ザ・パークハウス 本厚木ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 本厚木についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-hon-atsugi/

所在地：神奈川県厚木市中町一丁目565番4他（地番）
交通：小田急線「本厚木」駅（東口）より　徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：47.37平米～85.60平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社サンウッド
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[161: マンコミュファンさん]

マンションマニアさんの周辺中古の情報です。

【ザ・パークハウス相模大野】2019年築
相模大野駅徒歩3分
・新築時坪単価:約285万円
・現在の坪単価:約330万円

ザ・パークハウスブランドの値上がり実績が凄いですよね。

下記YouTube動画の16分から解説あります。

https://youtu.be/gAxgY1yH67I

[162: 匿名さん]

ザ・パークハウスの値上がりはすごいですね。
これだけマンション価格が高騰していれば当然なのかもしれませんが、中古価格が新築販売時より高額になっているのは腑に落ちない心境です。
まあ、今いいマンションを買っておけば将来的に何かあっても安心だと考えられるのかもですが。

[163: eマンションさん]

NHK
10月首都圏新築マンション価格
2か月連続上昇 1戸平均6787万円

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20221121/k10013898651000.html

神奈川県は、15.9％上昇の5913万円

「資材価格の高騰などもあり、今後もマンションの平均価格は高い水準が続くのではないか」としています。

[164: 匿名さん]

マンションを買うなら早い方がいいということでしょうか？

迷っているなら、早く住宅ローン組んで、賃貸マンションに払っている家賃をローンにした方がいいのかもしれません。
子供が小さいうちの方がお金の余裕があるので、早く買って支払いはじめた方がいいと言われます。
今後もどんどんマンションが高くなるなら、なおさらかもしれません。
欲しい時に早めに買った方がいいのかも。。。

[165: マンション検討中さん]

海老名駅5分の築3年タワマンが坪単価230で売りに出ている事を考えると、本厚木は人気ですね。

[166: マンション検討中さん]

はい。

マンションが時間とともに安くなる時代は、
どうやら本当に終わったみたいです。

[167: 口コミ知りたいさん]

>>165 マンション検討中さん
でも売れ残ってない？
タワーの8000万もまだ出てるし

[168: マンション検討中さん]

>>165 マンション検討中さん
そう海老名はお買い得でっせ！

[169: マンション検討中さん]

単に「売れ残り」と捉えるか、「戸数限定で販売中」と捉えるかは人それぞれで良いと思います。

価格が毎年のように昨年比10%増となるマンション市況においては、先に購入した人が有利になります。

「価格が高くて売れ残っている」と考えるのは、
デフレ時代の話です。

[170: マンション掲示板さん]

>>169 マンション検討中さん
？？？

[171: マンコミュファンさん]

「神奈川県の中古マンション」
・平均希望売出価格 : 3625万円
・前月比44万円（+1.2%）

【日本経済新聞】
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB229460S2A121C2000000/

[172: マンション検討中さん]

今の市況で貯蓄は不利・・・

中古マンションの購入ですら、月40万円の貯蓄でも足りないとか(泣)

新築マンションを早く購入して、ローンにした方がお得ですね？

[173: 匿名さん]

>>172 マンション検討中さん
今の状況がこの先も長く続くとは思えません。たまたま、失われた３０年後とリーマンショック後のマンション価格の右肩上がりという状態が続いているだけなのですが。

[174: 匿名さん]

インフレ懸念とスタグフレーション懸念が来年のようですが、自分で先行きを判断するしかないですね。

[175: マンション検討中さん]

売る側はどんどん高くなるから今が買い時！と煽ってきますが
自己判断するしかないですね
高くて質の悪いものをローンで買っても誰も責任とってくれません

[176: マンコミュファンさん]

・2012年:今はバブル
・2013年:今はバブル
・2014年:今はバブル
・2015年:今はバブル
・2016年:今はバブル
・2017年:今はバブル
・2018年:今はバブル
・2019年:今はバブル
・2020年:今はバブル
・2021年:今はバブル
・2022年:今はバブル

[177: 通りがかりさん]

買えない人たちは、バブルだと叫びます。
賢人は、しっかりと買っています。

・2012年:バブル [震災復興で今はバブル!]
・2013年:バブル [アベノミクスはバブル!]
・2014年:バブル [消費増税8%でバブル崩壊!]
・2015年:バブル [五輪開催国はバブル!]
・2016年:バブル [五輪開催国はバブル!]
・2017年:バブル [五輪開催国はバブル!]
・2018年:バブル [五輪開催国はバブル!]
・2019年:バブル [消費増税10%でバブル崩壊!]
・2020年:バブル [五輪終了でバブル崩壊!]
・2021年:バブル [感染爆発でバブル崩壊!]
・2022年:バブル [ロシア戦争でバブル崩壊!]

[178: 名無しさん]

大震災、消費増税、東京五輪、感染爆発、戦争など、バブル崩壊の要素は過去10年間で複数ありました。

今年も円安、物価高騰が日本を苦しめていますが、マンション価格は毎月上がり続けています。

あと何が起きたらマンション価格は下落するのでしょうかね。

・2012年:バブル [震災復興で今はバブル!]
・2013年:バブル [アベノミクスはバブル!]
・2014年:バブル [消費増税8%でバブル崩壊!]
・2015年:バブル [五輪開催国はバブル!]
・2016年:バブル [五輪開催国はバブル!]
・2017年:バブル [五輪開催国はバブル!]
・2018年:バブル [五輪開催国はバブル!]
・2019年:バブル [消費増税10%でバブル崩壊!]
・2020年:バブル [五輪終了でバブル崩壊!]
・2021年:バブル [感染爆発でバブル崩壊!]
・2022年:バブル [ロシア戦争でバブル崩壊!]

[179: マンション検討中さん]

>>177 通りがかりさん

全部アベノミクスであがっただけですよ

[180: 匿名さん]

買い煽りがすげえ！