れやすいと判断してるのは何も人口だけではありませんよ。
駅までの距離、駅から市内へのアクセス性、建物のスペック、周辺施設など、総合的にメガの方が上だと思いますけど。

[1380: 匿名]

市内東南部ってどこ？
平野区しかわからん。
平野区、東大阪、羽曳野、八尾・・・・なんかすごい。

[1381: 匿名さん]

>>1380
天王寺周辺。徒歩入れても7分で到着ですからね。

[1382: サラリーマンさん]

もう大日ネタあきた。
向こうはとっくに完売した物件ですから、全く引き合いに出す意味がないと思います。

例えば千里のマンションなら駅からバス＋徒歩、徒歩だけなら20分以上かかる物件でも完売するんだら
要するに需要がないといくら供給しても無駄。

[1383: 匿名さん]

天王寺区、阿倍野区の人がなんでわざわざ離れないとあかんねん。

[1384: 匿名さん]

>1379
条件が同じマンションを引き合いに出さないと。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1385: 匿名さん]

>>1383
天王寺区や阿倍野区はここと比べると格段に地価が高いんだから、離れる理由は大いにあるでしょ。
そんなこと言ったら市内の人口は過去から未来まで永久に増え続けるんですか？
市内へ行く人もいれば、市内から来る人もいる。
何を当たり前のことにたてついてるんだか。

[1386: 匿名さん]

>もう大日ネタあきた
それを言うならもう売れ行き予想ネタ自体がとっくにあきてるわ。
ネガが売れ行き予想をやめるんなら大日ネタなど出てくる場面もありませんがね。

[1387: 匿名さん]

都心回帰。

[1388: 匿名]

天王寺、阿倍野住民が八尾に家を買うのは想像できん。

[1389: 匿名さん]

>>1387
人口の推移データなど、数字での根拠を出してくれ。

>>1388
あんたが想像できなくても事実がそうなることは多々ある。

[1390: 匿名さん]

>>1388
今までならそうだろうね。
でもメガができた今、話は違ってくる。

[1391: 匿名]

>1389
ニュースで検索

>1390
それこそデータを出してほしいな。天王寺、阿倍野区から八尾に人口移動してることを。

[1392: 匿名さん]

ドーナツ化現象

[1393: 匿名]

阿倍野と天王寺は西成に近いから臭くて耐えられず脱出したみたいよ。
これがデータ。

[1394: 管理人]

管理人です。

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