プラウド御茶ノ水ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド御茶ノ水についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a116550/

所在地：東京都文京区湯島二丁目105番13（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
　　　JR中央・総武線各駅停車・中央線快速 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
　　　JR中央・総武線各駅停車・山手線・京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩12分
　　　※JR中央・総武線各駅停車・中央線快速線「御茶ノ水」駅については、聖橋口駅前広場完成時徒歩6分(2023年度)
間取：2LDK～3LDK
面積：60.42平米～101.06平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2021: 匿名さん]

結論としては、各戸ゴミ置き場が理想ですかね。
いくつか存在するようですが、いずれも都心３区ですね。

[2022: 通りがかりさん]

>>2021 匿名さん

いらねーよ！

[2023: マンション検討中さん]

各階ゴミ置き場有無スレッド作ってそっちで議論したら？

[2024: マンション検討中さん]

>>2017 匿名さん

成程。坪６５０もする（ワテラス分譲時の１．５倍！）高級マンションで各階ゴミ置き場無しはどうにも腑に落ちなかったのですが、そのような意図があったのですね。古き良き昭和の原風景を日常で味わえるソフトサービス、素敵だね。

[2025: 匿名さん]

>>2024 マンション検討中さん
>坪６５０もする（ワテラス分譲時の１．５倍！）高級マンション
まあ気持ちはわかるけど、今はいかにも高級って思えるのは坪単価1000越えの世界じゃないかと。

[2026: 匿名さん]

ゴミ置き場必須の人は何でこの物件に固執しているのかよく分からないですよ。ゴミ置き場あると管理費負担も重くなるのでここの規模なら無い方がメリット大きいかと。

[2027: 職人さん]

>>2026 匿名さん

本物件は検討対象外ですが、野村不動産に各階ゴミ置き場無しの残念マンを量産してほしくないので、マンコミュで啓蒙活動しています。野村のできる営業はマンコミュウォッチしてるのでね。

[2028: マンコミュファンさん]

>>2027 職人さん

それならもう良いんじゃない？
十分このスレに張り付いて啓蒙活動したでしょ。
何回目だよ。笑
みんなもうんざりしてるほど活動できたのでよかったですね。
検討者以外はあなたが出ていけと前に仰っていたのだから、目的以外ではりついてるあなたもそろそろ出て行ってくださいね。

[2029: 検討板ユーザーさん]

もうやめましょ。

屋上のウッドテラス素敵だなぁと思いました。
もう少し高ければ隅田川花火とか見られそうと思いましたが、この高さじゃ無理かな？

[2030: 買い替え検討中さん]

>>2027 職人さん
各階ゴミ置き場にこだわり過ぎでしょ

[2031: 評判気になるさん]

>>2027 職人さん
営業がマンションの設計やプロジェクトの企画をしているわけじゃないからもっと別のことに時間を割いてくださいね。
あと自分の感想がメジャーデベへの啓蒙になるという勘違いも改めた方がよろしいかと。

[2032: マンション掲示板さん]

>>2027 職人さん

大変な粘着質ですね。
契約者からしたら、こんな人に入居されたら最悪なので、
検討対象外と聞いてホッとしてると思いますね。

[2033: 職人さん]

>>2031 評判気になるさん

皆さん、ご意見ありがとうございます。引き続き高騰を続けるマンション価格と価値が見合うよう草の根活動を続けてまいりますので、よろしくお願い致します。

ちなみに、私の意見はデベに届いていますよ。PTKミッドの高層低層ＥＶ問題やミッドとサウスの仕様格差なども私が過去に問題提起したのですが、Ｍ井営業さんより案内を受けた際にその旨言及がありましたのでね。

[2034: 評判気になるさん]

>>2033 職人さん
あなたがとてもおめでたい人だということはわかりました。

[2035: 周辺住民さん]

>>2029 検討板ユーザーさん
グーグルマップで確認したところ、第1会場の花火はパークアクシス方向です。パークアクシスと同じくらいの高さならば見えるかも。第2会場の花火は妻恋坂（細い通り）の向こう側に見えるはずです。

[2036: 周辺住民さん]

こちら、立っていました。

【契約者専用】プラウド御茶ノ水
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683443/

[2037: マンション検討中さん]

>>2033 職人さん
職業柄クレーマー気質の人の対応をしますが、貴方の様な方が一番対処が楽で助かってます。ご提案ありがとうございます、と言えば良いだけなので笑

[2038: 匿名さん]

随分荒れる掲示板ですね。
そういう検討者が多い物件なのでしょうか。

[2039: マンション検討中さん]

一期の方、子供のいる世帯多そうでしたか？
二期を狙ってるので一期の方と上下になることは
ないでしょうが、我が家も子供が小さいので
理解ある方が周りにいると嬉しいのですが。

[2040: 買い替え検討中さん]

>>2039 マンション検討中さん
３LDK戸数も多いので、小さいお子さんがいる世帯は多いと思います。
上下階、お隣さんは住んでみないと分からないので運ですよね。