プラウド御茶ノ水ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド御茶ノ水についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a116550/

所在地：東京都文京区湯島二丁目105番13（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
　　　JR中央・総武線各駅停車・中央線快速 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
　　　JR中央・総武線各駅停車・山手線・京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩12分
　　　※JR中央・総武線各駅停車・中央線快速線「御茶ノ水」駅については、聖橋口駅前広場完成時徒歩6分(2023年度)
間取：2LDK～3LDK
面積：60.42平米～101.06平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2328: 匿名さん]

>>2326 マンコミュファンさん

どこって…。坪７００も出せば港区以外大概買えますよ。

[2329: 匿名さん]

ここより良いマンション、なかなかないと思いますよ。

[2330: 匿名さん]

>>2328 匿名さん

　具体的にどの物件のことよ。
　新築で眺望、日照有りで駅徒歩6分で大手デベの物件。
　文京区以上でさ。どこかある？

[2331: 匿名さん]

港区もピンキリだしね。湾岸とかならここより安いところもあるけど、嫌悪施設が多くて住環境はあまり良くない。

[2332: 匿名さん]

>>2331 匿名さん
でも湾岸にラブホは無いね

[2333: 匿名さん]

>>2330 匿名さん

目黒区とか品川区にいっぱいあるやろ。

[2334: 匿名さん]

>>2329 匿名さん

坪単価は文京区随一だと思います。そこは認めますｗ

[2335: 匿名さん]

>>2325 マンション検討中さん

あなたは残念ながらセンスないね。

[2336: 検討板ユーザーさん]

>>2333 匿名さん

　代表的な具体例ください

[2337: 匿名さん]

ここより良いマンションはなかなか無いと思います。

[2338: 匿名さん]

>>2336 検討板ユーザーさん

ホレ。好きなの選べ　https://www.major7.net/Searchaddress/kantoArea_4/

[2339: 検討板ユーザーさん]

>>2338 匿名さん
ありがとうございます。プラウド御茶ノ水が一番良さそうです。

[2340: 名無しさん]

>>2339 検討板ユーザーさん

同意。プラウド御茶ノ水のほうが、立地、スペックともに優っている。

[2341: 通りがかりさん]

>>2338 さん

　そもそも600万円台では買えない物件（池尻大橋とか）入ってますし、流石にバス停が最寄りというのは使いずらいです。「600万円台」ならこの御茶ノ水の物件の方が良いと思いますが。西側好きな人には合いませんけど。

　

[2342: 匿名さん]

そもそも湯島を「ラブホテルの街」として過小評価しすぎ。一度、湯島に行ってみてごらんなさい。

[2343: 通りがかりさん]

>>2342 さん

　湯島住民ですが、ラブホテルのイメージはやむなしかと。実際まだまだありますからね。
　不忍池の南側にとんでもなく大きいラブホできたけど。あれは文京区？
　

[2344: 周辺住民さん]

>>2343 通りがかりさん

あれは台東区だろ。湯島に住んでいて、なんで知らないんだよ！

[2345: eマンションさん]

>>2343 通りがかりさん

えっ？ あそこは台東区では？ 地元のことを知らないなんて恥ずかしいですね。

[2346: 匿名さん]

>>2344 さん

　すいません笑
　あの辺入り組んでてよくわからないんです。

[2347: マンション検討中さん]

そこまで素晴らしい立地とは思わないが、今出てる新築物件の中では相対的にマシなのは確か。欲しい人はさっさと二期で買えば良いでしょう。もう二期でおしまいだよ。既に出遅れで良部屋はないけどな。

湯島で坪700出して、ゴミ持ってエレベーター降りたくないわ。