ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[2881: 評判気になるさん]

>>2879 匿名さん
難しいよね。終日Panasonicに訪問する人でバスがパンパンになるとも考えられないし、迷惑かからない程度であればローソン利用の際、様子見ながら使ってもいいかもしれないね。品川駅行くったって年10回もないだろうし。。一番はカナルビルへ確認するのがいいと思うけど。

[2882: 匿名さん]

>>2881 評判気になるさん
パナソニックとセガエンタープライズが入居しています。バスはビル来訪者は誰でも利用できます。ローソンだけでなくビル内のカフェやカフェテリア利用でも大丈夫。ビル内の掲示板を見にきたでも大丈夫。何のチェックもありません。

[2883: 名無しさん]

>>2880 マンション検討中さん
角部屋の70平米以上の3LDKの売れ行きはそこまで好調じゃない気がしていました。

[2884: ご近所さん]

>>2873 評判気になるさん

青横は距離としては品川駅と同じくらい。
自転車で行くかな。

[2885: 口コミ知りたいさん]

>>2883 名無しさん
まぁ9000万超えてくると都心の競合も増えるからね～。
都心で新築、中堅以上のデベ、南向きorリバービューの3ldkで7000～8000万代は今のご時世柄希少だったと思う。一昔前は普通だったのにね。

[2886: 口コミ知りたいさん]

>>2882 匿名さん
カフェ入ってんだ。

[2887: マンション検討中さん]

近くにスーパーあればパーフェクトだったな。クックパッドマートって実際どう？使ったことない

[2888: 検討板ユーザーさん]

>>2885 口コミ知りたいさん
確かにそうですね。
9000万を超えても関西人の私からすると阪急のジオで都心でってなると相当お得感を感じますね。

[2889: 匿名さん]

>>2882 匿名さん
土日も乗れますか？

[2890: マンコミュファンさん]

>>2888 検討板ユーザーさん
東京の人間からすると阪急？？？ってなりますよね。

[2891: 匿名さん]

関西のジオは中高級路線なんだけど関東のジオって正直ピンキリでブランドイメージが難しいんだよなぁ。

[2892: ご近所さん]

>>2889 匿名さん
平日のみ

[2893: 匿名さん]

>>2875 名無しさん

全く同意。この辺歩いてるとスマホで写真撮ってSNSにアップしてる人がたくさん。

[2894: 匿名さん]

第二期から販売の3ldkの間取り、廊下長いし対面キッチンでもないし結構微妙な間取りだね。

[2895: マンション検討中さん]

>>2890 マンコミュファンさん
関西における東急？？

[2896: 匿名さん]

>>2893 匿名さん
パークホームズあたりからの写真ですか？

[2897: 匿名さん]

>>2896 匿名さん

パークホームズの前。景色良いよね。

[2898: 匿名さん]

ジオと飛行機
そんなに距離近くなさそうだけど？
騒音も家の中なら問題なさそう。
東品川公園の屋上庭園はレインボーブリッチも見えてオススメ。穴場です。

[2899: 匿名さん]

港南天王州エリアは羽田空港が近いので着陸直前の飛行機がかなり低空を飛ぶことにます。品川駅の港南口とかで聞くと分かりますが、騒音ものすごいですよ。

[2900: 近隣住民]

やっぱり少し小さい感じ？
出来てみたいとなんとも言えないけど、存在感薄い気が…