ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[1941: 検討板ユーザーさん]

品川イーストシティタワーは完売なのね。

[1942: マンション検討中さん]

かなりの期間停滞してたけど、この物件が出てきた辺りからポンポン決まった感じ。やっぱり比較物件があると良いのかもね。そうするとここはリビオが具体化したら結構動いたりするのかしら。
>>1939
モデルルーム見たとき、個人的に玄関～廊下の天井高が低く感じたので（図面上、そんな低くないはずなのに）、廊下長い間取りはちょっと怖い。

[1943: 匿名さん]

周辺環境的にはリビオよりも品川イーストシティタワーよりも、ジオの方が良いと思いますけどね。

[1944: 匿名さん]

>>1943 匿名さん

周辺環境的にはジオより品川イーストのほうが良い。

[1945: 匿名さん]

>>1944 匿名さん
さすがにそれはない。モノレールと高速の外側はコンテナ倉庫街で人が住む雰囲気じゃないですよ。ジオの方が間違いなく環境は良いです。現地に行ってみれば分かると思います。

[1946: 検討板ユーザーさん]

ジオはイーストシティのオマージュだよね。
運河にクルーザー停泊してるとことか。
イーストシティはそのような借景の先駆け？

[1947: マンション検討中さん]

イーストシティも検討してましたが、建物はイーストシティ、環境はジオが良いと思いました。
ジオはたしかに厳しい間取りもありますが、選べる間はモデルルームと同じ間取りか近いものであれば良さそう

[1948: 匿名さん]

ジオの一択は避けたいので、リビオ北品川リバーサイドテラスの発表が待ち遠しいです。
現地行ったらかなり建ち上がってました。

[1949: 入居済みさん]

>>1945 匿名さん

そんなこと無いです。景観は天王洲アイルのシーフォートのあたりのほうが良いですね。ここは対岸が都営アパートですから。

[1950: 匿名さん]

そもそも、イーストシティタワーは完売。

[1951: 名無しさん]

住友に限っては、天王洲界隈で立て続けにマンション出来てるから、イーストシティ完売して暫くしたら、また新築マンションの発表ありそう。

[1952: 匿名さん]

>>1949 入居済みさん
品川埠頭は清掃工場と火力発電所の煙突があって景観悪いよ。ジオの方が景観良いと思うけど。

[1953: 匿名さん]

相手は倉庫とコンテナ好きな有名なお方だよｗｗ

[1954: 名無しさん]

埠頭もなくなるって噂だよ。

[1955: 匿名さん]

高浜水門の悪臭問題とかもあるから、埠頭が無くなるのはジオにとっても良いことですね。

[1956: 匿名さん]

近隣のシティハウス品川サウスでも良質な中古が出始めてきてますね。

[1957: 匿名さん]

ジオは新馬場駅も使えるのが大きいね。駅周辺はお店そこそこあるし。

[1958: 検討板ユーザーさん]

>>1956 匿名さん

一年以上売り出されてますよ。

[1959: 匿名さん]

>>1952 匿名さん

その品川埠頭も完売しちゃいましたね。さすが人気エリア。

[1960: 匿名さん]

立地的にはジオの方が間違いなく良いので、ここも順調に売れそうですね。