ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[4127: 匿名さん]

立地で比較するなら、ニューライフ品川かな
築40年だけど、今売出中の物件が1戸だけあり、坪単価は約300万です。SUUMO調べ。
南東角のようなので、おそらく花火ビューの特等席です。

チャレンジ価格でなく妥当な価格だとすれば、ここも少々古くなっても高額で売れるので、資産価値が高いと言えるでしょう。

[4129: 匿名さん]

>>4126 匿名さん

私は興味ありますよ。

[4130: マンション掲示板さん]

>>4129 匿名さん
アドレスも立地も周辺環境もジオの方が断然上じゃない？

[4131: マンション検討中さん]

ジオという低ランクの物件は、比較対象は区営住宅です。ネタもほどほどにしてください。

[4165: 匿名さん]

ジオがエリアNo.1物件なのは認めます。

[4167: 匿名さん]

>>4165 匿名さん

エリアというのは東品川ね。現状でも品川イーストシティタワーのほうが格上、三井の天王洲が完成したら3番手。

[4168: 匿名さん]

>>4165 匿名さん

エリアを港南まで含めるならナンバーワンツーはこちら。

[4169: 匿名さん]

ここの分譲価格は港南中古より安いんだから仕方がない

[4171: 匿名さん]

坪単価もさることながら、品川Vタワーやワールドシティタワーズの売買はほとんどすべて1億円越え、ジオは分譲価格で1億行く部屋はほとんどない。