Brillia(ブリリア)目黒大橋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

Brillia(ブリリア)目黒大橋についての情報を希望しています。
公式URL：https://meguro-ohashi.brillia.com/

所在地：東京都目黒区大橋2丁目683番114（地番）
交通：東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分
間取：1R～4LDK
面積：25.25m2～125.38m2
売主：東京建物株式会社 三信住建株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: eマンションさん]

>>20 匿名さん
池尻大橋という駅あるよ。大橋という地名あるよ

[22: 匿名さん]

>>20 匿名さん

このあたりに地縁がないとそう感じるかも知れませんね。
現地すぐの246が目黒川を渡る橋が「大橋」です。橋のたもとに「おおはし」と記されています。

[23: 匿名さん]

この場所は希少性あるから、スペック高い上物建てた方がいいと思うけど、東京建物×大末建設じゃどうなのかなあ。確かに病院跡地だし隣は病院だけど246から一本入ってるし駅近だからね。

[24: 匿名さん]

>>22 匿名さん
大橋は知っているけど、目黒大橋と言われると、大橋を想豫出来ない。

[25: 匿名さん]

近くの学生も病院敷地内を突っ切って通学していますので、駅までは5分切るのではないかと思います。
スーパーは最寄りは成城石井、あとは246渡ってライフと業務スーパー、三宿の方のオオゼキとOK。やや使い勝手がよくないです。

[26: マンション検討中さん]

>>24 匿名さん

確かにネーミングが全く高級感がなく、その時点で買う気にならないですね

[27: 匿名さん]

>>26 マンション検討中さん

そもそも目黒区大橋って機動隊と警察官舎と病院（それと駒場高校）の街で、高級感というより安全で利便性が高いエリア。
アドレスでドヤりたいなら他へ行った方がよろしいかと存じます。

[28: 匿名さん]

近隣に相場を牽引しているクロスエアタワーがあるから安くはでないでしょうね

[29: 匿名さん]

総戸数311戸ってちょっと引く。
なんでこの数字にしたんだろう。誰も問題視しなかったのかな。

[30: マンション検討中さん]

>>29 匿名さん
全く気になりませんでした。しかも賃貸棟合わせての住戸数だし。

[31: 匿名さん]

ここは広域で宣伝しなくても目黒世田谷だけで売れると思う。
地元民なら垂涎の場所。

[32: マンション検討中さん]

オンライン説明会に参加しました。ディスポーザー無しで天井高が低い(2500未満らしい)のがとても残念。価格はまだ未確定との事ですが、なかなか強気です。

[33: 匿名さん]

>>32 マンション検討中さん
こんな規模かつファミリータイプ中心なのにディスポーザーなしは酷いな

[34: 評判気になるさん]

オンライン説明会、予定が合わず参加できなかったので報告ありがとうございます。
ディスポーザーなしはヤバいですね…。この時点で撤退確定です。
まあ、立地の希少性でなんだかんだ売れるんでしょうが。どうせ高いのでしょうけど、とはいえ、その価格払える人はクロスエアタワーの中古でいいのでは？となりませんかね。

[35: マンション検討中さん]

>>34 評判気になるさん
各階にゴミ置場はあるそうです。ご参考まで。

[36: マンション検討中さん]

>>35 マンション検討中さん

この規模でディスポーザーないのは、さすがあり得ないですね。。。その時点で検討終了のお知らせですね、、、。賃貸棟には着いてて、分譲棟にはついてなかったりするんですかね。。。

東京建物も遂に住友不動産ばりの消費者無視のスタンスですかね。。。

[37: マンション検討中さん]

ディスポーザーないはやばい
今時小規模マンションでもついてるぞ

[38: 匿名さん]

各階ゴミ置場があれば生ゴミ持ってエレベーターに乗らずに済むからウチは許容できるなぁ。故障やら10年毎の設備替えが必要なディスポがないのは逆に助かるくらい。

あとはゴミ置場のゴミを毎日回収してくれるかどうかですね。マナーのない住人がフロアに1人でもいると、この時期は臭くなりますから。まあ、いま住んでるタワマンがまさにそうなんですけどね。

[39: 匿名さん]

古くからの近隣住人です。正直なところディスポーザーも清掃もそんな高サービスなくていいから、普通に庶民が住めるファミリーマンションが建ってくれるのが一番ありがたいんですねけどね。地価が上がるのはありがたいんだか迷惑なんだかわかりませんよ、とほほ

[40: 坪単価比較中さん]

>>38 匿名さん
生ゴミまみれの各階ゴミ置き場は最悪だよ