ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[3782: マンション比較中さん]

>>3779 匿名さん

ジオのエレベーターはサービス用は無いものの2基あるため快適に利用できますって（笑）それが最新設備の新築マンションの自慢ポイント？？（笑）

[3783: 管理担当]

[No.3735～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3784: 検討者]

>>3777 匿名さん
相続税評価の改正があり、来年以降、築古のタワーマンションはいまの値段維持は難しいでしょうね。

[3785: 匿名さん]

>>3779 匿名さん

ここはVタワーやWCTと何が違うのって質問に全く答えられていないね。
タワマンの仕様にジオレベルで対抗できるわけないじゃん。突っ込まれて
返答に困るような書き込みするなよ。

[3786: 匿名さん]

そもそも築20年のタワマンなんて全く興味ありませんけどね

[3787: 名無しさん]

その素敵なタワマンの掲示板にいけばいいのに、ジオの掲示板に張り付いてるの可愛い

[3788: 匿名さん]

>>3785 匿名さん
新しいのが良いに決まってんじゃん

[3789: 名無しさん]

>>3785 匿名さん

なんかWCT住民ってどこの掲示板でも寂しがり屋よね。
同じ人かな？
ジオの掲示板では相手にして貰えて嬉しいね。良かったね^^

[3790: 匿名さん]

うちは子どもあり・世帯年収が２０００万であります。
ちなみにネット情報より結構かかってます（うーむ）

子ども受験まで：
３百万ぐらい（６年のときは合宿一回３０万×複数回とか）
中高一貫：
８百～１千万ぐらい（やたらと留学推し、あと寄付金推しがすごい）

といった感じです。当初思っていたよりきつい（泣）
ので、今後のことを考えて車は手放そうかなとか。

[3791: マンション掲示板さん]

>>3790 匿名さん
ジオ検討者もしくは購入者の方ですか？

[3792: 匿名さん]

>>3790 匿名さん

まったくその通り。年収2000万でも格好キツイのが実態。
35年ローン組んで毎年の返済このくらいだから楽勝とか言ってても
35年かけて返済するわけじゃなし。

[3793: eマンションさん]

公式の販売が先着のみになりましたね。いよいよ残り13戸でフィニッシュ？

[3794: 匿名さん]

>>3793 eマンションさん

販売したらあっという間だったね。さすがに品川エリアは人気が高い。

[3795: 匿名さん]

品川エリアの新築は希少価値ありますから人気ですね。

[3796: 通りがかりさん]

品川エリアってアドレスによっては嫌悪施設エリアも含まれるよね。ジオは東品川1だから良いのですよ。

[3797: 匿名さん]

>>3796 通りがかりさん

品川エリアはどこも将来性抜群で最高ですよ。避けなきゃならないのは
海の向こうの有明みたいな僻地です。

[3798: 匿名さん]

まあ品川エリアの新築なんて滅多に出ませんからね。将来性抜群です。

[3799: マンション検討中さん]

品川も有明も将来性は抜群だから喧嘩すんなよ

[3800: 検討板ユーザーさん]

>>3799 マンション検討中さん

有明に将来があるの？臨海地下鉄でさえ決まってなくて、決まっても20年以上先の話なのに。

[3801: 検討板ユーザーさん]

何度も繰り返さないで
相手にするから、居座られてしまう
ここのスレがターゲットになってしまったのは、誰のせい？
スルーか削除依頼でお願いいたします

[3802: eマンションさん]

>>3801 検討板ユーザーさん
ほんと、ジオ側にもやたらジオを持ち上げる気性が荒いのがいるんだよな。僕も購入者だけど、ジオを持ち上げて相手を批判するのではなく、スルーして欲しい。

[3803: 匿名さん]

正直、品川駅の海側はあまり住環境良くないよね。ジオは東品川だから良いのですよ。

[3804: 口コミ知りたい]

再開発完成が待ち遠しい！

[3805: マンション掲示板さん]

>>3804 口コミ知りたいさん

リニアはまだまだかな。

[3806: 匿名さん]

リニアより臨海地下鉄の方が楽しみ。

[3807: 匿名さん]

報知新聞跡地は住友らしい。かなり高いかな？

[3808: 通りがかりさん]

>>3806 匿名さん
それかなり先じゃないですか？
10年は超えそう

[3809: 匿名さん]

>>3807 匿名さん
そこはWCTからの住み替え需要多そうだね。

[3810: 匿名さん]

>>3809 匿名さん

ないない

[3811: 匿名さん]

>>3809 匿名さん

ないない

[3812: 周辺住民さん]

>>3809 匿名さん

WCTの人が住み変えるとしたら山手線内側でしょ。

[3813: 口コミ知りたいさん]

>>3812 周辺住民さん
環境の良い有明とか東品川とかに住み替える人も多いんじゃない？

[3814: そらまめ]

>>3813 口コミ知りたいさん
有明はあり得ない。貧乏人は消えなさい

[3815: 匿名さん]

有明も東品川も相場上がってますからね。貧乏人では買えない水準になってきてる。

[3816: マンション比較中さん]

>>3815 匿名さん

品川区を新築マンションが大量に売れ残って全く動いていない
有明みたいな江東区の僻地と一緒くたにしないでください。汚らわしい。

[3817: マンション比較中さん]

>>3815 匿名さん

有明は坪200万円台で買えますよ。貧乏人でも買える23区唯一のエリアです。

[3818: マンコミュファンさん]

>>3817 マンション比較中さん
有明は臨海地下鉄も通るし、最近の相場はもっと上がってますよ。

[3819: 通りがかりさん]

>>3818 マンコミュファンさん
臨海地下鉄って何年後の話w

[3820: 名無しさん]

>>3819 通りがかりさん
遅くとも2040年みたいですよ。天王洲からも晴海や勝どき方面のアクセスがよくなるのでメリットが大きい。

[3821: 評判気になるさん]

>>3820 名無しさん
15年以上後に期待してるの草

[3822: 評判気になるさん]

>>3821 評判気になるさん
15年後に向けて一帯の再開発も進むと思うので、かなり楽しみですよ。

[3823: マンコミュファンさん]

>>3807 匿名さん
マジですか！
こりゃ高そうだ！

[3824: マンション検討中さん]

職場の人が何平米くらいのところに住んでる？引っ越すなら何平米買うの？とか聞いてくるのですが、どうかわせば良いですか？

[3825: 名無しさん]

>>3824 マンション検討中さん
あなたはどうなの？と質問を質問で返す。

[3827: 通りがかりさん]

>>3825 名無しさん
そうしたら回答してまた質問してくるんじゃね？自分は広いというマウント目的っしょ