ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[3641: 匿名さん]

>>3639 匿名さん
山手線駅力スレやサウスゲートスレで理解できない気の強い人が1人います。自称WCT住民を語っていますが同じのを何度も貼るとこからして認知症の疑いが強いです。

[3642: 匿名さん]

>>3640 eマンションさん
WCTからの住み替え需要が見込めます。ジオも多いようです。

[3643: 匿名さん]

>>3642 匿名さん

シャトルバスで品川駅に5分で行ける坪500万のWCTから、新馬場駅徒歩10分の坪400万のマンションに移住する住民はいないと思われます。

[3644: 匿名さん]

>>3642 匿名さん

それはないよ（笑）

[3645: 名無しさん]

>>3644 匿名さん
立地的にはジオの方が格上だし普通に住み替え需要はあるでしょう。

[3646: 匿名さん]

>>3645 名無しさん

おいおい、あちらは港区で築18年の中古なのに新築のここより高い。
どういう感覚してんだ？アンタ。

[3647: 匿名さん]

>>3645 名無しさん

WCTの人が住み変えるとしたら港区の山手線内側に行くでしょう。

[3648: 周辺住民さん]

>>3607 匿名さん
https://tennozushineki.hatenablog.com/entry/2023/06/17/171124
JR羽田空港アクセス線の天王洲アイルの新駅候補地はりんかい線・東京モノレールから200mほどなので、利用者はそれなりにいると思いますよ。

[3649: 周辺住民さん]

>>3648 周辺住民さん
https://tennozushineki.hatenablog.com/entry/2023/06/17/171124
JR羽田空港アクセス線の天王洲アイルの新駅候補地

[3650: 匿名さん]

>>3647 匿名さん
内側は高くて無理でしょう

[3651: 匿名さん]

>>3647 匿名さん

それもないよ（笑）

[3652: まんまん]

株式市場爆上げで今年入って資産が1,000万円以上増えました。マンション買うより株のほうがお得？

[3653: 匿名さん]

WCTからジオへの買い替えは結構多いんじゃない？PTKもTTTからの買い替え多そうだし。

[3654: 口コミ知りたいさん]

>>3649 周辺住民さん

新しくスレたてるなり、地域スレでやるなり、別のところでやれば？
色々、意見を交わしたいが、ここはスレ違いで迷惑になりそうです。

[3655: 評判気になるさん]

>>3653 匿名さん

実際にWCTの人がジオ品川天王洲に興味持ってますからね

[3656: 匿名さん]

>>3655 評判気になるさん

地域ナンバーワンWCTからジオへの住み替え？それは無いわ。

[3657: 匿名さん]

財閥系豪華設備、港区タワマンから共用設備も無い品川区低層板マンへの住み替えなんて、品川VタワーからWCTへ住み替える以上にあり得ない。

[3658: 匿名さん]

>>3657 匿名さん
実際そこ内見したけど設備が古すぎて検討対象外でした。1階にスーパーがあるのは便利だと思いましたけど。

[3659: 匿名さん]

その物件、雨漏りしたって書かれてましたが、大規模修繕で対応されたんでしょうか？

[3660: 匿名さん]

ここで中古物件アピールするなら、雨漏り対策をどうやってされたか教えて下さいね。