ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[1441: 匿名さん]

この辺の運河沿いマンションでおすすめは、やはりパークホームズ品川ですかね。以前に内見しましたが、高層階よりも低層階のほうが眺めがよかった。これはロビー階からですが。

[1442: 匿名さん]

シティテラス品川イーストも対面が天王洲アイルでなかなか良いです。

[1443: 匿名さん]

こちらは中層階

[1444: 匿名さん]

京浜運河は広いので視界が抜けて開放感抜群ですね

[1445: 匿名さん]

港南天王洲エリアの運河は高浜水門が近いので水質があまり良くないです。運河沿いなら他の湾岸エリアの物件の方が快適に暮らせるのではないかと思います。

[1446: 口コミ知りたいさん]

>>1445 匿名さん
だったらそっちのスレ行けよ。邪魔

[1447: 匿名さん]

東品川1という立地は悪くないのですけどね。

[1448: 匿名さん]

>>1445 匿名さん

あなたは運河で泳ぎたいの？

[1449: 匿名さん]

運河に魅力を感じるなら水質の良い他エリアの方が良いですよ。有明なら臨海地下鉄が開通すれば利便性も高まる。

[1450: 匿名さん]

>>1443 さん

>>1443 南側角部屋の広いバルコニーは特に素晴らしい！

[1451: 匿名さん]

PH品川レジデンスは食肉市場の向かいなんですよね。海岸通りに面した港南小学区なのもNG。ジオの方が立地が良いと思いますよ。

[1452: 匿名さん]

>>1440 マンション検討中さん

未明の長文お疲れ様。キャナルフロントのマンションはその他のマンションに比べ圧倒的に少数。水辺直結の魅力がわからないのであればこのスレに執着しなくて良いのでは？

[1453: 匿名さん]

運河に魅力を感じるなら水質の良い豊洲や有明の方が良いでしょう。この物件の魅力は他にあると思います。

[1454: TMショーンさん]

>>1453 匿名さん

どうあっても有明なんて対象外だよ。消えろよコミュ障が

[1455: 評判気になるさん]

>>1442 匿名さん
シティテラス品川イーストは立地がきついですけどね...
ここのほうが立地は良いんですけど、せめて仕様をもう少しましにしてくれたら

[1456: 検討板ユーザーさん]

>>1453 匿名さん
どう水質が違うか具体的な数字ありますか？江東区は興味ないです。

[1457: 匿名さん]

削除依頼かスルーしてくれ、無駄レスが増えていくだけ

[1458: マンション検討中さん]

ここと比べて品川シーサイドとか港南がいいーとか上がるけど、そもそもここは新築という最強のメリットがあるよね。
立地仕様は劣るかもだけど、新築補正かけるとこちらに軍配だなあ。
残割心配？今の中古マーケットのほうが残割リスク高いでしょ

[1459: eマンションさん]

>>1458 マンション検討中さん
そんなの買った瞬間に中古になって、そうなると他の周辺中古には勝てないでしょ

[1460: マンコミュファンさん]

>>1452 匿名さん

その人キャナルフロントの魅力ないジオなら他のキャナルフロントにしたらって書いてるよ？
読解力ない人なのかな？