プラウド御茶ノ水ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド御茶ノ水についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a116550/

所在地：東京都文京区湯島二丁目105番13（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
　　　JR中央・総武線各駅停車・中央線快速 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
　　　JR中央・総武線各駅停車・山手線・京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩12分
　　　※JR中央・総武線各駅停車・中央線快速線「御茶ノ水」駅については、聖橋口駅前広場完成時徒歩6分(2023年度)
間取：2LDK～3LDK
面積：60.42平米～101.06平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2108: 匿名さん]

>>2106 通りがかりさん

　そうなんです。ライフができて便利ですよね。
　プラウド御茶ノ水とは、大通りに近いのも
　似てるので車の走行音も似たようなものかなと。
　（バスは春日通りの方が多いか）
　ブリリアの方が東大の緑が見えて眺めは
　良さそうなのですが、より駅近、住所は本郷、
　後出しなので、価格面でプラウドの上を行く
　可能性がないかと悩んでおります。
　

[2109: 匿名さん]

番町とかと比べるならともかく、湯島と外神田では坪単価大差ないですよ。

[2110: 通りがかりさん]

8階以上？とかは高い建物ないはずなので、景観が気になる人は中高層階を買えば良いだけなのでは？

[2111: 匿名さん]

１２階想定でこれ　

[2112: 匿名さん]

８－９階はこれ

[2113: 評判気になるさん]

>>2111 匿名さん

　まぁまぁ抜けてますね。　
　中央右下あたりのがラブホの看板ですね。

[2114: 名無しさん]

>>2111 匿名さん

全然問題ないじゃん。

[2115: 名無しさん]

>>2112 匿名さん

スカイツリーが見えるからOK！

[2116: 買い替え検討中さん]

この立地でこの眺望であれば十分だと思います。

[2117: 匿名さん]

全く問題はないが、住みたくはない。

[2118: 評判気になるさん]

>>2112 匿名さん

これはどちらでみられますか？
5.6階あたりが気になってるのですが、そのくらいだと前はもうグレーの壁って感じそうですね。

[2119: 匿名さん]

>>2118 評判気になるさん
こんな感じです。

[2120: 名無しさん]

>>2111 匿名さん

首都高とかないだけマシじゃん

[2121: マンコミュファンさん]

>>2120 名無しさん

　でも緑がほしいよね。
　あ、だからベランダの植栽か。

[2122: 評判気になるさん]

>>2117 匿名さん

では湾岸タワマンへどうぞ。

[2123: 評判気になるさん]

>>2117 匿名さん

じゃあ、住まなければいいだけの話。

[2124: 匿名さん]

眺望、眺望と叫んでいる人は田舎もん。美人と同じで３日で飽きる。これ真実。東京出身者は眺望よりも利便性。

[2125: 匿名さん]

眺望は旅行先で堪能すれば良いですよね。自宅なら日当たりは大事だけど、眺望はあまり重要じゃない。

[2126: 評判気になるさん]

ほんとそれ。
高層階に住んで毎日景色を眺めてる人、見たことない。

[2127: 匿名さん]

お茶の水小学校の北側の敷地が分譲マンションになるようです。坪単価はここより高い気もしますが、興味ある方はそちらも検討されると良いかと思います。