ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL:http://geo.8984.jp/shinagawa/
所在地:東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4(地番)
交通:東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取:1DK~4LDK
面積:33.78平米~99.77平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part2」品川区の新築マンション販売状況と間取り&予定価格帯の追加紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/
[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
ジオ品川天王洲ってどうですか?
4370:
匿名さん
[2023-11-08 02:04:52]
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4371:
通りがかりさん
[2023-11-08 02:58:53]
東品川3丁目に建設中の三井の賃貸マンションの1階にスーパーが入ってくれたら嬉しいのにな。敷地も結構広いし。
目の前に規模の大きい品川シーサイドレジデンスもあるから需要ありそうだし。 |
4372:
マンコミュファンさん
[2023-11-08 03:01:02]
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4373:
匿名さん
[2023-11-08 08:01:54]
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4374:
マンション検討中さん
[2023-11-08 08:06:34]
>>4373 匿名さん
品川駅のクイーンズ伊勢丹品揃え少なくて、野菜とかあまり置いてないんだよね。旗艦の白金高輪のクイーンズ伊勢丹とは全然違う。 |
4375:
評判気になるさん
[2023-11-08 08:28:03]
もう残り3戸数かぁー。
安いなぁとは思ったけど、ここの天井低いんだよね。 それでも売れるもんは売れるよねぇ、、、物価高恐ろしい |
4376:
匿名さん
[2023-11-08 13:00:32]
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4377:
匿名さん
[2023-11-08 16:00:55]
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4378:
匿名さん
[2023-11-08 17:35:13]
ワールドシティタワーズも天井低くなかったっけ?
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4379:
マンション検討中さん
[2023-11-08 17:40:28]
ジオというブランドが懸念材料
メジャー7よりは格下となるため、グランドメゾンと同格?都心だとリセールバリューはあまり期待できませんね。 |
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4380:
マンション掲示板さん
[2023-11-08 19:14:50]
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4381:
匿名さん
[2023-11-08 21:11:28]
天井低めで梁だらけだったら最悪だよな
めっちゃ圧迫感あるよ |
4382:
匿名さん
[2023-11-08 22:57:49]
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4383:
匿名さん
[2023-11-09 00:00:46]
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4384:
eマンションさん
[2023-11-09 00:16:39]
>>4379 マンション検討中さん
売主別値上がりランキング見てからコメントしてね。笑 https://www.sumai-surfin.com/price/increase-rate/developer/touraku-202... |
4385:
マンション検討中さん
[2023-11-09 00:17:28]
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4386:
評判気になるさん
[2023-11-09 00:29:36]
>>4380 マンション掲示板さん
2.4は平均的な高さですね。 ちなみに直床ではなく、二重床、二重天井ですよ。 あてにならない感覚で語らないでくれ https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00263/ |
4387:
匿名さん
[2023-11-09 03:06:00]
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4388:
名無しさん
[2023-11-09 03:14:25]
>>4379 マンション検討中さん
15年ほど不動産投資をしておりますが、ジオはそれなりにブランド価値高いと思いますよ。また、リセールバリューを物件ブランドのみで判断するのは恥ずかしいのでやめた方が良いかと(笑) 個人的には、品川の再開発で7000万代~8000万代前半で3ldkを取得できた層は割とバリュー付く気がします。 7000万代に関しては確実に高値売りできそうですね。ここは運河沿いで低層にも十分景観価値がつきますからね。 でも時間は要するかな~。再開発が済み、リニアが開通しきって、ある程度知名度が落ち着いてくる8年ほどリセール待期が必要かもしれませんね。またそれでも、一時の豊洲や小杉のように大幅に上がることはない気がします。 高い確率で損をしない、という意味では良い物件な気がします。 |
4389:
通りがかりさん
[2023-11-09 12:38:43]
億超えならまだしもこの低価格で天井高さは求めなくとも良いでしょう
皆さんの言う通りコスパの良いマンションかと |
4391:
マンコミュファンさん
[2023-11-09 13:00:08]
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4392:
匿名
[2023-11-09 18:29:26]
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4393:
通りがかりさん
[2023-11-09 18:34:25]
>>4386 評判気になるさん
近年は2.4mよりも高くなってきましたって書いてあるじゃん(笑) それなのに2.3mは普通に低くめの設定じゃない?(笑) 今どき直床とかほぼないよ。どこも二重で2.4m以上を確保する中2.3mって10年後、20年後には明らかに規格より下になるでしょ。 |
4394:
マンション掲示板さん
[2023-11-09 18:35:56]
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4395:
マンション検討中さん
[2023-11-09 18:50:27]
普通の階が2400で高層階が2500じゃなかぬたっけ?と思って図面見たらやっぱり普通の階で2400、14,15階が2500だった。執拗に2300って言ってる人は図面すら見てないの?
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4396:
名無しさん
[2023-11-10 01:33:31]
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4397:
評判気になるさん
[2023-11-10 01:36:30]
興味本位でスレ覗いたら、8000万代で安いとか金持ちの世界線すぎてわろた。大人しく神奈川の奥地へ帰ります。
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4398:
マンション検討中さん
[2023-11-10 08:03:11]
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4399:
通りがかりさん
[2023-11-10 08:06:44]
モデルルームは2.5?2.4?
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4400:
評判気になるさん
[2023-11-10 09:55:16]
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4401:
マンション掲示板さん
[2023-11-10 12:36:12]
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4402:
マンコミュファンさん
[2023-11-11 00:05:55]
>>4401 マンション掲示板さん
8000超えてくるのはみなとみらいとか横浜、日吉くらいでしょ。日吉でもブランドマンションじゃない限り基本7000万代だよね。 あざみ野とかもどんどん廃れてきてるよね。バブル期の名残で年配の人は未だあざみ野にブランド価値感じてるようだけどw |
4403:
検討板ユーザーさん
[2023-11-11 11:54:33]
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4404:
検討板ユーザーさん
[2023-11-11 12:20:56]
Aタイプの南側の開口、酷すぎだね
あれじゃバルコニーも半分○んでる 全体の開口で見ても中住戸と同等以下 これで約一億かぁ。。。 |
4405:
マンション掲示板さん
[2023-11-11 15:54:45]
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4406:
口コミ知りたいさん
[2023-11-11 23:25:53]
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4407:
名無しさん
[2023-11-11 23:26:45]
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4408:
評判気になるさん
[2023-11-12 00:20:46]
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4409:
評判気になるさん
[2023-11-12 00:21:34]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4410:
あ
[2023-11-12 00:29:06]
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4411:
匿名さん
[2023-11-12 12:02:02]
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4413:
評判気になるさん
[2023-11-12 18:14:59]
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4414:
匿名さん
[2023-11-13 12:05:45]
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4415:
eマンションさん
[2023-11-13 14:48:05]
>>4414 匿名さん
1億超えもありましたしね。 |
4416:
評判気になるさん
[2023-11-13 17:05:50]
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4417:
口コミ知りたいさん
[2023-11-13 19:38:39]
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4418:
通りがかりさん
[2023-11-13 19:40:42]
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4419:
名無しさん
[2023-11-14 19:58:28]
親からの援助資金がないと厳しいです、、
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マルエツの生鮮品は全て工場加工、イオンの生鮮品はお店で加工してる。鮮度がイオンの方が断然良い。