プラウド御茶ノ水についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a116550/
所在地：東京都文京区湯島二丁目105番13（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
JR中央・総武線各駅停車・中央線快速 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
JR中央・総武線各駅停車・山手線・京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩12分
※JR中央・総武線各駅停車・中央線快速線「御茶ノ水」駅については、聖橋口駅前広場完成時徒歩6分(2023年度)
間取：2LDK～3LDK
面積：60.42平米～101.06平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-02 12:02:27
プラウド御茶ノ水ってどうですか？
| No.151 |
by 周辺住民さん 2022-06-23 07:41:38
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削除依頼
>>133 匿名さん
タワマンだと平面はロの字になることがほとんどで、中心部はエレベーターや非常階段いにして、それでもスペースが余るならゴミ置き場などに充てるケースが多いですね。 |
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|---|---|---|
| No.152 |
>>151 周辺住民さん
もういいでしょう、ゴミ置き場の話は。この物件には無い。それ以上でもそれ以外でも無いです。 |
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| No.153 |
一番近いスーパーマーケットはピーコックでしょうか？ ホームページにはサミットとハナマサはありますが、ピーコックがなかったので。
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| No.154 |
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| No.155 |
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| No.156 |
https://www.proud-web.jp/mansion/a116550/common/img/pages/map/map.jpg
を見るとピーコックも載っているようですね。見えにくいけど。 欲をいえば、まいばすけっとかマルエツプチがもっと近くにできるといいですね。 |
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| No.157 |
ピーコックで大体何でも揃うので便利ですね。
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| No.158 |
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| No.159 |
>>158 匿名さん
ピーコックの話題にゴミ置き場のレス付けてあげないでよ |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
>>148 検討者さん
ネガ情報はじっと耐えて、次のその次の引越しやリフォームに備えて、しっかり覚えておく事だね。指摘してくれてるだけなんだから、結局自分に跳ね返ってくるだけだし。 |
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| No.163 |
>>161 匿名さん
売り場面積が大きいこともあり、サミットの方が品揃えは充実しています。 単身、ファミリーそれぞれに対応していて、１階にある惣菜売り場の品数は圧巻ですし、地下の生鮮売り場には使い切りサイズやチンするだけ/焼くだけみたいな時短商品も充実しています。 こちらを見れば雰囲気を掴めるかと思います。 https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000209.000047928.html プラウド御茶ノ水からなら、サミットもピーコックも所要時間はあまり変わらないので、サミットがメインになると思います。 |
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| No.164 |
>>140 匿名さん
へー。Z世代に失礼だよ。ナイナイ尽くしの欲しがりません世代なんて決めつけは。水物以外は実際は大した経費はかからないよ。いろいろ上乗せして計算しやすいから結局はちょい高くなるけど。いろんなマンション住んだ事ないでしょ。 |
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| No.165 |
>>145 匿名さん
アニバーサリーやクリスマスなんかに人を招待した時なんか、おばさんやおじさんが匂う生ゴミや嵩張る段ボールを持ってエレベーターに乗り込んでくる。もちろんそんな特別な日じゃなくても、いつもそう。居住者なんだから、特に失礼なことはしなくても、あなたの客に気遣うことなんてない。実際に既に10年以上、いつ何時でもラグジュアリーな空間を維持できてるマンション運営の実績があることを想像もできなくて招待されたこともなく、語るのはやめたほうがよろしいかと。規模が小さいとしょうがないのいよ。書き込みこそしないもののみんな、あーって思って見てるんだから。おいおい、色んなことに気づいていくと思うけど、我慢強くなれるんだから、いい事だよね。 |
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| No.166 |
この物件に各階ゴミ置き場を設置してもデメリットの方が大きいと感じるけど。
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| No.167 |
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| No.168 |
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| No.169 |
Z世代は体験にお金を払うらしいよ
皆んなインスタぐらいは使いこなしてるのだろうな？ |
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| No.170 |
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| No.171 |
>>165 です。念の為、145さんから引用ということで145さんには同意です。
購買初心者で何がなんだかわからなくて、ここを買えるくらいなら選択肢はいくらでもあるのに、小さなことだけど素晴らしいに決まってる各階ゴミ置き場をブロガーのステマだとか煽りだとか言って声の大きい方に巻き込まれて勘違いされる方がいる可能性があるので書きました。小規模物件なんだから別になくても良いと思いますが、正しく理解するのを阻害するほどの勢いに疑問を感じたので。この話題はこれでやめますね。とりあえず自分の住み替えてきたところ、3ヶ所9年くらいでゴキなんか見たこともないです。 |
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| No.172 |
タワーも板も最近は配管クリーニングやるし、タワーは形状特生もあり、最近はゴキブリの話題事態が出ない。ゴミ出しの話からこうも揃いに揃ってゴキブリの話が出るのは、そういうところに住んでる人ばっかりが買うのかな。
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| No.173 |
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| No.174 |
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| No.175 |
>>173 検討者さん
解ります。前に進もうとしてる時には、受け入れたくない事実に耳を塞ぎたいもんですよね。 |
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| No.176 |
近所に実家があって、近くにの医大病院に勤務してるので、そういう事情があって検討してます。ゴージャスな物件はいっぱい知ってるけど。
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| No.177 |
>>174 匿名さん
歩いても買いに行ける距離なので無くても良いかもです。 |
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| No.178 |
>>174 匿名さん
徒歩４?5分の距離なので自転車は不要だと思います。 坂も徒歩1分位のセブンイレブンの辺りまでで、そこからサミットまではフラットです。 ただ、松坂屋や吉池など御徒町方面にも頻繁に足を延ばしたりするのであれば、電動自転車があると便利だと思います（私は徒歩やコミュニティバスで足りていますが）。 |
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| No.179 | ||
| No.180 | ||
| No.181 |
プラウド御茶ノ水の正面に、オーストラリアワインのレストランがありますが、行ったことがある方はいらっしゃいますか？ 美味しそうで気になっています。
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| No.182 |
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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| No.183 |
>>181 匿名さん
ニュージーランドワインですよね。行ってみたくなりました。情報ありがとうございます。 |
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| No.184 |
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| No.185 |
物件概要欄に駐車場の台数など特に書かれていないように見えるのですが、
ここは駐輪・駐車場は一切なしでしょうか？ 駅近いのでクルマなくても良いと言えば良いのかもしれませんが、気になりました。 |
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| No.186 |
>>185 匿名さん
https://www.proud-web.jp/mansion/a116550/design/ を見ると、道路からの車両・バイクの進入口があり（地下）、1階の北西部分に駐輪場・バイク置場があります。 |
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| No.187 |
地下駐で10台くらいですかね。
駐輪場屋外は萎えますねぇ。 |
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| No.188 |
ここの上層階はいくらですかね？
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| No.189 |
こちらの学区の湯島小学校の評判をご存知の方いらっしゃいますか？
ネットで調べるととても歴史のある小学校であること、プログラミング教育などに力を入れているなど出てくるのですが、やはり文京区内では他の小学校の人気が凄いせいなのかほとんど情報がなくて... 場所柄、医療関係者のお子様が多いのでしょうか。 |
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| No.190 |
この辺は医療関係のイメージありますが、実際には大丸有勤務の普通のサラリーマン家庭が一番多いです。高所得層が多いので小学校は普通にレベル高いです。
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| No.191 |
湯島・本郷といえば医療関係をイメージする人が多いようですが。。。
大学の教授（准教授以下ならなおさら）であっても、なかなかこの地のマンションをポンと買うのは難しいと思います。また、医療関連のメーカーが多いですが、多くは中小企業です。 |
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| No.192 |
本郷・湯島エリアは、大丸有エリアに本社のある大手企業のサラリーマンが多く住んでいるみたいです。
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| No.193 |
いよいよ来ましたね。
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| No.194 |
>>193 検討者さん
なにが？ |
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| No.195 |
秋葉原、お茶の水辺りの医療関係者です。
場所がいいなと思います。 今は御徒町に持ち家のマンションがありますが、売りに出しても医師の年収だと厳しいかなと悩み中です。 世帯年収は、1800くらい。 60平米で検討していますが、こちらは世帯年収どの程度の方がかえる感じなのでしょうか。 |
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| No.196 |
>>195 通りがかりさん
はい、厳しいですね。開業して５０００万位稼げるようになってから出直してください。 |
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| No.197 |
>>196 匿名さん
5000も要らんでしょうw |
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| No.198 |
お医者様は少し勤務地変えるだけで、年収2000とかいくから、買おうと思えば買えるよね。
国家資格は強いよ。 |
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| No.199 |
大丸有サラリーマンでも部長級なら2000ぐらい貰ってますよ。
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| No.200 |
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