プラウド御茶ノ水ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド御茶ノ水についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a116550/

所在地：東京都文京区湯島二丁目105番13（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
　　　JR中央・総武線各駅停車・中央線快速 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
　　　JR中央・総武線各駅停車・山手線・京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩12分
　　　※JR中央・総武線各駅停車・中央線快速線「御茶ノ水」駅については、聖橋口駅前広場完成時徒歩6分(2023年度)
間取：2LDK～3LDK
面積：60.42平米～101.06平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2281: 匿名さん]

>>2252 eマンションさん

湯島の立地の実力も知らずに、適当なことを言うなよ。無知ほど馬鹿げたものはない。

[2282: eマンションさん]

ホテルでチェックインするとき【湯島】ってアドレス書くのなんか嫌だな。【吉原】の方がまだ振り切ってる感出てて恥ずかしくなさそう。

[2283: マンコミュファンさん]

>>2282 eマンションさん

台東区に吉原なんてアドレス無いから。
この無知の方が恥ずかしいわ。

[2284: 匿名さん]

>>2282 eマンションさん

そんな感情を抱く時点で、おじさん確定です。いまの湯島、本当に知らない人の書き込み。

[2285: 名無しさん]

>>2283 マンコミュファンさん


そうなんですね。中央線北側は縁遠く地理も疎くて。
申しわけありません。

[2286: eマンションさん]

>>2285 名無しさん

でたでた、線路北野郎w 疎いんだったら、さっさとお引き取り願います。

[2287: 名無しさん]

>>2285 名無しさん

普通に気持ち悪いですよ？

[2288: マンコミュファンさん]

>>2285 名無しさん

いい大人が、ここのスレに来て、子供のように茶化す。恥ずかしくないのかね？ なに、この生産性のない書き込み？ いい加減にしろよ。

[2289: eマンションさん]

すごく良いマンションだと思うのに毎回変な人に絡まれがち...

[2290: 周辺住民さん]

>>2274 匿名さん
というか、高くなりすぎた笑

[2291: 周辺住民さん]

荒らしが来るのは話題のマンションである証拠なので、目くじら立てずに無視しましょう。専用スレがあれば、そちらへの誘導も。

[2292: 匿名さん]

プラウドは建物自体も良いですからね。この坪単価でも割安に感じられる。

[2293: 匿名さん]

>>2292 匿名さん

何処がいいんですか?

[2294: 匿名さん]

>>2292 匿名さん

プラウドブランドに憧れを持つ人も多いですよね。
マンション名でランク付けされてないのも好感持てる。

[2295: 周辺住民さん]

プラウドになる前はヒルズでしたね。そしてもっと昔は野村コープ。プラウドに変えた際にかなりテレビCM打ったので、それも奏功していると思います。

[2296: 周辺住民さん]

↑正しくはコープ野村でしたね。訂正します。

[2297: 匿名さん]

すいません、建物のどこがいいか説明頂けますか??

[2298: 周辺住民さん]

>>2292 匿名さん
弓町にプラウドが5棟あります。最初に建ったプラウド本郷壱岐坂は2014年から地価公示の標準地（計測地点）として選ばれており、区内の住宅地では容積率100%当たりの地価がトップになっています。

プラウド本郷弓町は開口部が大きいのが特徴で、2011年のグッドデザイン賞に輝いています。プラウド本郷一丁目とプラウド本郷一丁目ディアージュもいい感じです。これら3棟は連なっていますね。

残念なのは、最後に建ったプラウド本郷ヒルトップだけは安普請でやや評価が低い点です。室内に柱が食い込んでいる、開口部の高さがもの足りなさそうなど、外観からわかってしまいます。

[2299: 周辺住民さん]

>>2297 匿名さん
個人的には、良さは建物というよりブランド力かなと感じています。もちろん、上に挙げたプラウド本郷弓町など企画力を発揮した建物もあります。

[2300: 評判気になるさん]

>>2298 周辺住民さん

プラウド本郷弓町は最高ですよね。
あの周辺は空気感が全然違う。
歩いているだけで良い気が漂っている。