ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[3607: 匿名さん]

>>3600 通りがかりさん

その赤枠、天王州じゃなくて東品川５丁目と港南５丁目じゃん
利用者少ないと思うから無理だと思う

[3608: 匿名さん]

>>3607 匿名さん
あんなとこに駅ができても利用するのは品川イーストシティタワー住民くらいじゃない。

[3610: マンション掲示板さん]

>>3607 匿名さん
赤枠は東品川5丁目で品川区内に収まってますね。品川区の請願駅なので。
https://tennozushineki.hatenablog.com/entry/2023/06/17/171124

[3611: マンション掲示板さん]

>>3608 匿名さん
シティテラス品川イースト住民も利用するよ

[3612: 匿名さん]

>>3610 マンション掲示板さん
だとしたらとてもじゃ無い限り新駅は無理ですね。期待薄。

[3616: 検討板ユーザーさん]

>>3600 通りがかりさん
自分が使う使わないに関係なく、新駅できてほしい。
天王洲アイルの活性化のために。集まる人が増えれば、お店とか増えますね。
https://tennozushineki.hatenablog.com/entry/2023/06/17/171124

[3617: 検討板ユーザーさん]

>>3616 検討板ユーザーさん
そうですよね。ぷらっと散歩するにも良い場所なので。

[3619: 匿名さん]

>>3616 検討板ユーザーさん
現状、ホテルが撤退したり店が閉店したりと天王洲アイルは寂れてますからね。運河沿いのレストランは賑わってますけど地元住民が頻繁に行くような店でもないですしね。

[3620: マンション検討中さん]

>>3619 匿名さん
ジムもテイクアウト寿司も親子で行ける雑貨屋も最近オープンしてるし、三井のマンションはスーパー併用みたいだし、ホテルがなくなっても別に元々宿泊するエリアではないし(宿泊はターミナル駅の品川でいいと思う)。
運河沿いのカフェは、犬の散歩がてら週何回か利用していますよ。地元住民も愛する憩いの場です。

[3621: 管理担当]

[No.3609～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3622: 匿名さん]

>>3620 マンション検討中さん

同意。

[3623: マンション検討中さん]

大型車がーとか言う人が偶に出てくるけど、キチンと車道分離ができてる大型車が多い道と整備されてない普通車の多い道なら大型車が多い道のほうが安全じゃね？

[3624: 匿名さん]

ＪＲも民間だから、儲からないエリアには投資しないよ

[3625: eマンションさん]

>>3624 匿名さん

なお高輪ゲートウェイ

[3626: 匿名さん]

山手線駅力スレのWCTの人が、運河向こうは別エリアで散歩でも遠すぎて行かないって言ってたよ。橋の向こうに駅出来ても利用者少ないだろ。

[3627: マンコミュファンさん]

>>3623 マンション検討中さん
海岸通りは普通に横断歩道あって危険だよ。豊洲みたいにデッキ動線が整備されてる街と比べると全然ダメ。

[3628: 匿名さん]

>>3620 マンション検討中さん
天王洲アイル周辺にお住まいでジオ品川天王洲を検討中ということでよろしいですか？

[3629: 匿名さん]

>>3622 匿名さん
WCTの人もこの風景に憧れてましたね

[3630: 匿名さん]

>>3626 匿名さん

その人が何言ってたか知らんけど、この距離なんだから普通に散歩するだろ。
天王洲アイル住みのワイはWCTの緑水公園まで良く子供連れて行くし。

[3631: 匿名さん]

>>3629 匿名さん

WCTは高浜運河よりも広いレディークリスタルも運行している
京浜運河沿い立地だから高浜運河に憧れは無いと思う。
ってか、あなたはこの辺のこと良く分かっていないのでは？