ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[4426: 管理担当]

[No.4412～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4427: ご近所さん]

カナルサイドのローソン閉店でしょうか？

[4428: マンション検討中さん]

>>4427
以前、ローソンのサイトで11月頭位まで休業となってたので再開するかと思ってたんですが、今見ると消えてる&看板も撤去したようなので撤退っぽいですね。ビルには工事？引っ越し？の業者さんが入ってるようなので、取り敢えずオフィスビルとしては続けるのかなーと思ってますが。

[4429: 検討板ユーザーさん]

カナルサイドは今後どうなるんですかね？マンションですかね、、、

[4430: 匿名さん]

コンビニ、企業、ホテルとどんどん撤退してますね。やっぱり港南エリアってあまり人気がないのでしょうか。

[4431: 評判気になるさん]

>>4430 匿名さん

駅周りはくら寿司とかジムとか居酒屋とかがニューオープンしてるしマンションも建設予定がいくつかあるから、オフィス系から住宅街路線に変更しようとしてるのかな。

[4432: マンション検討中さん]

ワットカフェは定期的にアート展示会が開催されるようになり、良い傾向ですね。無料なのが親としては有難い(笑)
今はジルスチュアートとコラボしてるらしく、娘も喜んで友達と行くようです。

[4433: 名無しさん]

>>4429 検討板ユーザーさん
普通にテナント入ってオフィスビル継続でしょ。この築年数でマンションに建替なんてコスパ悪いことしないと思うよ。

[4434: 匿名さん]

港南の食肉市場も20年ぐらい前は移転するって言われてたけど、続報がないんだよね。

[4435: 通りがかりさん]

ここに住んだらUberどんなレパートリーになるのか見てみたけど、品川駅はもちろん、五反田大阪目黒田町エリアのグルメも配送手数料格安でいいね～

[4436: 匿名さん]

でもこれだけ撤退が相次ぐと入りたい企業なんてないでしょ。人気ないからなぁ。

[4437: 匿名さん]

>>4435 通りがかりさん
外食は有明とかの方が充実してそう。港南は周辺環境の問題もあってあまり飲食店ないんだよね。

[4438: 匿名さん]

>>4436 匿名さん
街が寂れていくのを見ると悲しいですね。

[4439: マンコミュファンさん]

>>4436 匿名さん
カナルサイドビルは駅から徒歩10分かかるからね‥Panasonic並みの企業ならわざわざ固執する立地ではないよね。人気不人気とかで選ぶ頭の悪い企業ではないと思うけど(笑)
中小企業とか入るんじゃない？

[4440: 通りがかりさん]

>>4438 匿名さん
また有明荒らしが沸いてる。みなさん、スルー＆通報でお願い致します。

[4441: 口コミ知りたいさん]

>>4440 通りがかりさん
有明の荒らしじゃないよ。
事実を書いてるだけなんだから削除なんてされないと思うよ。

[4442: 匿名さん]

>>4440 通りがかりさん
最近大人しいと思ったらまた来ましたね。なんでわざわざ天王洲の掲示板に来るのか‥。

[4443: 匿名さん]

カナルサイド，オフィスの募集って出てないみたいだけど，入居する会社決まってるの？パナソニックのあとは，かなりの面積あると思うんだけど。

[4444: マンション掲示板さん]

>>4436 匿名さん
企業も逃げ出してるのか

[4445: 口コミ知りたいさん]

>>4444 マンション掲示板さん
そうみたいですね。

[4446: マンコミュファンさん]

有明民、天王洲サゲに必死でもはや面白い笑
自己レスで自演までしてるのか笑
管理人さん、ここは検討スレなのでジオを検討してない荒らしは削除お願い致します。。

[4447: 匿名さん]

別にネガってる訳じゃないよね。企業が撤退してるって事実を言ってるだけじゃないの。だから削除はされないと思うよ。

[4448: マンション掲示板さん]

>>4447 匿名さん

人気ないとか逃げ出してるとか寂れてるとか、ネガ以外の何者でもないかと‥。少なくとも、真剣にこのここのマンションを検討している人がいうワードではないと思います。このマンションによほどコンプレックスがあるのかな。おそらく1人の仕業なんですけどねー。

[4449: マンコミュファンさん]

カナルサイドビルからパナがいなくなっても品川区内に移転なので税金も従業員も品川区内のままです。
新しいテナントが来れば税金や品川区民が増えます。
マンションになれば人口が増加します。
どちらにしても品川区の人工と税金が増えるだけでデメリットはありません。

[4450: 匿名さん]

WCTみたいな老朽マンションを購入するより、ここを買った方が生活満足度は高そうですね。

[4451: 匿名さん]

WCTはジオと比べると立地が悪すぎる。海岸通りの外側に住むのは無理。

[4452: 匿名さん]

>>4450 匿名さん

マンションのグレードも周辺環境もWCTのほうが明らかに良いと思うが、ここを買って生活満足度のどういう点が高いとお考えか？

[4454: 匿名さん]

>>4453 評判気になるさん

具体的にどこがどういう風に上なんだい。あなたこそ無関係、ジオの検討なんかしていないでしょうに。マンションのグレード一つとっても明らかにWCTの方が上ですよ。

[4455: 名無しさん]

湾岸ハザード民達のなじり合いが愉快ですな。地盤の良い高台購入してるワイ氏は高みの見物させてもらいますは。

[4456: eマンションさん]

>>4455 名無しさん
WCTの人が一方的に天王洲アイルを敵視してるだけですよ。いい迷惑です。

[4457: 評判気になるさん]

>>4455 名無しさん
自分内見行ったけどここハザード良いよ

[4458: 匿名さん]

>>4456 eマンションさん

WCTも実質、天王洲アイル物件でもあるわけだから
天王洲アイルを敵視するわけないじゃない。この辺の土地勘が
全くない人だね。

[4459: マンション検討中さん]

港南と天王洲アイルの対立構造を作って喧嘩させようと
煽ってるバカがいるな。

[4461: 匿名さん]

残り3戸、順調ですね。さすが東品川。

[4462: 通りがかりさん]

>>4461 匿名さん
入居までまだ半年以上あるよね？ここ

[4464: 匿名さん]

>>4461 匿名さん

良く売れてますな。こりゃ対岸の三井は大人気になりそう。

[4465: マンコミュファンさん]

>>4464 匿名さん
開発前でこれだけ売上好調だと、再開発後のリセールにも期待できますね

[4466: マンション検討中さん]

天井高をギリギリ（2400はあるけど）にする代わりに、設備はそれなりに見栄え良くして、価格を市況より若干安めにしたから売れた部分もあるので三井は値段次第な気もする。楽しみではあるけど。

[4472: eマンションさん]

学区を考えてもジオの方が数段良いです。

[4473: 匿名さん]

>>4472 eマンションさん

東品川も港南も両方とも学区は良いです。