プラウド御茶ノ水ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド御茶ノ水についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a116550/

所在地：東京都文京区湯島二丁目105番13（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
　　　JR中央・総武線各駅停車・中央線快速 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
　　　JR中央・総武線各駅停車・山手線・京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩12分
　　　※JR中央・総武線各駅停車・中央線快速線「御茶ノ水」駅については、聖橋口駅前広場完成時徒歩6分(2023年度)
間取：2LDK～3LDK
面積：60.42平米～101.06平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[861: ご近所さん]

>>857 匿名さん
ラブホテルの閉店…近所なのに知りませんでしたが、MARIさんなんですね。
新館はまだまだ建物も綺麗そうでしたが、次は何が建つのでしょうかね、楽しみです。

[862: 検討中]

羽田へのアクセスをアドバイスいただいた皆様、ありがとうございました。ここのスレッドは荒れてなく、コメントも優しい方々が多いので参考にさせていただいています。

[863: 周辺住民さん]

>>862 検討中さん
コロナ禍前は、東京ドームホテルからもリムジンバスありましたよ。

[864: マンション検討中さん]

>>861 ご近所さん
ラブホテルが閉館したけど、看板だけ変えて別のラブホテルが開業する…ってよくあるよね。そうならないことを祈る。

[865: 匿名さん]

>>864 マンション検討中さん

ラブホテルのホテル寿の跡地にはマンションを建設中だけど、またマンションが建つのかな？

[866: 検討板ユーザーさん]

ＭＡＲＩの跡地にマンションなら、結構視界開けそうですよね。

[867: 匿名さん]

>>866 検討板ユーザーさん

閉業するのはMARIの新館みたいだから、隣の本館は残るんですよね。だとすると、マンションになった場合、隣がラブホテルという立地になりますね(^_^;)

[868: マンション検討中さん]

このあたりなら、女の子であれば桜蔭から都内に2校しかない国立医学部(東大、医科歯科)まで全て徒歩圏内で済むので安心して子育てできますね。塾も選びたい放題だし。

[869: 匿名さん]

>>868 マンション検討中さん
娘さんに決めさせてあげましょうよ。

[870: 周辺住民さん]

>>868 マンション検討中さん
東大は最初の2年は本郷じゃなく駒場ですね。

[871: 検討板ユーザーさん]

>>867

あっそうなんですね...
どちらも閉館したのかと勘違いしてました。
そしたらそれはまずいですね。残念です。

[872: 匿名さん]

>>871 検討板ユーザーさん

ごめんなさい。私の誤認で、新館も別館も閉館でした。だとしたら、かなりの敷地面積ですね。

[873: ご近所さん]

>>871 検討板ユーザーさん
初めてホームページを見ましたが、どちらも閉館のようです。
新館と別館は道路を隔てているし、MARIさんに挟まれる形で交差点にはマンションが建っているので、跡地がどのように活用されるのか、興味があります。

[874: 匿名さん]

女子御三家は水道橋市ヶ谷四ツ谷なのでどこも通いやすいですね。

[875: 匿名さん]

>>873 ご近所さん

プラウド御茶ノ水の近くにあるラブホテルの閉館も時間の問題ですね。

[876: マンション検討中さん]

>>875 匿名さん
目の前のやつはまじでさっさと閉館して欲しいなぁ

[877: マンション検討中さん]

購入検討してますが、ホテルがあることで価格がおさえられるのであれば、あってもいいのかな。

[878: 匿名さん]

>>877 マンション検討中さん

ホテルは未来永劫あるか分からないですし、ホテルがあることで価格が押さえられていたら、お得ですね。

ちなみに、同じ湯島にあるディアナコート文京本郷台の正面にはラブホテルがありますが、ここの物件は下がるどころか上がっていますね。

[879: 匿名さん]

>>878 匿名さん
文京区内で5年前に建って下がってる物件あったら知りたいです

[880: 周辺住民さん]

ディアナコートの場所も以前ホテルでした。湯島はそんなとこですが、ほしい人は沢山いるので地価は高いです。