ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[546: 匿名さん]

周辺環境が良いのは有明だろうけど、交通利便性なら京急、モノレール、りんかい線が使えるジオの方が魅力的かな。

[547: 匿名さん]

>>545 匿名さん

そうでしょうねぇ。ジオの売りは東側のキャナルフロントだから(^-^)

[548: 匿名さん]

運河ビューなら有明とかの方がきれいだよね。天王洲は倉庫街なので景観は微妙だと思う。

[549: 匿名さん]

品川埠頭にはゴミ焼却場もあるので、天王洲アイル方面はゴミ収集車も多く走ってます。なるべくなら京急を使いたいところ。

[550: 匿名さん]

港南の豚箱から離れ少しマシ程度では

[551: 口コミ知りたいさん]

ここに住んだら目の前に花火あがるし天王洲キャナルフェスもベランダから眺められるのか、それは良いな。

[552: 匿名さん]

相変わらず不毛なやりとりが続いてる。

[554: 匿名さん]

[No.553と本レスを、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[555: 匿名さん]

周辺環境が良いのは天王洲だろうけど、交通利便性なら京急、モノレール、りんかい線が使える天王洲の方が魅力的かな。有明に勝てる点は無いね。

[556: 匿名さん]

天王洲アイルって何気に利便性高いよな。
　

[557: 匿名さん]

浜松町まで３ｋｍだと、勝どきや晴海と比べてだいぶ遠いなと。

[558: 匿名さん]

>>557 匿名さん

遠いとか言うのは5－6㎞も差がある場合。
3㎞圏内における1㎞、2㎞の差は遠い、近いなど
言う必要なし。

[559: 匿名さん]

銀座から豊洲もちょうど3kmぐらい。

[560: 口コミ知りたいさん]

運河ビューは期待できそうなのですが、高階層からの眺望的にはどんな感じなんでしょうか？

[561: 匿名さん]

距離よりも交通インフラやアクセスのしやすさが重要。

[562: 匿名さん]

ワールドシティタワーズ
坪250万で買えたやつ優越感半端ないやろな

[563: 匿名さん]

立地的にはWCTよりジオの方が良いと思う。

[564: 匿名さん]

WCT坪250
ジオ坪400
立地がいい？
アホかいなw

[565: 匿名さん]

WCTが450で売れたとしても
450出してジオに住みたいかどうか
なんだか微妙

[566: マンション検討中さん]

>>560
モデルルームができてから眺望シュミレーション見せてもらったほうが良いと思うけど、恐らく高層階でもあまり眺望は望めないのでは。東向き（運河向き）は絶妙に運河の向こうの住宅が邪魔をするし、南向きはカナルサイドビルが11階建てで、オフィスビルなのでこちらの物件とあまり高さが変わらないのではと思われるので。もしかすると、14、15階は抜けるかもしれないけれど方向的にシーサイドくらいしか見えないのでは。抜け感は有るけど眺望は望めないという感じかと。