ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[2361: ジオ]

>>2360 名無しさん

昨日現場視察に行きました。飛行機飛んでいましたが、全然気になりませんでしたよ。想像で言うのはやめたほうが良いと思います

[2362: 匿名さん]

本数がかなり多いですよね。2分に1本飛んでいるので山手線より頻度が多い。

[2363: 匿名さん]

>>2362 匿名さん

まだ検討中でしょうか?

[2364: 匿名さん]

>>2357 匿名さん

見上げるほどの轟音ではないし飛行機飛び始めて3年も経つのに、いまさら空を見上げる人はいない。嘘ばかり言ってて虚しくなりませんか？

[2365: 匿名さん]

>>2364 匿名さん
同意。

[2366: 評判気になるさん]

>>2364 匿名さん
もしかして近くにお住まいなんですか？

[2367: 匿名さん]

>>2366 評判気になるさん

そうでしょうね～

[2368: 匿名さん]

港南に住んでるけどまさに今もすごい騒音だよ。

[2369: 匿名さん]

>>2368 匿名さん

なぜ転居もしなくてジオを検討しているのですか？あなたの感じるものすごい騒音を凌ぐ魅力があるからですね。笑

[2370: 匿名さん]

そりゃ慣れてくりゃいちいち見上げなくなるだろうけど、それと音が気にならないかどうかは別の話でしょ
あえてこんなうるさいところに家を持つ必要ある？

[2371: マンション検討中さん]

ここは旧海岸沿いだし山手通りも近いので騒音が気になる層はそもそも検討外でしょ。
欲しいとも思わない物件の掲示板に居座る必要ある？

[2372: 匿名さん]

旧海岸通りは意外と交通量多くない。首都高羽田線の下を通る海岸通りは交通量多い。死亡事故が多発してるのも海岸通りの方。

[2373: 匿名さん]

>>2372 匿名さん

海岸通りより旧海岸の方が交通量多いですよ。旧海岸は芝浦から品川区方面まで通る準幹線道路、海岸通りは天王洲アイルあたりで行き止まりみたいなものなんで、都心方面に走るときは海岸通りの方が空いてます。

[2374: 匿名さん]

海岸通りの方が大型のトレーラーやダンプカーが多くて危ないですよね。首都高が上を通っているから常に暗くて見通しも悪いです。

[2375: eマンションさん]

割と築浅シティタワー品川パークフロント（制震タワマン）の修繕積立金がやたら安いので、設備的に同じくらいでタワーじゃないジオのランコスが高いことが気になる。住戸数の問題なのか、、、
昔のマンションは安くていいなぁ。と思いながらジオもランコスさえ安ければ永住したいなぁと思う。
ちょい割高のランコスなら近辺のタワマンのがお得感ある気がして、、、
皆さんどう思いますか？

[2376: 匿名さん]

>>2374 匿名さん

そんなに暗いとか言うほどでもないよ。

[2377: マンション検討中さん]

>>2376 匿名さん
こんなきったないへたくそな加工写真見せられても困るわ。

[2378: 匿名さん]

>>2376 匿名さん

実際の写真が貼られると、暗いとかテキトーなこと書いてた人、ぐうの音も出ませんな。

[2379: 匿名さん]

>>2378 匿名さん
海岸通りの首都高の下はかなり暗いですよ。昼間でも見通しが悪いです。

[2380: 匿名さん]

>>2379 匿名さん

暗くないじゃん。