ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[2943: 匿名さん]

天王洲は家畜運搬車やダンプカーも多いのでジオの方が立地良いと思いますけどね。

[2944: 評判気になるさん]

>>2943 匿名さん

天王洲に家畜運搬車やダンプカーなんていませんよアホ。　　

[2945: 評判気になるさん]

>>2943 匿名さん

有明のここの脇には片側10車線の産業道路が走ってて、家畜運搬車、ダンプカー、バキュームカー、大型トレーラー、ミキサー車、、、なんでもござれだな。騒音と排ガスをまき散らして人の住む環境じゃないとか言われる始末。

[2946: 買い替え検討中さん]

>>2942 名無しさん

天王洲アイル景観エリアのなかに住むか、天王洲アイル景観エリアを外から眺めるかどっちが良いと思いますか？

[2947: 評判気になるさん]

港南は臭くないですよ。湾岸で下水臭がきついのは有明と夢の島だけだよ。

[2948: 評判気になるさん]

港南は臭くないですよ。湾岸で下水臭がきついのは有明と夢の島だけだよ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　

[2949: マンション掲示板さん]

>>2946 買い替え検討中さん
ジオでも十分景観エリアの中に住んでいると言えませんか？

[2950: 匿名さん]

>>2944 評判気になるさん
アホは言い過ぎです。
品位がないのでやめて下さい。

[2951: 地元民]

>>2944 評判気になるさん
勝島の方から鮫洲あたりを通って天王洲前通って食肉市場に行くはず。何度も見かけたことあるよ。
ダンプカーもまあまあ通ってる。
だから何って話だけど。

[2952: マンション検討中さん]

>>2951 地元民さん
どちらかと言うとダンプカーは海岸通りが多い。海岸通りは歩行者が少なくて青信号が長いから高速並みに飛ばす車も多い。

[2953: マンション検討中さん]

家畜運搬はたまに見る。けど、本当にたまに。ダンプカーもあんま見ないけどなー。どっちかというとコンテナ車の方が多い気が。それ以上にバスバスタクシータクシー。

[2954: 買い替え検討中さん]

>>2951 地元民さん

その図、天王洲通ってないじゃない。

[2955: 口コミ知りたいさん]

>>2953 マンション検討中さん

確かにコンテナ車は見かけますね。
でもそれ以上にタクシー、とバスですよね。
交通の便良さそうとしか思わないですね。

[2956: 評判気になるさん]

>>2954 買い替え検討中さん

ん？天王洲ってもしかして駅前だけだと思ってる？
天王洲橋渡ってません？
天王洲～湾岸～西門の文字読めないのかな？(笑)

[2957: 匿名さん]

食肉市場前の旧海岸通り沿いってカラス多いからなんか不気味なんだよな。
(個人的な意見です)

[2958: 匿名さん]

>>2956 評判気になるさん

天王洲アイル公式サイトによる天王洲アイルの範囲はこれです。
周辺にもテレビ東京天王洲スタジオなど天王洲を冠した施設がありますが、
正確には天王洲アイルと呼べるのは東品川2丁目だけです。

[2959: eマンションさん]

>>2958 匿名さん

このマンションも天王洲アイル物件ではないね。三井のタワーは天王洲アイル物件だけど。

[2960: 匿名さん]

ここは東品川エリア＝新馬場物件と呼んだ方がしっくりきます。
天王洲物件と呼んでいるのは島の中の物件と、住不イーストだけですね。

[2961: マンコミュファンさん]

>>2960 匿名さん
スミフイーストは東品川5丁目で隣の島だけど天王洲に含まないと思う。

[2962: 名無しさん]

>>2961 マンコミュファンさん
東品川5丁目は品川埠頭と呼ばれる、別の島です。