プラウド御茶ノ水ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド御茶ノ水についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a116550/

所在地：東京都文京区湯島二丁目105番13（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
　　　JR中央・総武線各駅停車・中央線快速 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
　　　JR中央・総武線各駅停車・山手線・京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩12分
　　　※JR中央・総武線各駅停車・中央線快速線「御茶ノ水」駅については、聖橋口駅前広場完成時徒歩6分(2023年度)
間取：2LDK～3LDK
面積：60.42平米～101.06平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3102: 匿名さん]

昨日近くを通ったら解体作業は終わっているように見えました。後片付け中ですかね。

[3103: 匿名さん]

>>3100 マンション検討中さん
たしか乗り換えは4分プラスと書いてあったような

[3104: 検討板ユーザーさん]

最後のお部屋は2Fですかね？低層の方が先に売れてしまうのかなと思ってました。

[3105: 匿名さん]

>>3104 検討板ユーザーさん
はい、二階とはっきり書かれています。
https://www.proud-web.jp/module/reservation?id=A571
ベランダ前に大きな植栽もあっていい感じですよ。

[3106: マンション検討中さん]

坪606万か。
一期も含めたマンション全体の平均よりは安いですね。

[3107: わくわくわっしょいさん]

>>3105 さん

>>3105 匿名さん
この残りの1戸は東向きですか？西向きですか？
正直洗濯物を外に干すわけでもないので陽当たりは気にしませんが。

[3108: 口コミ知りたいさん]

>>3107 わくわくわっしょいさん

東向きに4戸あるうちの右から2番目の中住戸ですね。

[3110: 匿名さん]

住民スレの１９にある東側立面図で木が茂っているところがそうです。

[3111: マンション検討中さん]

木がブラインドになっているので中層階よりもプライバシー面で優れてる気がしてきました…
バルコニーは遮光されてしまいますが。

[3112: 匿名さん]

イラストの植栽の高さは入居時のものかどうか。。ただ小鳥やセミの音で自然を感じられるかも。桜とかだとうれしいですけどね。

[3113: 名無しさん]

>>3111 マンション検討中さん

傾斜地に建ってるので実質2.5階くらいの位置ですし、
低層のデメリットはそこまで強くないと思ってます。

[3114: 通りがかりさん]

湾岸マンションの掲示板は謎に口が悪い奴が多い

[3115: 名無しさん]

文京グルメマップは巻頭のエリアですね
買われた方、おめでとうございます！

[3116: 匿名さん]

>>3115 名無しさん
?の?京ブランドを目指すかぁ。やっぱ一般的に文京区はお店が少ないなかで湯島三丁目を含むこのエリアは他よりは多いですよね。

[3117: 匿名さん]

>>3116 匿名さん
食の文京ブランド、、

[3118: マンション検討中さん]

オンライン説明会予約ができなくなった。
最後の一戸も売れたかな？

[3119: マンション掲示板さん]

>>3098 匿名さん

大江戸線で10分ですよ
春日駅だけどね

[3120: 匿名さん]

>>3119 マンション掲示板さん
春日→新宿西口で12分ですね。東新宿までだと10分ですが、新宿の繁華街からは外れています。

[3121: 匿名さん]

>>3118 マンション検討中さん
また復活しているようなんだが。。

[3122: 口コミ知りたいさん]

>>3121 匿名さん

と思ったらオワタ