ザ・パークハウス 本厚木についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-hon-atsugi/
所在地：神奈川県厚木市中町一丁目565番4他（地番）
交通：小田急線「本厚木」駅（東口）より 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：47.37平米～85.60平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社 株式会社サンウッド
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-02 10:13:51
ザ・パークハウス 本厚木ってどうですか？
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1001:
マンコミュファンさん
[2023-09-25 20:53:51]
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1002:
検討板ユーザーさん
[2023-09-25 22:07:57]
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1003:
eマンションさん
[2023-09-26 13:03:11]
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1004:
評判気になるさん
[2023-09-26 13:47:59]
>>1003 eマンションさん
非常に的を得たリターンですね。長谷工施工であれば差別化として マンション名称に『オイコス』を付けるべきと。販売戦略上で仕組んだのでしょうか（少し詐欺っぽい）。冠 である ”ザ・パークハウス“ のネームバリューで購入を決める人もいるのでしょうか？ |
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1005:
匿名さん
[2023-09-26 22:30:03]
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1006:
匿名さん
[2023-09-26 22:47:50]
そのスタッフ客をバカにしてること伝えるなよ
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1007:
匿名さん
[2023-09-28 09:22:50]
確かに三菱地所であれば間違いないと考えるお客さんはいそうですね。
三菱地所の公式でザ・パークハウスのシリーズを確認したところ、 『ザ・パークハウス オイコス』が長谷工とのコラボマンションと出ていました。 どうしてこちらはオイコスをつけなかったんでしょうね？ 施工会社が長谷工なだけでコラボではないのかしら。 |
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1008:
マンション検討中さん
[2023-09-28 16:47:19]
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1009:
評判気になるさん
[2023-09-30 02:12:27]
ラスト1戸が1LDKなので、
予約状況もスカスカになりましたね。 
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1010:
匿名さん
[2023-09-30 07:21:00]
3500万で1ｌｄｋなら中古築浅3ｌｄｋのほうがよさそう
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1011:
口コミ知りたいさん
[2023-09-30 09:45:43]
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1012:
マンション検討中さん
[2023-10-02 18:00:18]
1LDKを1戸残すのみとなっていますが、
需要はファミリータイプが多そうなので 完売までには時間がかかるかもですね。 |
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1013:
マンション検討中さん
[2023-10-02 20:23:19]
ラス1の1LDKはまだ定価販売ですね。
竣工前だから流石に値引は無いか。 
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1014:
通りがかりさん
[2023-10-07 08:37:28]
3連休で最終1邸の完売なるか注目です。
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1015:
匿名さん
[2023-10-07 09:36:48]
>3連休で最終1邸の完売なるか注目です。
完売するのは時間の問題。さっさと決まるか時間がかかるかは価格次第でしょう。 |
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1016:
名無しさん
[2023-10-07 22:12:24]
>>1015 匿名さん
> さっさと決まるか時間がかかるかは価格次第 返済額が月6万円台ですよね。 賃貸と比較しても悪くないかと。 https://www.mecsumai.com/tph-hon-atsugi/plan/type_a.html 
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1017:
匿名さん
[2023-10-08 10:58:47]
>>1016 名無しさん
>返済額が月6万円台ですよね。 >賃貸と比較しても悪くないかと。 月6万円台なのは頭金98万円を入れてさらにボーナス返済前提での話。賃貸と比べるとしたら正しい金額は月およそ9万円。それ以外にも管理費・修繕積立金と固定資産税を払わなくてはいけないので月々の負担は11万円を超えるでしょう。 |
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1018:
マンコミュファンさん
[2023-10-08 13:38:04]
月12万でしかも低金利前提かぁ
一人暮らしの庶民には無理だわ |
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1019:
匿名さん
[2023-10-08 16:39:01]
>>1018 マンコミュファンさん
> 月12万でしかも低金利前提かぁ ここで重要な考え方があります。 賃貸と異なり持家は売却益が見込めます。 3,500万円 x 135% = 4,725万円 10年住んで1,255万円が貰えますv このボーナスのために、賃貸を脱出 するのも一案かなと思いますよ☆ https://www.mecsumai.com/tph-hon-atsugi/special/compact/index.html 
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1020:
匿名さん
[2023-10-08 16:51:47]
>>1016 名無しさん
月9万円 x 12月 x 10年 = 1,080万円 頭金の100万円を足すと1,180万円です。 売却益が1,225万円ですので、 お金を貰って、10年間住む感じです☆ 1,000万円以上の賃料をドブに捨てる賃貸生活と比べると、かなりマシなプランかと思いますよ☆ https://www.mecsumai.com/tph-hon-atsugi/plan/type_a.html 
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> 2022/11/27
> 価格表を入手できましたので共有します。
一応、1年前の価格表をUpしておきますね。