ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[3344: マンション検討中さん]

>>3343 マンション検討中さん

https://media.ucimo.jp/article/ma00073/
トイレットペーパーホルダーと一体型なら厚みが出ないので窮屈にならないと思います。
ほぼペーパーホルダーと同じ厚みになります。

[3345: マンション掲示板さん]

>>3344 マンション検討中さん
くらしのマーケットなどで依頼すれば工賃は1～2万くらい。
本体はamazonで1万くらいからあります。
ホームセンターとかでもあります。
ご自身で満足行くものを自由に選んでやったほうが後悔しないですよ。
選ぶ時間を楽しんで下さい。
ちなみに私はベランダをDIYでウッドデッキにします!
パネルを並べるだけです！
屋外ソファーかチェアとテーブル置きたいですね。

[3346: 通りがかりさん]

>>3345 マンション掲示板さん
素敵ですね！！
ここってテラスから花火は観れるんでしたっけ？

[3347: 検討板ユーザーさん]

>>3346 通りがかりさん
橋から少し見えました。
角度的にはテラスからなら半分くらいは見れるんじゃないかなと思います。
今年は雨で中止だったんで検証できてないです。
まあ、いつもお友達とお祭りを楽しむ為に公園で花見を見に行ってしまいますが…

[3348: 口コミ知りたいさん]

>>3346 通りがかりさん

[3349: マンション検討中さん]

>>3344 マンション検討中さん

配管を壁の中に通してると思うのですが、そのスペースは確保されてるんでしょうか…
あまり詳しくはわからないのですが、私が買った部屋は裏側がお風呂場なのでそこから水道を繋ぐのかしら？

[3350: マンション掲示板さん]

>>3348 口コミ知りたいさん
ほぼ目の前ですね！

[3351: 名無しさん]

>>3349 マンション検討中さん

ご購入者でしょうか？
おめでとう御座います！

すみません。率直な疑問ですが、お問い合わせの内容はジオの方に直接聞かれた方が良いような気がします。
3344さんがいかにお詳しい方でも実際に物件を設計しているのは阪急阪神不動産ですので、其方に確実にご確認されるのが良いのではないでしょうか？

[3352: 名無しさん]

>>3330 匿名さん
断然というほどでも、、
しかもスペックでは圧倒的にシティテラスが上かと。

[3353: 評判気になるさん]

>>3352 名無しさん
不動産は何よりも立地が大事。特に海岸通りの外側は倉庫街で大型車の車通りも多く、人が住むエリアには向いてないですよ。

[3354: eマンションさん]

>>3353 評判気になるさん
逆に都心で人が住むエリアに向いていて予算的にここと同等でオススメはどこなんですか？
それを言い出せばタワマンなんかも人が住むには向いていないですよ、となりますよね。

[3355: 名無しさん]

マジでここでネガキャンしてる奴らってなんの狙いがあるんだろうか。

[3356: マンション掲示板さん]

>>3354 eマンションさん

タワマンは人が住むのに向いてないの？
そうなの？
なぜ？
では、板マンならいいの？
何階建てなら許容範囲なの？

[3357: マンション掲示板さん]

天王洲のフットサル場の壁が工事中になっているけど、いよいよ三井のタワマン建つのでしょうか？

[3358: 匿名さん]

>>3353 評判気になるさん

すでにたくさんの人が交通利便性や生活利便性の高さに大満足で幸せに暮らしている場所を人が住むには向いていないと言われてもねえ、、、海岸通りの外側の倉庫街とか言っても品川埠頭や大井ふ頭の話で生活に関係ないし、車通りは都心部はどこでも50歩100歩。むしろ国道15号とかにくらべたらこの辺は交通量がグッと少ない。

[3360: 名無しさん]

というわけで、また江戸時代まで遡って地歴話のくだりとなります笑

[3361: 匿名さん]

>>3359 通りがかりさん

そんなこと言い始めたら徳川家康が江戸に来るまではどこも誰も住んでなかった土地ですよ。昭和初期から住んでいればそれで充分。ここの近所には第二次世界大戦で焼け残った築90年の住宅をリノベーションしたコワーキングスペースが作られてます。そういう話は最近まで立ち入り禁止の造船所や化学工場だった豊洲や有明でやってくださいな。

[3362: マンション掲示板さん]

>>3360 名無しさん

もう無限ループですね。逆に出てきてないネガティブな話はこれ以上ないってことですね。先週契約してきましたが後悔なく買えました。

[3363: マンコミュファンさん]

>>3362 マンション掲示板さん
おめでとうございます！
因みに懸念のある南棟ではなく東棟ですか？

[3364: ご近所さん]

夕方に撮ったので、逆光で見辛いですが、ぼちぼち建ってきています。