プラウド御茶ノ水ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド御茶ノ水についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a116550/

所在地：東京都文京区湯島二丁目105番13（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
　　　JR中央・総武線各駅停車・中央線快速 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
　　　JR中央・総武線各駅停車・山手線・京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩12分
　　　※JR中央・総武線各駅停車・中央線快速線「御茶ノ水」駅については、聖橋口駅前広場完成時徒歩6分(2023年度)
間取：2LDK～3LDK
面積：60.42平米～101.06平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1761: 匿名さん]

>>1760 周辺住民さん

深夜にサイレンで目が覚めるかどうかも、その人次第でしょうね。単純化して考えない方が無難に思います。

[1762: 通りがかりさん]

実家が線路沿いにあり、しかも踏切の目の前でした。生まれた時からその環境が当たり前だったから何の疑問も持たず育ってきたし、気にもならなかったです。(とは言え、電車の通る音でドラマのセリフ聞こえないとイラッとしてましたが)
大人になってから騒音のある環境に移り住むと慣れるのに時間かかるかもしれませんし、神経質な人の場合、慣れるどころか今まで以上に騒音に敏感になる人もいるかもしれません。こればかりは住んでみないとわからないでしょうね。

[1763: 匿名さん]

救急車の音なんて優しいもんですよ。厚木基地と横田基地の間のエリアに住んでいたときは、上空を爆進する米軍機がとにかくうるさいこと。>1762さんがおっしゃるように、テレビの音が聞こえずにイラッとしたこと数知れずです(^_^;)

救急車のサイレンが嫌で受け付けないのなら、この物件は見送ったほうがいいですね。

[1764: マンション検討中さん]

ここの弱みは騒音もあるけど、低中層階の陽当たりと周囲の雑居ビルとの距離(囲まれ感)だと感じてます。

[1765: 匿名さん]

>>1763 匿名さん
突っ込むところではないかもしれませんが、厚木基地と横田基地の間のエリアというのは具体的にどの辺を指すのでしょうか。
厚木基地は神奈川県綾瀬市と大和市にあり、横田基地は東京都の福生市、昭島市、立川市、武蔵村山市などの多摩地域にあり両基地は全く異なる地域に存在するので、その間のエリアであれば全く影響は無いものと思います。
もし影響があったとすれば、両基地の間ではなく、どちらかの基地に隣接したエリアかなと思いました。

[1766: 匿名さん]

>>1765 匿名さん

町田市です。騒音訴訟の歴史をお調べになったら、そのエリアの米軍機のうるささ指数（W値）が高いことがわかります。それを知らないでご指摘されるとは、非常にお恥ずかしいですよ。

[1767: 匿名さん]

>>1766 匿名さん
町田でしたら厚木基地には比較的近いので騒音被害があったことは想像できますが、町田と横田基地とは相当離れているようですがそれでも影響あるのですね。

[1768: 名無しさん]

>>1765 匿名さん

このマンションとは関係ないけど、都内の米軍基地間の航空騒音について誤認しているようなので、ホームページを貼るね。

https://www.city.machida.tokyo.jp/kurashi/kankyo/kankyo/minomawari/sou...

[1769: 匿名さん]

>>1768 名無しさん
なるほど町田が米軍基地の影響を受けることがわかりました。
以前国立に住んでいたことがありましたが、あまり影響を感じたことがなかったので結構意外でした。

[1770: 匿名さん]

>>1765 匿名さん

横田基地と厚木基地の間を、音のうるさい米軍機が低空で飛ぶため、その間にある町田市はかなり騒音に悩まされたと聞いたことがあります。いまは改善されているのか分かりませんが。

[1771: 匿名さん]

実体験から騒音について色々と思うところがあり、厚木基地や横田基地の騒音の話を持ち出してしまい、申し訳ありませんでした。このお話はここでやめます。このマンションの情報について、皆さんで活発に意見交換されてください。

[1772: 周辺住民さん]

> それを知らないでご指摘されるとは、非常にお恥ずかしいですよ。

私ならこうレスするかな。

2点を行き来する場合、低空飛行にならざるを得ないので、騒音が大きくなるんですよ。

[1773: マンション検討中さん]

プラウド御茶ノ水の話しません？

[1774: 周辺住民さん]

元はサイレンの音などが気になるかどうかという質問ですね。個人差があるから、なんとも言えない気がします。

救急を受け入れる病院が周囲にたくさんあるのは事実ですが、蔵前橋通りを救急車がたくさん通るかといえば、それはわかりません。本郷通り、春日通り、消防署前通りは多いです。

[1775: マンコミュファンさん]

>>1773 マンション検討中さん

特徴の無い板マンなので、特段語ることはないんですよね。

[1776: 匿名さん]

>>1775 マンコミュファンさん
特段語ることがなくても1700レス付いてしまうという、プラウドと御茶ノ水のブランド力には驚嘆するしかありませんよ。

[1777: 検討者]

で、皆さんは要望書を入れましたか（入れますか）？

[1778: 通りがかりさん]

パークホームズ本郷3丁目のレスは、ここの10分の1以下。

[1779: 湯島現住検討者]

>>1777 検討者さん

要望書入れました。
すでに結構入ってますよね。
私は抽選になる予定ですので、あとはご縁がありましたら。

[1780: 検討者]

>>1779 湯島現住検討者さん
やはり低層階は抽選ですかね。