ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[1078: マンション検討中さん]

>>1077 匿名さん

そうなんですね。　今の残りと、品川勤務で駅周辺でもいくつか開発計画あるようなので、条件が良いものを探してみるつもりです。

[1079: 匿名さん]

>>1078 マンション検討中さん
港南天王洲は飛行機騒音も大きいので、新築なら大森や戸越公園あたりか、芝浦の中古ですかね。

[1080: マンション検討中さん]

>>1078
品川の周辺って開発計画は多いだろうけど住宅って港南のリビオタワー位では？高輪ゲートウェイ～品川にできるマンションが賃貸から分譲に変わるなら別だけど。（分譲になったら凄い価格になりそうではあるが）
品川の港南口方面が勤務先なら確かにプラウド芝浦は良いね。徒歩だろうし。外壁が許せるならブランズ芝浦もありとは思うけど。

[1081: 匿名さん]

港南口ならバスで行きやすいので飛行機騒音さえ許容できるならジオは良い選択肢と思います。

[1082: 匿名さん]

モデルルームってどの部屋タイプでした？

[1083: 検討板ユーザーさん]

Iだったかな？オーソドックスな田の字の60㎡台の中住戸の3LDK。
洋室やリビングの天井高はそこまで気にならなかったんだけど、玄関から廊下が凄く低く感じた。数値上は今の家と殆ど変わらないはずなんだけど、何でだろ。リビング、天井高そのままでもハイサッシならかなり印象としてはいい感じだと思うんだけど2400だとハイサッシは無理なのかな。

[1084: 匿名さん]

>>1071 匿名さん
飾ってあるアート作品自体はとてもいいものだが、ただ大学の食堂みたいなとこに安い机椅子と作品置いただけで、おしゃれさは全く感じなかった
ここに限らず、天王洲自体そういうところある

[1085: 匿名さん]

皆さんのモデルルームのご感想を拝見するに、ちょっといまいちな感じですね。今回は見送りかな。。

[1086: マンション検討中さん]

私はそこまで悪い印象ではなかったですけどね。確かに狭いなと感じたり天井高は気になりましたけど、個人的に好きなロケーションなので悩ましいところです。

[1087: 口コミ知りたいさん]

間取り、仕様、高さ、全てが微妙だったかな。プライムパークスや品川シーサイドの森のほうが良さそう

[1088: 匿名さん]

飛行機の高度がかなり低くて怖いのですよね。本数も次から次と来るので。

[1089: 匿名さん]

>>1087 口コミ知りたいさん

水辺環境とは無縁のシーサイドに魅力感じない。

[1090: マンション検討中さん]

一期の倍率どれくらいですかね

[1091: マンション検討中さん]

>>1089 匿名さん

まぁ確かに水辺しかないですもんね、、

[1092: 名無しさん]

>>1089 匿名さん
この辺は高浜水門にも近くて臭いの問題もある。水辺に魅力を感じるなら有明とかの方が良いのでは。

[1093: 通りがかりさん]

>>1088 匿名さん
頭上にモノレールや首都高も走っているので落下事故に巻き込まれないようにしてくださいね！！！次から次と来て怖いですよ！！！

[1094: 通りがかりさん]

>>1092 名無しさん
付近の住民ですが高浜水門！？かなり離れてますよ臭い一切無し。そしてなぜ有明？品川区を検討してる人に江東区をすすめるのは無理がある、、笑

[1095: 匿名さん]

>>1094 通りがかりさん

この辺から運河沿いをずっと天王洲のほうまで歩いて行っても臭いなど感じたこと無いですよね。きっと、いい加減な内容描いて荒らすだけが目的の人でしょうから無視が一番では？

[1096: 匿名さん]

>>1084 匿名さん

内装のデーブルや椅子もアートカフェの一部なんだわ(^.^)

[1097: 匿名さん]

>>1094 通りがかりさん

でも、ここより有明の方が高くない？