ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[3676: 匿名さん]

緑水公園あたりの独特の運河の臭いは苦手です。ジオの前は水門の内側なのでその臭いは経験上ほとんどありません（20回くらい行ってますがもしかしたら臭いのある日もあるかもしれません）

[3677: 匿名さん]

>>3676 匿名さん

この辺、良く散歩するけど臭いなんか無いぞ

[3678: 匿名さん]

>>3677 匿名さん
勝どきですか？突然どうされたんですか？

[3679: 匿名さん]

勝どきも東品川も人気の高いアドレスですよね。

[3680: 匿名さん]

>>3677 匿名さん

ここ、水害の恐れあるので防潮堤1mくらい嵩上げされるみたい。壁になってしまうね

[3681: 匿名さん]

温暖化による海面上昇と地盤沈下対策みたいね。緊急性あるエリアから対策される

[3682: 匿名さん]

>>3664 周辺住民さん
ジオ買う人は築20年のWCT中古なんて眼中に無いと思います。

[3683: 評判気になるさん]

販売個数いよいよ一桁になりましたね。竣工一年前に完売かな。早かったね～。

[3684: マンション掲示板さん]

>>3683 評判気になるさん

ほんとですかー、凄いですねぇ。
建つ頃には破格だったなぁってなりそうですね～

[3685: 匿名さん]

>>3683 評判気になるさん

まだ2週間前販売してない住戸が1/4くらいありましたけど全部販売に出たんですか？

[3686: 名無しさん]

>>3685 匿名さん
私が1ヶ月半前に契約した時はすでに全て販売開始しており、9割売れてましたよ。販売開始前の住戸はなかったですが‥。

[3687: 匿名さん]

最終期表記がされていないので、未公表住戸はまだ確実にあることになりますね
現状でも14戸残ってるし1Lは全然売れてなさそう

[3688: マンコミュファンさん]

>>3687 匿名さん
もらった価格表は全ての部屋に価格掲載されてたけどなぁ。。謎ですね

[3689: マンション掲示板さん]

>>3688 マンコミュファンさん
最近価格変更があったので、勝手が変わってるかもしれません。

[3690: マンション掲示板さん]

>>3689 マンション掲示板さん
価格変更はどんな内容でしたか？

[3691: 検討板ユーザーさん]

>>3688 マンコミュファンさん

私が6月の中旬に行った時は、空欄の価格書いてない部屋が沢山ありました。
どうやら価格改定があったようです。ですが、タワマンとかと比べるとまだ良心的な値上げでした。

[3692: マンコミュファンさん]

>>3690 マンション掲示板さん
物価高騰の影響を受けて、ここ最近値上げしたみたいですよ。

[3693: マンション掲示板さん]

>>3692 マンコミュファンさん

そうだったんですね。値上げ前ギリギリに駆け込めて良かった…！

[3696: 管理担当]

[No.3694～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3697: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]