ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[2821: 匿名さん]

港区なら、ちぃバスみたいな高齢者や子育て世代は無料なバスありますけどね

[2822: 匿名さん]

CGだけ見ると確かに良さげ

[2823: マンコミュファンさん]

>>2821 匿名さん
ちぃバスは便利なんだけど湾岸だと芝浦ぐらいしかまともに走ってない。

[2824: 評判気になるさん]

>>2823 マンコミュファンさん
良かったね

[2825: マンション検討中さん]

でたよまたクソキモ下手糞写真の一人五役野郎。いい加減やめたら？

[2826: マンコミュファンさん]

みなさん天王洲の地価これから上がると思いますか？三井のマンションがどれくらいブランディング込みでやってくれるかにもよると思いますが、個人的には品川駅開発とともに少しずつ地価が上がると予想します。
武蔵小杉や豊洲のように天と地レベルではないかなと。

[2827: 匿名さん]

自作自演荒らしの人は本当に迷惑ですよね。意味のある情報交換をしましょう。

[2828: 購入者]

>>2826 マンコミュファンさん
上がるかはわからないですが
下がらないと踏んで購入に至りました。
住んでてただレベルなら買いだと思います。
北品川辺りの下町感と、天王洲の近未来感が入り交じってすごい好きです。
高輪ゲートウェイ駅、品川駅の再開発が終われば直通バスが向かうかなと思ってます。
休日の時間がある日は高輪ゲートウェイで買い物とかになるのかな？なんて
全体的に物価は上がってるので少し期待はしてますが(笑)

[2829: 匿名さん]

港南口にしても都バスはきちんとした安全なバス停から乗車できるので安心です。工場労働者等用の送迎バスは基本バス停がなく路上から載せられるから危険極まりありません。

[2830: 匿名さん]

カナルビル行きの無料バスはバス停あるの？

[2831: 検討板ユーザーさん]

>>2830 匿名さん
運河祭り、海上公園にて明日まで開催してます。
夜は花火も!
運河クルーズやショー、屋台などあります。
今日観がある方は行かれてみてください。

[2832: マンション検討中さん]

>>2831 検討板ユーザーさん
ちなみに本日8時から花火です!

[2833: 匿名さん]

>>2831 検討板ユーザーさん

これです

[2834: 匿名さん]

>>2826 マンコミュファンさん

天王洲アイル周辺に地価はこれから上がるでしょうね。品川開発、高輪ゲートウェイ開発の余波は間違いなく品川周辺地域に好影響をもたらすので。

[2835: 匿名さん]

>>2815 匿名さん

高輪口までのバスって結構時間がかかるから、私は港南行きにするわ。そもそも品川駅直行するときって新幹線に乗る時だから港南口の方が都合が良い。

[2836: 通りがかりさん]

>>2832 マンション検討中さん

皆さん有益な情報ありがとうございます！！部屋から見えるのか下見に行きたいですね！
雨やみますように！

[2837: マンション掲示板さん]

>>2833 匿名さん
これ将来ジオから見えるかな？

[2838: eマンションさん]

>>2830 匿名さん
＊＊ビルはパナソニック専用だから使えないなってとっくにもう話終わってるんだけど‥。

[2839: マンション掲示板さん]

>>2836 通りがかりさん
うちも近いので見に行く予定です。笑
住民が集まりそう笑

[2840: 匿名さん]

>>2838 eマンションさん
釣られたらダメですよ…

[2841: 匿名さん]

花火中止残念

[2842: マンション検討中さん]

>>2835 匿名さん
確かに港南口は新幹線利用する時くらいですね。基本はバスが着く高輪口です。

[2843: 通りがかりさん]

>>2842 マンション検討中さん

バスで高輪口行くなら京急乗ったほうが良くね？

[2844: 匿名さん]

どっちでもええわ！

[2845: 匿名さん]

>>2843 通りがかりさん
天王洲橋バス停は目の前ですよ。

[2846: 匿名さん]

>>2838 eマンションさん
カナルビルのローソンに立ち寄るならバス利用は問題ないとのことでした。

[2847: eマンションさん]

>>2846 匿名さん
誰に確認したんですか？

[2848: 匿名さん]

>>2846 匿名さん

嘘ばっかり。

[2849: 匿名さん]

貴重な情報ありがとうございます。
ちなみにローソンで何も買わなくてもバスは利用できますか？

[2850: 匿名さん]

>>2847 eマンションさん
テナントであってもカナルサイドビル利用者は利用できますので安心してください。何もパナソニックのショールームを利用する人限定ではありません。

[2851: マンション検討中さん]

何の根拠もなく虚言してる人がいるから、きちんとモデルルームで確認すべき事案ですね。

[2852: 匿名さん]

ローソンは7時から21時までの営業みたいですね。無料バスもこの時間帯の利用しかできないのでしょうか？

[2853: マンコミュファンさん]

駐輪場は結構激戦ですかね？

[2854: 評判気になるさん]

>>2853 マンコミュファンさん

全然あるんじゃない？
場所も場所だし、今都内のマンションはどこも駐車場に空きあるイメージ。

[2855: 通りがかりさん]

>>2850 匿名さん
このビルにパナのショールームは入ってないよ笑

[2856: 通りがかりさん]

>>2854 評判気になるさん
ありがとうございます。
駐車場に自転車を置けるということでしょうか？

[2857: マンション検討中さん]

駐車場と駐輪場を間違えたのではと。近隣住みですが、今の物件は1LDKがないこともあり設置率150%ですが、足りなくてバイク置き場を駐車場に転用しました。それでも足りない感じですね。やっぱりお子さんがいるところは2-3台必要だったりするので。お子さんの自転車はお部屋に保管しているご家族もいるみたいです。ここは145%位なので厳しいかなと思いますが一方で1LDKもそこそこあるので、案外大丈夫かもしれないですね。こればっかりは入居前の抽選の時しか最終的にはわからないかも。

[2858: 通りがかりさん]

>>2857 マンション検討中さん
マジレスありがとうございます。

[2859: 通りがかりさん]

ここって内廊下ではないですよね？

[2860: 匿名さん]

>>2855 通りがかりさん
ジオの住民はショールームは用事ないですよ

[2861: 通りがかりさん]

>>2860 匿名さん
良かったね。

[2862: 通りがかりさん]

売れ行きどんな感じですかね？
1LDKは厳しそうですけど、3LDKは割安感ありますよね。

[2863: 口コミ知りたいさん]

明日第二期の抽選なんですね。倍率どんなもんだろ。。。

[2864: 匿名さん]

>>2862 通りがかりさん

第二期始まったね
8000万台の3ldkは完売みたい

[2865: 口コミ知りたいさん]

>>2859 通りがかりさん
この規模だと厳しいのでは

[2866: 匿名さん]

4分で品川駅港南口へ直行します。無料です。

[2867: 匿名さん]

飲食店だとやはり新馬場よりも青物横丁の方が多いでしょうか？

[2868: 匿名さん]

>>2866 匿名さん

[2869: 口コミ知りたいさん]

>>2863 口コミ知りたいさん

抽選なんですね！思ったより人気、、、
ジオはなんだかんだで物件がたつ前に完売しそうですね、、、

[2870: 匿名さん]

>>2868 匿名さん
さすがパナソニックですね。地域貢献してますね。