ザ・パークハウス 本厚木ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 本厚木についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-hon-atsugi/

所在地：神奈川県厚木市中町一丁目565番4他（地番）
交通：小田急線「本厚木」駅（東口）より　徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：47.37平米～85.60平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社サンウッド
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[221: マンション掲示板さん]

>>220 マンション検討中さん

DIYが好きな人にとっては土間は嬉しいんじゃないかなぁ。
通常の部屋の広さを確保しつつ土間ならいいんじゃん？
居住スペースを削って土間なら微妙だけどさ。

[222: 匿名さん]

テレワーク組には便利かと。

1部屋まではいらないけど、土間だったらちょうど良いサイズで活用できると思います。

[223: 匿名さん]

住まいサーフィンで、値上がり率が公開されています。36%だったようです。

[224: 検討板ユーザーさん]

儲かる確率では？？
50パー以下...

[225: 評判気になるさん]

管理人から根拠のない値上がり予測とか宣伝は辞めろと言われてるのに懲りないね。
販売側なのか妨害側なのか分からない内容。

上のダイヤモンドのサイトも、櫻井に金を払って無理に良い物件アピールをしてるのに全く人気のないマンションのみのピックアップ
儲からない確率のほうが高いランキング。
妨害側の書き込みかな。

[226: マンション掲示板さん]

>>224 検討板ユーザーさん

https://www.sumai-surfin.com/price/original-indicators/okishiki.php

算出方法がかかれています。

[227: 通りがかりさん]

>>225 評判気になるさん

https://www.bk.mufg.jp/column/events/home/a0003.html

三菱UFJ銀行のアンケート結果です。

マイホーム購入で最も重視した要素は「価格」です。
そして、約1割の方は「資産価値」を重視しています。

マイホーム選びで、「価格」と「資産価値」は重要な要素ですから、良い買い物のためにも将来の「予測」は避けて通ってはいけません。

[228: 匿名さん]

テレワークするのに土間を利用するのは現実的にどうかと思いますが、冬は床が冷えて寒すぎませんかね？
恐らくエアコンはつけられないでしょうし、小型の電気ストーブを持ち込むんでしょうか。

[229: 匿名さん]

>>228 匿名さん

エアコンはつけられないと公式に記載ありますね。

[230: 匿名さん]

エアコン、つけることはできないのですね。
冬はホットカーペットなどでしのげると思いますが・・・。
どちらにしても使い勝手がよくなさそうですね。

[231: 匿名さん]

「土間」などと言ってるが「シューズクローク」や「玄関収納」の体の良い言い換えだと思う。「部屋」としての要件を満たしてないのに部屋として使う事をイメージさせる宣伝を堂々とHPに載せているのは如何なのもか。宅建業法には抵触しないのだろうか？

[232: 通りがかりさん]

↑三菱地所へお問い合わせ下さい。

[233: 匿名さん]

>>232 通りがかりさん
宅建業法違反かどうかは三菱地所へ何を問い合わろってこと？
違反しているかもしれない当事者に問い合わせても違反じゃないと言うに決まっているでしょう。もし何か行動を起こすとしたら、宅建業法違反ではないかと国土交通省や不動産公正取引協議会とかそういう所に通報するのが適切だと思います。でも普通の消費者はそこまではしないでしょうね。

[234: 通りがかりさん]

↑自己解決されたのであれば幸いです。

[235: マンション検討中さん]

新東名 新秦野IC～新御殿場IC間の
開通予定時期を2027年度に見直し

https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1464809.html

開通したら、厚木市の交通利便性も更に高まりますね。
渋滞も緩和されそうです。

[236: 匿名さん]

>>234 通りがかりさん
まだ解決していませんよ笑
「DOMA」は「S」や「N」と同じで建築基準法により居室と認められない部屋。だからエアコンやコンセント、TVジャックなどの設置に制限があり、ワークスペースやアトリエ、ホビールームとして快適に使用できないでしょう。ですから誇大広告の疑いもあります。

[237: 通りがかりさん]

↑国民生活センターへお問い合わせ下さい。

https://www.kokusen.go.jp/t_box/data/t_box-faq_qa2018_07.html

・うそと思われる商品広告をネットで見つけた

[238: マンション検討中さん]

TBS「事実上の利上げ」住宅ローンにも影響
https://youtu.be/xkzz28FVn5g

フラット35で低金利で借りようと検討していましたが、このままだと変動金利で借りる選択肢しか残らないです。。

[239: マンション検討中さん]

短期金利は長期金利の後追いをしますよ

[240: マンション検討中さん]

日テレの解説を確認しましたが、
[短期金利が長期金利を後追い]する理由は、
分かりませんでした。
すみませんが、変動金利も後追いするとコメント
した理由を教えていただけないでしょうか。

https://youtu.be/PA-y3e81yrg