ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[1867: 匿名さん]

>>1860 匿名さん
うーん、これだと洗濯機の騒音とかヘアドライヤーの音がリビングにダダ洩れですね。
それと、風呂場からリビングを通らないと個室に行けないのもマイナスかな。
まさにリビングが廊下代わり。
で、この部屋おいくらくらいいくら

[1868: 匿名さん]

このスレも閑散としてきたな

[1869: 通りがかりさん]

高掴みする上にリセールも期待できないしね。
まあコンセプトが永住邸宅だからいいのか。

[1870: 匿名さん]

品川界隈に買っておけばどんな物件だろうが安泰だと思うよ。
高輪ゲートウェイと駅前再開発が大きいよね。

下りさえしなけりゃ、何年か住んで他所に住み替えも可能な立地なのは間違いないかな。

[1884: 管理担当]

[No.1834～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1885: 匿名さん]

やっと運営動いたのか
もっとちゃんと監視して欲しいね

[1886: 匿名さん]

交通量の多い首都高や海岸通りから離れているのは良いですね。

[1887: 匿名さん]

>>1886 匿名さん

ここは旧海岸通り沿いですけど。海岸通りや旧海岸程度の交通量なんか気にしてたら
第一京浜や第二京浜はその比じゃないし、都心には住めませんよ。

[1888: 匿名さん]

海岸通りは大型トラックが多いから騒音が激しいし、スピードも出ているから危険度が高い。実際、死亡事故も多発している。

[1889: 匿名さん]

>>1888 匿名さん

関係ないわ。

[1890: 匿名さん]

>>1888 匿名さん

googlemapストリートビューで見ると第一京浜などに比べて
交通量が少ないことが良く分かります。
　

[1891: 匿名さん]

一度現地行った方が良いよ。海岸通りは大型車がビュンビュン走ってて命の危険を感じることがある。

[1892: 匿名さん]

>>1891 匿名さん

ありませんね。

[1893: 匿名さん]

>>1891 匿名さん

現地行ったけど赤信号無視して渡ろうと思えば渡れるくらいの交通量でした。

[1894: 匿名さん]

海岸通りはここ5年で3件も歩行者の死亡事故起きてるよ。かなり危険。

[1895: 匿名さん]

一期一次でどのくらい申込ありましたかね。
ここをこのタイミングで買っても残債割れのリスク高そうですが。。まぁ永住だから良いのか

[1896: 匿名さん]

>>1894 匿名さん

警視庁の事故マップ見て言ってるなら2件は首都高速道路上での事故で
海岸通りは1件のみ。その1件も信号無視して渡った歩行者の過失割合が多い事故。

[1897: 匿名さん]

ジオ前のキャナルロードで花火観賞いかがですか！

[1898: マンション検討中さん]

>>1895 匿名さん
1LDKの部屋は抽選なく買えるっぽい。

[1899: eマンションさん]

>>1898 マンション検討中さん
そうなんですね。逆にそれ以外は抽選なんですね。
思いの外、申し込みあったのかな