プラウド御茶ノ水ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド御茶ノ水についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a116550/

所在地：東京都文京区湯島二丁目105番13（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
　　　JR中央・総武線各駅停車・中央線快速 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
　　　JR中央・総武線各駅停車・山手線・京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩12分
　　　※JR中央・総武線各駅停車・中央線快速線「御茶ノ水」駅については、聖橋口駅前広場完成時徒歩6分(2023年度)
間取：2LDK～3LDK
面積：60.42平米～101.06平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[341: 周辺住民さん]

間取りや価格って、デベに聞いても教えてくれなくなったのでしょうか、最近は。しばらく新築を買っていないので、よくわからず。

[342: 匿名さん]

>>341 周辺住民さん

教えてもらえるでしょ。間取りや価格云々と言っている人は単なる荒らしでしょ。

[343: ペンギン]

>>342 匿名さん
教えてくれないのでは？
昔も今も。

と言うより、ネットに表示すれば良いと思います。

[344: ペンギン]

2015年に今住んでるマンションを購入した際は、対面での商談及びモデルルームに行って初めて販売価格を知りました。、

[345: 周辺住民さん]

>>342 匿名さん
ですよね。私の経験だと間取りも価格も聞いて断られたことは皆無です。もちろん、名を名乗って、購入の意志（検討）も明確に伝えてのうえですが。

[346: 匿名さん]

>>343 ペンギンさん

ちゃんとデベロッパーに購入の意思を示せば、教えてもらえますよ。残念ながら、ネットでとか、横着する人には教えないんですよ。

[347: ペンギン]

>>346 匿名さん
そうなんですね。とても有益な情報ありがとうございます。

メモ&録音もしてみます。

[348: ペンギン]

>>346 匿名さん
ネットが横着と思いません。
Amazonで買い物する人いっぱいいますし。

[349: ペンギン]

>>345 周辺住民さん
購入の意思が弱いから教えないとかになるのかなー。
真剣に検討してなきゃ、電話もしないし、ネットもみないんですよねー。
そんな暇じゃないから。

[350: 匿名さん]

>>348 ペンギンさん

Amazonでの買い物と不動産の買い物を同じにとらえてはいけません。

[351: ペンギン]

>>350 匿名さん

高い買物は、手間暇かけて情報収集しろと言う事ですね。そう言う考えもありますね。
ですが、私の考えとしてはナンセンスです。

疲れて諦めて購入しちゃう人が多いと思う。

[352: ペンギン]

>>350 匿名さん
間取りと販売価格が見合わなければ、早く違う物件調査に移りたいんですよねー。買い手は。
でも、販売価格非表示&情報出し惜しみ戦法でくるので。

[353: 匿名さん]

>>352 ペンギンさん

売り手がどういう手法をとろうが、買い手を騙しているわけじゃないので、ここでギャンギャン喚いてもしかたないですし、時間の無駄なのでは？

[354: ペンギン]

>>353 匿名さん

そうですね。
少なくとも、売り手も見てると思うので発言してます。
売り手の戦略は既定路線で決まっているので変わらないと思いますが。

少し長い目で色々発言・検討していこうと考えてます。

[355: ペンギン]

>>353 匿名さん

弱い立場の買い手である自分も戦略を考えないとなと思ってるところです。

[356: マンション検討中さん]

三井の本郷三丁目は価格でたよ。

[357: 匿名さん]

モデルルーム行って値段聞いた結果、予算オーバーとかで撤退…これって売り手も買い手もお互い時間の無駄じゃない？だったら最初からホームページに間取りと値段を載せてくれてらいいのになぁと思うんですよね。

[358: ペンギン]

>>345 周辺住民さん
とりあえず、複数のマンションデベロッパーさんに、今の新築マンションの価格を一戸づつ電話で聞いてみようと思います。

このマンションコミュニティサイトで教えてもらいましたと伝える形で。

ちなみに、本気で購入を考えている先です。

[359: ペンギン]

>>357 匿名さん
良い事おっしゃいますね。

[360: 匿名さん]

最近三井はHPに価格載せてる。
野村は載せてないかな？あんま他物件モニターしてないけど。

消費者的には普通に載せて欲しいよね。