ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[1661: 匿名さん]

>>1653 匿名さん

WCTはすごいですよね。同じようなものは二度と出てこないという意味で
唯一無二の孤高の存在。あれはマンションではなくワールドシティタワーズ
という街なんだという人がいました。

[1662: 匿名さん]

>>1661 匿名さん
マンション自体は悪くないんだけど、いかんせん立地が悪すぎて孤島の存在という感じ。港南を買うくらいなら東品川の方が良いと思う。

[1663: 匿名さん]

もう相手にしない方がいいですよ。
意思疎通できるまともな精神構造の人じゃありませんので。

[1664: 匿名さん]

私はこの記事を見て、このエリアのポテンシャルの高さを確信しました。

[1665: 匿名さん]

>>1664 匿名さん

凄いですね。公園と運河に囲まれて開放感抜群の環境。

[1666: 匿名さん]

>>1652 匿名さん
渾身のボケなのに
誰も拾ってくれないやんw

[1667: 匿名さん]

>>1665 匿名さん

やっぱり運河沿いって資産価値にもプラスですよね。
水辺って気持ちいいから。

[1668: 匿名さん]

>>1667 匿名さん

同意。

[1669: マンション検討中さん]

>>1667 匿名さん

気持ちいいって言ってみたり気持ち悪いって言ってみたり忙しい人だね

[1670: 匿名さん]

>>1663 匿名さん

山手線駅力スレを見てどんな人か分かりました。頑固で人の話を一切聞かず嫌われるタイプ。一方的に意見だけするあのタイプが隣人だと悲惨です。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

[1671: 匿名さん]

そもそも海岸通りの外側に位置するWCTよりはジオの方が立地が良いですよね。

[1672: 匿名さん]

新築検討者が築20年とかの物件をそもそも考えないかと。

[1673: 匿名さん]

港南No1マンションのVタワーは最新ランキングで港区1位でした。将来性も抜群でしたね。
巨大団地はランクに出てこないのでわかりません。
もうビンテージらしいので室内老朽化してますから、設備も最新の新築のジオの方が安心ですね。

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111548

[1674: 匿名さん]

Vタワーは別格としてもコスポリや品川ベイワードにも値上り率で既に負けてます。
高輪GWC開業やリビオタワー等ランドマークマンション誕生でこれから周辺マンションにどんどん差をつけられていきます、関わらず生温かい目で観察しましょう。

あれは置いておくとして、そろそろ本広告ですかね。
１期でどれだけ供給になるのか楽しみですね。

[1675: マンション掲示板さん]

>>1674 匿名さん
港区品川区湾岸ヒエラルキー
1等
海岸1、芝浦1、芝浦3
2等
海岸2、芝浦2、芝浦4
3等
港南1、港南2、東品川1、東品川4
4等
海岸3、港南3、東品川2、東品川3
5等
港南4、港南5、東品川5

[1676: 匿名さん]

天王洲アイル直結のシーフォートホテルというシティホテルが年度内に終了するようです。何か情報をお持ちの方いらっしゃいますか。

[1677: 匿名さん]

すごいですね。有明なんか買わなくて本当に良かった。
最初から買う気ゼロだったけど。

[1678: 名無しさん]

>>1677 匿名さん
私は品川シーサイドにしました。

[1679: 匿名さん]

>>1677 匿名さん

そしてどこも買えてないんでしょ笑

[1680: マンション掲示板さん]

>>1676 匿名さん

第一ホテルは３月までの営業のようですね。
以前フロントに聞きましたが次はまだ決まっていないそうです。

[1681: マンション検討中さん]

>>1680 マンション掲示板さん

自宅の近くの二流ホテルなんか別にどうでもいいんだけど、何をこだわってるんだ？

[1682: 匿名さん]

>>1681 マンション検討中さん
ちなみにすでに天王洲アイルにお住まいなんですか？

[1683: 匿名さん]

>>1677 匿名さん
ですよね。正直、私のような長く住み続ける予定の実需層に中古は高くてアホらしくて検討対象外です。投資用だと思います。もちろん新築のないエリアなら別だと思いますが。

[1684: 名無しさん]

>>1673 匿名さん
アドレスイメージ的にも港南より東品川の方が良いと思う。港南も開発途上ではあるけど嫌悪施設が多いイメージは拭えない。

[1685: 匿名さん]

港南と東品川の境は港区と品川区の区境だけど、雰囲気は江戸川区と葛飾区の区境とそっくり。

[1686: 匿名さん]

白金台と上大崎の区界は高級感溢れる雰囲気なのにね。

[1687: 匿名さん]

港南は確かに港区は良いんだけどイメージが良くないですね。品川区東品川のほうが都会的な感じします。

[1688: マンション掲示板さん]

>>1681 マンション検討中さん

家は最上階の天王洲たまに使用してましたので聞いただけですよ。
気にならないなら読み飛ばせば良いだけで何をムキになってるんですか？

[1689: マンション掲示板さん]

久しぶりに見ましたが、まだ大規模修繕続いてるんですね。
数年続いてるようですが致命的な不具合でもあったのでしょうか?
目の前の運河は相変わらず艀船が大量で見苦しいですね。

ジオ前の運河はクルーザー等なのでスッキリしていて低層でも安心ですね。

[1690: 匿名さん]

>>1688 マンション掲示板さん

ひょっとして中卒天王洲戸建さん？

[1691: 名無しさん]

>>1680 マンション掲示板さん
決まってないわけがない。その店員が知らされてないか、まだ決まってないと言えと指示されてるかどちらか。

[1692: マンション検討中さん]

>>1670 匿名さん

山手線駅力スレによると、天王州エリアで赤色の服着て盗撮し何度も同じ写真投稿してるようだから気を付けた方がいいね。書き込みも嘘が多いから騙されないようにね。

[1693: 匿名さん]

>>1692 マンション検討中さん

あんたがやばい^_^

[1694: 匿名さん]

>>1692 マンション検討中さん
噂の人ですよね。山手線駅力スレを見ると全てがわかります

[1695: 匿名さん]

>>1689 マンション掲示板さん

第一ホテルから見るとお洒落だよね

[1696: 匿名さん]

>>1685 匿名さん

そうかな？参考に江戸川区と葛飾区の区境の写真見せてくれる？

[1697: 匿名さん]

>>1684 名無しさん

アドレスイメージ的には港南も東品川も良いですが、特に港南は
最近は港区や渋谷区のブランド立地と並んで紹介されるほどイメージが
向上していますね。

[1698: 匿名さん]

>>1697 匿名さん
東品川の方がイメージ良いですよ。港南は昔から嫌悪施設が沢山あるイメージが強いよ。

[1699: 匿名さん]

>>1698 匿名さん

港南はこういうイメージでしょ

[1700: 匿名さん]

>>1698 匿名さん

港南はこういうイメージでしょ　　　　　　　　　　　　　

[1701: 匿名さん]

>>1696 匿名さん

屋形船が行き交う水辺っていいですね。キャナルフロント生活楽しそう。

[1702: 匿名さん]

ジオのあたりだと高浜水門から離れてるので運河の水質も良いですよね。

[1703: 匿名さん]

港南の築20年の中古物件を熱心に宣伝してる人いますけど誰一人興味を示しておらずスレが荒れる原因になっていますので遠慮ください。

[1704: 匿名さん]

WCT爺さん、中古が売れないからって新築スレで古い写真や資料貼って荒らすの止めたら？

[1705: 匿名さん]

>>1703 匿名さん

ジオ検討するなら同じキャナルフロントのWCTは必至。公園と運河に寄り添う希少なマンション。

[1706: 匿名さん]

>>1705 匿名さん
WCTは首都高と海岸通りの外側で、どこに行くにも海岸通りを渡る必要がある。あの辺りのトラック猛スピード出してるから子供と外に出るたびに気を遣いそう。

[1707: 匿名さん]

そもそも築20年というだけで論外。

[1708: 匿名さん]

参考になる１が並ぶと自分で自分にポチしてる絵が浮かび微笑ましい気持ちになりますね(*^^*)

[1709: 匿名さん]

>>1699 匿名さん
ゾクゾクとした笑いが込み上げてくるw

[1710: 匿名さん]

羽田線越えらた　終わりだからね