ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[4201: 匿名さん]

>>4198 匿名さん
築10年の中古マンションなら有明と東品川は同等と言いたいの？

[4202: 匿名さん]

>>4200 匿名さん
入居まで3年半あるから相場がどうなるか楽しみです。

[4206: 匿名さん]

>>4202 匿名さん

これから品川は再開発目白押しなので、当物件も間違いなく相場上昇の波に乗るでしょう。

[4207: 匿名さん]

WCTの敷地内にできる新築のマンションの宣伝したいの？

[4221: 通りがかりさん]

このマンションまったくチェックしてなかったけど、良さそうですね。価格も高くない。

[4222: 匿名さん]

>>4221 通りがかりさん
エリアで待望の新築です

[4223: マンション検討中さん]

>>4221 通りがかりさん
周辺は老朽が進んだ築古マンションしかないのでいい選択肢です。値段も相場的に高すぎないし。今にうちに買っておいた方が後悔しないと思います。

[4224: 匿名さん]

>>4222 匿名さん

新築縛りなら天王洲の三井34階建てタワーマンションを待った方が良さげ

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52549027.html

[4225: 匿名さん]

■物件概要■
事業名：(仮称)品川区東品川２丁目計画
所在地：東京都品川区東品川二丁目1-2他
交通：東京モノレール「天王洲アイル」駅
　　　りんかい線「天王洲アイル」駅
　　　京急本線「新馬場」駅
用途：共同住宅・店舗
階数：地上34階
高さ：124.90m
敷地面積：2,457.09㎡
建築面積：1,140.97㎡
延床面積：29,985.90㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
工期：2024年1月31日着工～2027年5月31日竣工予定　

[4226: 匿名さん]

>>4225 匿名さん
三井はだいぶ先なのでジオに住んで高値転売して三井に住み替えても良いですね。

[4227: 匿名さん]

>>4223 マンション検討中さん
築20年のボロタワマンとか全く興味ないですわ。

[4229: 匿名さん]

購入者ですが、地域1位は三井のタワマンになると思います。
ジオはただの分譲マンション。別に自慢できるものでもないですし、不便なく暮らすのにちょうどいいと思って買いました。
私は20代なのでWCTは築年数的にボツです。
同じ時代に建てていたら検討対象かも知れません。
ですが、築年数も規模感もジオとは似てません。争うまでもないかと。
有明住民さんもご苦労様です。陸の孤島はぜひ、都心から隔離されてバカンスをお楽しみください。
私は通勤がありますので、孤島は論外です。辺境地だということをご理解ください。

[4235: マンション検討中さん]

それとwctは分譲価格よりも高くなってるとの話が出た瞬間に即却下しました。古すぎるのにアホらしすぎます。

[4236: 匿名さん]

>>4235 マンション検討中さん

分譲価格より高くなっているから嫌なのなら、どこも買えませんな。

[4239: 匿名さん]

>>4236 匿名さん
なので新築買いました。

[4241: 匿名さん]

実需の場合、新築がベストです。

[4246: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

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[4247: 通りがかりさん]

三井のマンション楽しみですね。大々的に広告を打つでしょうから、天王洲アイルの知名度にも貢献するでしょうね。いい街ですから認知が広がると良いですね。

[4249: マンション掲示板さん]

>>4248 匿名さん

坪単価次第ですかね。550超えたら少し渋そうですね。

[4250: 口コミ知りたいさん]

>>4229 匿名さん
ジオもそれなりのブランド力あるんだけどね涙
そりゃ三井と比べられたら劣るけど