ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[3224: マンション掲示板さん]

>>3214 匿名さん

見てみたいかも(笑)

[3225: 匿名さん]

>>3220 マンション検討中さん

シャトルバスは、あくまでビル来訪者向けですよ。
HPでも、「ご来社される方は是非ご利用ください」と明記されています。
https://www.panasonic.com/jp/company/pmj/company-profile/bus.html

近隣住民が、コンビニやカフェに立ち寄るからシャトル使わせて！って押し寄せれば、ビル側もさぞや迷惑でしょうね。

購入検討者の方は、高い買い物ですので、「使えればいいな」と淡い願望を抱いたまま、入居後にやっぱりダメだった、とがっかりすることがないよう、「近隣の新築マンション購入検討者ですが、コンビニやカフェを利用すればシャトルを使ってもよろしいでしょうか？」と、パナソニックMJの総務部に事前にご確認されることをお勧めします。

[3226: 通りがかりさん]

>>3225 匿名さん
釣りにマジレスしとるがなw

[3227: 購入者]

大丈夫ですよ、住民スレには誰もカナルサイドビルのバスを使おうとしてる人はいませんから(笑)
修繕積立金やオプションやペットや近隣スーパーの話しかしてないです(笑)

[3228: マンション検討中さん]

>>3227 購入者さん
はぁ？ここは検討者スレですよ。購入者さんはどうぞ住民スレにお引き取りください。

[3229: 検討板ユーザーさん]

>>3218 マンション検討中さん
これはめちゃくちゃ便利ですね！
毎朝これで通勤するか…

[3230: マンション検討中さん]

>>3228 マンション検討中さん

民度が低い方はどうぞそのまま検討して購入しないでください(笑)

[3231: マンション掲示板さん]

>>3230 マンション検討中さん
民度が心配ですよね。

[3232: 名無しさん]

>>3227 購入者さん
住民スレは平和ですよね。検討スレ定期的に荒らしがくるけど有明民かな

[3233: 名無しさん]

>>3227 購入者さん
住民スレは平和ですよね。検討スレ定期的に荒らしがくるけど有明民かな

[3234: 匿名さん]

東品川も有明も良いところだと思いますよ。

[3235: eマンションさん]

>>3233 さん

ネガキャンしても無駄ですね～
品川を東京の玄関にするってJRも言ってますし
恩恵を受けるのは明らかですね～
有明なんか比べ物にならん

[3236: 名無しさん]

有明って有明駅ってのがあるの？最寄りは何駅？

[3237: 口コミ知りたいさん]

すみません、もう有明の話よくないですか？
気になるのは、このエリアが品川に近いという理由で今後資産価値の上昇が見込めるかという点です。
資産性の観点だけで見たときに、世田谷あたりで1億出すなら、こっちかなと思いますが如何でしょう。

[3238: 匿名さん]

>>3237 口コミ知りたいさん

全然雰囲気が違うので比べ難いです。
ただし言えることは、目黒、世田谷にはJRはありません。以上です。

[3239: 検討板ユーザーさん]

>>3237 口コミ知りたいさん

土地の成り立ちが違います。
世田谷あたりは昔お金持ちが「でっかい家を建てたい！広い土地が欲しい」といって都内に近い田舎に戸建てを建てたのが世田谷あたりと言われてます。なので、今でも世田谷は自然が残っており、富裕層もいるような状態です。
一方品川あたりは土地の発展のために埋め立て地として、マンションやら商業施設を作った場所です。地方自治体なども力を入れてるので衰退はないのでは？と思います。
そのため地域的に戸建て金持ちの多い世田谷の再開発はほとんどないでしょうし、品川あたりはどんどん発展していくような気がします。
静かに永住したいのであれば世田谷。リセールを狙うのであれば再開発当たりを狙いましょう。
港南や天王洲あたりは土地に少しだけゆとりがあります(戸建てが密集してない)ので変わる気がします。変化を楽しむのも良いでしょう。

[3240: 匿名さん]

>>3238 匿名さん
そもそもココって、品川駅物件なの？品川区物件であることは間違いないけど．．．

[3241: 評判気になるさん]

>>3240 匿名さん
品川駅圏内の物件ですね。
徒歩15分ですからねー

[3242: 匿名さん]

品川駅自体が都心から離れていてちょっと使いにくいよね。

[3243: 通りがかりさん]

>>3242 さん

この物件が気になってるのかな。
誰でも知っていることを書き込まなくても。
そもそも、使いにくいと感じていて、検討外なら見なくていいんじゃないの？