ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[1421: eマンションさん]

確かに運河沿いのマンションでそれなりの立地となると限られるから運河沿いに価値を見出せる人が買うのかな。団地ビューだけど。

[1422: 匿名さん]

この辺の運河沿いは高浜水門が近いのがデメリット。運河沿いを買うなら有明とかの方が良さそう。

[1423: 口コミ知りたいさん]

>>1422 匿名さん

有明なんてあり得ません。いい加減有明の話はやめてください

[1424: 匿名さん]

>>1423 口コミ知りたいさん
運河に魅力を感じてるなら有明は有力な選択肢にならない？

[1425: マンション検討中さん]

有明を推すわけではありませんが、ジオ品川を買うくらいなら有明のタワマンの方が...それくらい残念な仕様という印象

[1426: マンション掲示板さん]

>>1425 マンション検討中さん

そもそも有明は対象外。有明の話をしたいなら有明のスレにいきなさい。

[1427: 匿名さん]

資産性、資産性と連呼する人多いですが、ここは資産性より残債割れを気にした方がいいマンションかと、、

[1428: マンション検討中さん]

残債割れはするでしょうねおそらく。中古になった途端、ここを選ぶメリットないですし。

[1429: 匿名さん]

飛行機騒音をどう考えるかですね。東品川1はトラックとかも少ないし、立地は悪くないと思います。

[1430: 検討板ユーザーさん]

>>1427 匿名さん

残債割れって何ですか？看護師で分かりません

[1432: 検討板ユーザーさん]

>>1422 匿名さん
有明民の品川に対する嫉妬

[1433: マンション検討中さん]

有明のマンション買うくらいならここ買った方が良いってことですか？

[1434: 匿名さん]

>>1433 マンション検討中さん

そのようです。有明みたいなクソ僻地で臭いエリアは
絶対にやめたほうがいいという戒めでしょう。　

[1435: 匿名さん]

>>1422 匿名さん

有明に運河沿いマンションなんかあったっけ？

[1436: 匿名さん]

>>1424 匿名さん

有明の運河沿いマンションってどこですか？
マンション名教えてください。

[1437: マンション検討中さん]

このマンション価格的にも悪くないと思うけどな。立地も極端に変なところとかではなくてちょうど良い感じで。

[1438: マンション掲示板さん]

>>1437 マンション検討中さん

MR行って尚そう考えるのであれば是非買ってあげて下さい。
その後他を一切見ないで生活すれば幸せは約束されていると思います。

[1439: 匿名さん]

>>1435 さん

キャナルフロント魅力ですね。
それがわからない人はシーサイド中古や北品川小規模マンションでいいのでは？いくらでもよりどりみどり。

[1440: マンション検討中さん]

>>1439 さん

勘違いされている様ですが運河沿いマンションが否定されてるわけじゃないんですよ。
ここ10年の間だけでも運河沿いマンションなんて幾らでもありましたしこれからも出来るのは確定しています。
キャナルサイドの魅力って豊かな水面と眺望だと思うんですよ。
ここは確かに水面は見えるんでしょうが前面開けているだけで前建てに眺望は塞がれている上、仕様のせいで開口部も狭く今迄のそしてこれからの物に比べて条件がかなり悪いですよね。
確かに今運河沿いで売っているマンションはここしかないかもしれないですが、条件の悪いものを何であえて今？って言うのが疑問なのです。
散々画像貼られていますが、ジオからそんな眺望が望めないのは分かっていらっしゃいますよね。
現状の物で大満足と仰るのであれば語る事ももうありませんので良い運河ライフを楽しんでいただければと思います。