プラウド御茶ノ水ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド御茶ノ水についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a116550/

所在地：東京都文京区湯島二丁目105番13（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
　　　JR中央・総武線各駅停車・中央線快速 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
　　　JR中央・総武線各駅停車・山手線・京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩12分
　　　※JR中央・総武線各駅停車・中央線快速線「御茶ノ水」駅については、聖橋口駅前広場完成時徒歩6分(2023年度)
間取：2LDK～3LDK
面積：60.42平米～101.06平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2861: マンション検討中さん]

一言で湯島界隈と言っても、坂上エリアと、坂下エリアでぜんぜん雰囲気も治安も違うということになろうかと思います。
　本物件を購入して住んだとして、子供たちはどこで遊ぶのだろう。一般論として校区がひとつの目安になる。通う小学校はさらに坂上の文京区立湯島小学校となるとして、湯島1～3丁目、本郷3、7丁目と、けっこう広範囲になる。坂下の湯島3丁目方向には行かないよう、指導するということになるのかな。特に不特定多数がいる上野公園や繁華街は、範囲外だし、行かないよう注意。
　幼児の場合、新妻恋坂を横切らねばならないが、千代田区立宮本公園が近くにありますね。

[2862: 匿名さん]

湯島小向かいの新花公園は、子供がたくさん遊んでいます。

[2863: 名無しさん]

ここって日照ない部屋が多そうだけど、子連れ結構いるのかな？
やはり子供にはお日様の下、のびのびと育ってほしいと思ってしまいますが。

[2864: 検討板ユーザーさん]

>>2863 名無しさん

じゃあ、郊外に住めば。ここのエリアを求めるのは利便性なんだよ。価格を含めすべてを満たす不動産なんて夢物語だよ。

[2865: ご近所さん]

のびのび子育てしたければ、田舎が一番でしょ

[2866: マンション検討中さん]

>>2864 検討板ユーザーさん

日照、眺望、利便性
全てを満たす物件、普通にあるけど。

爆笑

[2867: マンション掲示板さん]

>>2866 マンション検討中さん

どこだか教えてケロ。

[2868: マンション掲示板さん]

日照、眺望はともかく、利便性なんて人によって変わるからなぁ。例えば大手町勤務の人なんかは本物件は最高の利便性だろうし。その上で>>2866さんがどんな素晴らしい物件出してくるか楽しみ笑

[2869: 周辺住民さん]

>>2866 マンション検討中さん
どんな物件なのかも気になるけど、
こういう投稿している人って、何が楽しいのか教えて欲しい。
煽りとかではなくて、心の底からの疑問です。

[2870: 検討板ユーザーさん]

>>2866 マンション検討中さん

どこ？ 知りたい。

[2871: 匿名さん]

>>2866 マンション検討中さん
どこ？なかなか無いと思うぞ。

[2872: 検討板ユーザーさん]

>>2869 周辺住民さん
寂しいんやろ。察してあげて。

[2873: マンション検討中さん]

>>2866 マンション検討中さん
2866さんへの期待感がすごいw
ワクワクw

[2874: 口コミ知りたいさん]

>>2866さんの人気に嫉妬w

[2875: eマンションさん]

大丸有勤務かこの周辺の大学病院のドクターでもう需要十分にあると思う。
特に病院は東大、順天堂、医科歯科どこも徒歩で行けるよね。
職場に徒歩圏内でこの立地でこの仕様ならかなり魅力的な物件な気がする。

[2876: 匿名さん]

>>2872 検討板ユーザーさん
ちょっと理解できました。
ありがとうございました！

[2877: 匿名さん]

>>2863 名無しさん
子どもに太陽を浴びてほしいなら、郊外であっても屋内に閉じ込めずに、公園など連れて行ってあげてください。

この辺の子供たちは狭い公園でキャッキャ嬉しそうに騒いでますよ。

[2878: 匿名さん]

>>2875 eマンションさん
日大病院や杏雲堂病院も入れてあげてね。どちらもそれらと並ぶ名門。

[2879: 匿名さん]

>>2866 マンション検討中さん
具体的に1つでいいので教えてください。あなたが思うどこも利便性はここに及ばないと思うけど、それを確かめたくて。

[2880: 匿名さん]

↑大事な点を抜かしちゃったけど、ここの利便性で特筆すべきは、都心（副都心じゃなく）に近く、同時に生活利便な下町にも近いという点です。