ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[3845: マンション検討中さん]

物件概要が先着9戸、二期12次8戸に変わりましたね。ちょっと前のレスにあった先着13のうち4戸が12次に回った感じなのか、先着の4戸が売れた＋8戸を新規に出したのかは謎ですが、最近結構動いてる感じですね。三井が確定になって、規模的に価格が合わなそうって方が動いたんですかね。

[3848: 周辺住民さん]

ジオより更に内陸ですが、ここにもタワマン立ちますね。

https://www.decn.co.jp/?p=154709

[3849: 評判気になるさん]

今年に入って、ジオは2回値上げしてる。
それがすべて。

[3850: 通りがかりさん]

ちなみに何月と何月に値上げされたのでしょうか。。

[3851: マンコミュファンさん]

>>3845 マンション検討中さん
基本的には後者、先着の4戸が売れて、8戸を新規に出したんでしょうね。
常に動いてる感じですね。ホームページのお部屋Planは3タイプしかないようですが、2LDKは完売したのでしょうかね。3LDKもAタイプが残ってるだけ？？

[3852: マンコミュファンさん]

>>3850 通りがかりさん
GWごろとつい最近の計2回

[3853: 通りがかりさん]

>>3848 周辺住民さん
ジオより格上すぎて参考にならん

[3854: 口コミ知りたいさん]

後どれくらいで完売ですかね？

[3855: マンション掲示板さん]

>>3854 口コミ知りたいさん
1ldkだけが残りそう

[3856: 通りがかりさん]

>>3855 マンション掲示板さん

どれだけ残ってるか、情報ありますか？

[3857: マンション掲示板さん]

>>3856 通りがかりさん
公式の物件概要から販売個数がみれますよ

[3858: 評判気になるさん]

>>3857 マンション掲示板さん

この販売戸数は値段がついて売り出されているものという意味で、どれだけ残っているかという情報ではないはずです。

[3859: 口コミ知りたいさん]

>>3858 評判気になるさん

値上げ前の4月とかだったかな?内見行った時に価格表一覧見せて頂き、残20戸前後とかだった気がします。なのでそんなに乖離してないと思いますよ。

[3860: 通りがかりさん]

>>3859 口コミ知りたいさん

どうも有難うございます。