プラウド御茶ノ水ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド御茶ノ水についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a116550/

所在地：東京都文京区湯島二丁目105番13（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
　　　JR中央・総武線各駅停車・中央線快速 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
　　　JR中央・総武線各駅停車・山手線・京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩12分
　　　※JR中央・総武線各駅停車・中央線快速線「御茶ノ水」駅については、聖橋口駅前広場完成時徒歩6分(2023年度)
間取：2LDK～3LDK
面積：60.42平米～101.06平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1908: マンション掲示板さん]

>>1907 買い替え検討中さん

東側の3ldk角部屋は人気だったようですね。
販売住戸拡げたって聞きました。
予算足りなかったのでやめましたが、もう少し安ければ欲しかったです。

[1909: 周辺住民さん]

>>1906 評判気になるさん
それは世界中誰もわかりませんね。しかし、ほんの1%上がっただけで大変な世界がやってくることを認識しておけばよいのではないでしょうか。

[1910: 検討板ユーザーさん]

>>1908 さん

　人気だったんですね。
　南東側角部屋は大通りからの騒音うるさそうなので
　わたしはやめましたが。気にしないものなのですね。

[1911: eマンションさん]

>>1909 周辺住民さん

答えになっていない。

[1912: 周辺住民さん]

> 変動がどれだけ上がるか知りたいのだよ。
に対して
> それは世界中誰もわかりませんね。
と答えました。読解力がない人？

[1913: eマンションさん]

>>1912 周辺住民さん

だから、変動がどれだけ上がるか知りたいの。なに、その言いぐさは。

[1914: 匿名さん]

大通りに直接面している訳ではないですからね。角でも上乗せが少なかったから人気だったのでしょうね。

[1915: 周辺住民さん]

>>1913 eマンションさん
黒田さんだってパウエルさんだってわからないのだから。

[1916: eマンションさん]

>>1915 周辺住民さん

ここで質問したのが間違いでした。周辺住民さん、もっと勉強してくださいね。

[1917: 周辺住民さん]

どこで質問しても答えは得られないと思いますけど。それがわかれば誰も苦労しない笑

[1918: 匿名さん]

高いなぁと思ったけど、売れたのなら需要があったということですね。
今はこの水準なのですね。

[1919: eマンションさん]

>>1917 周辺住民さん

いちいち反応しなくていいですから。なんかプライドが高いというか。。黙ってられない余裕のない方なんですね。

[1920: 匿名さん]

>>1918 匿名さん
都心はどこも上がってますからね。ここは立地も良くて比較的お買い得だったのではないでしょうか。

[1921: 職人さん]

売れた売れたって、そりゃ要望出た分しか売り出してないんだから売れるのは当たり前だろ。どれくらい売れたかが重要。ギャグなのか？

[1922: 匿名さん]

>>1921 職人さん

　完全にギャグですよね。
　一期で買った人なんじゃないですか？
　自己肯定感を得たいのかと。

[1923: マンション掲示板さん]

>>1921 職人さん

あ、そういう仕組みなんですか。
恥ずかしながらはじめて知りました。

それ聞いて買えばよかったーなんて思ってたんですがそう言うことなんですね。

[1924: 匿名さん]

>>1921 職人さん

マンションマニア氏のブログの記事がソースだけど、
https://manmani.net/?p=45609

第一期の販売戸数は64戸だったようだから、総戸数98戸のうち約三分の二は売り切ったんだね。好調と言っていいんじゃない？

[1925: 周辺住民さん]

世界中誰に聞いてもわからないのに
> もっと勉強してくださいね。
は余計でしょう。

[1926: 周辺住民さん]

>>1923 マンション掲示板さん
ずっと昔からそうなんです。デベが「第〇期即日完売」というための策でもあります。

[1927: 通りがかりさん]

人気の間取りは第1期で即完売。あとは時間かけてじっくり売る。