ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/
所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/
[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
ジオ品川天王洲ってどうですか？
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4261:
匿名さん
[2023-09-30 21:44:16]
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4262:
匿名さん
[2023-09-30 21:47:26]
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4263:
マンション掲示板さん
[2023-09-30 21:52:31]
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4264:
匿名さん
[2023-09-30 22:06:22]
>>4263 マンション掲示板さん
レインズで調べると、60㎡台で300万円台もたまにありますが、300万円台とは言ってもほぼ坪400万円で、平均するとここと同レベルの坪421万円というのが実際です。新築と築17年の比較ですからその分を補正すれば明らかにWCTのほうが資産価値が高いと言えるでしょう。 
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4265:
匿名さん
[2023-09-30 23:04:03]
こちらのベンチマーク対象はWCTではなくパークホームズ品川レジデンスでしょう
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4266:
匿名さん
[2023-10-02 00:26:25]
近隣の築浅物件、シティハウス品川サウスもベンチマークになりそう
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4267:
マンション検討中さん
[2023-10-02 10:07:28]
WCTで高値が付くのはレインボービューだろう。
やはり築古ともなるとなにかしらの付加価値が必要。 LDK西向きの部屋は西日灼熱地獄。安いからと買って後悔してる人いっぱいいるだろうな。 |
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4268:
匿名さん
[2023-10-02 11:16:37]
ここももう残り8戸？9戸？さすが品川周辺は人気だね。
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4269:
匿名さん
[2023-10-02 12:46:44]
>>4263 マンション掲示板さん
そもそも60㎡台の狭小3LDKなんてWCTには存在すらしないから比較しても意味がない。 |
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4270:
検討板ユーザーさん
[2023-10-02 13:12:07]
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4273:
匿名さん
[2023-10-02 23:43:50]
立地を考えたら嫌悪施設の無い東品川の方が断然良いですよ。
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4274:
通りがかりさん
[2023-10-03 04:03:30]
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4276:
eマンションさん
[2023-10-03 09:47:47]
パナソニック移転したようです。カナルサイドビルのマンションへの建替えの確度高まった？
https://monoist.itmedia.co.jp/mn/articles/2310/03/news073.html |
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4277:
名無しさん
[2023-10-03 10:27:51]
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4278:
匿名さん
[2023-10-03 14:46:43]
無料シャトルバスは無くなるね
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4279:
マンション掲示板さん
[2023-10-03 17:09:59]
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4280:
周辺住民さん
[2023-10-03 21:43:27]
賃貸募集は出ていないようです。パナソニックのバスもなくなったみたいだし、いよいよ取り壊してオープンハウスのマンションになるね。
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ここの分譲価格は平均坪400万円台前半です。