ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[221: マンション検討中さん]

ここは埋立地？

[222: 匿名さん]

頑なに新馬場経由を連呼する奴がいるからしょうがない

[223: 匿名さん]

天王洲アイルいった帰りに近くを歩いてみました。オフィスや倉庫といった建物がある地域で、道路がとても広く人通りが少ないので寂しい感じがします。芝浦の外れに似た雰囲気でした。

[224: 匿名さん]

新馬場駅ってホーム長すぎて電車が止まらないとこあるからイヤだ

[225: マンコミュファンさん]

新馬場駅はほとんど使いません。ホームが長すぎるという投稿はまさにそうで、あと各駅停車が朝も昼も10分おきにしか止まらないのでそもそも使い勝手いいとは言えず。。

[226: マンション検討中さん]

普通に品川まで歩くのは苦じゃないけど、少数派？インターシティの端までなら十分ちょいだし、急いでるときや雨のときはバス乗れば良いし。何よりフラットなのが自分的にはプラス。
駅近、至便！な人には全く刺さらないけど、悪くない立地だと思うけどね。

[227: 匿名さん]

>>226 マンション検討中さん

いえ、私も天気が悪くなければ品川駅まで歩きますよ。インターシティの2階デッキは歩きやすいですし気分良く歩けますね。同じ距離でも狭い道だと苦でしょうけど。インターシティホールの脇から2階に上がるのが最短コース。

[228: 匿名さん]

インターシティのデッキ降りると食肉市場の裏口（家畜運搬車の出入り口）があるので、あの辺は避けた方が良いです。

[229: 匿名さん]

>>228 匿名さん
君はホントに食肉市場やら運搬車の話をするのが好きだねぇ

[230: 職人さん]

>>229 匿名さん
キモキャラってやつっすかね。

[231: 匿名さん]

このスレも港南4の臭いがする、、、、

[232: 匿名さん]

>>97 匿名さん

カルチャーベースは一年限定だよ。

[233: 匿名さん]

>>232 匿名さん
どこまでさかのぼってるねんw

[234: 匿名さん]

>>232 匿名さん
事業用定期借地権の契約期間は最低10年からだから、建物なしの貸地契約ということになったのね。となると、マンション市況が回復しなければ貸地の延長契約になりそうだね。

[235: マンション検討中さん]

高値で売りつけるなら今な気もするけど、三井は三田と浜松町の巨大プロジェクト2つも抱えてるから、小規模物件は後回しなんかね。

[236: 匿名さん]

ここに住む人は子育てはどうするのだろう？まいばすやマルエツは遠いし、小さい。大井町にあるSapixとかもないよね？

[237: マンション検討中さん]

>>236 匿名さん
病院もない陸の孤島です。

[238: 匿名さん]

>>228 匿名さん

別に何か実害があるわけでもないので避ける必要も無い。

[239: 匿名さん]

>>237 マンション検討中さん

天王洲アイルの天王洲内科医院はまずまず。WCTの益子クリニックは
設備が整っていて先生も優しい。

[240: 匿名さん]

WCTは海岸通りを渡るのに抵抗があるな。