ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[2476: 匿名さん]

>>2470 匿名さん
参考になります

[2478: 匿名さん]

>>2470 匿名さん

参考になりません。
　　　

[2479: マンション掲示板さん]

>>2474 匿名さん

どちらかと言うと磯の匂いです。笑
気になるほどのものではありません。

[2480: 匿名さん]

ジオの立地は高浜水門から離れているので、運河の悪臭はそこまで問題にはならないです。

[2483: 名無しさん]

>>2478 匿名さん

そのあたりは運河沿いにずっと遊歩道が整備されていてとても気持ちいい。散歩している人やジョギングしている人かいつもたくさん居ますね。

[2485: 匿名さん]

良かったです。ワールドシティタワーズのほうは各スレで便臭の話題でもちきりなので心配していました。こちらはワールドシティタワーズの周辺と違ってオープンエアのレストランもあるくらいでので安心しました。

[2486: 匿名さん]

良かったです。ワールドシティタワーズのほうは各スレで美しい景観の話題でもちきりなので環境の良さを再認識しています。こちらはワールドシティタワーズの周辺と同様にオープンエアのレストランもあるくらいでので安心しました。

[2487: 匿名さん]

>>2486 匿名さん
参考になります。ジオ周辺はワールドシティタワーズ周辺と違って活気がありますね。

[2488: 名無しさん]

>>2486 匿名さん
ですよね。便所の臭いというのはワールドシティタワーズから高浜水門の周辺だけですね。

[2489: 匿名さん]

港南から天王洲アイルは桜の木が多いのも特徴。もうすぐ満開ですね。ワールドシティタワーズのほうも公園に直結していて素晴らしいです。

[2490: 匿名さん]

ですよね。便所の臭いというのは港南から天王洲アイルには存在しませんね。

[2491: 匿名さん]

>>2489 匿名さん

参考になります。ジオもワールドシティタワーズ周辺も活気がありますね。

[2492: 匿名さん]

まとめるとサウスゲートの新しい時代は再開発旺盛な高輪、港南、芝浦ですね。

[2493: マンション検討中さん]

駅徒歩分数で言えばワールドシティタワーズが品川駅から徒歩14分、ただしシャトルバス有 みたいな感じだとWCT選ぶんだよね。。徒歩10分も14分も駅から距離があるからシャトルバス付の方が良いし、最悪タクシーに乗ると徒歩10分も徒歩14分もワンメーターなので…

[2494: 匿名さん]

>>2493 マンション検討中さん
WCTは新不動産表記で徒歩15分になってなかったっけ？

[2495: マンション検討中さん]

>>2494 匿名さん

14分も15分も10分超えたら同じだよ。10分超えたらシャトルバスがあったほうが良い。

[2496: 匿名さん]

バス便のマンションは不便じゃない？新馬場が使えるジオの方が利便性高いと思うよ。

[2497: 匿名さん]

>>2496 匿名さん

マイナー駅の新馬場まで徒歩10分なら、超メジャー駅の品川までバス5分の方がいいな。

[2498: 匿名さん]

品川駅は都心から離れてるし品川駅まで行けてもあまり嬉しくない。バスが新橋駅とかに直通するなら良いんだけどね。

[2499: 匿名さん]

ワールドシティタワーとか新築検討者からしたら古すぎて論外でしょ（笑）