ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[2132: マンション掲示板さん]

>>2130 匿名さん
アドレス的には東品川の方がイメージ良い気もするけどな。

[2133: 通りがかりさん]

とりあえずジオ品川天王洲は可もなく不可もなく。今の相場からすれば目に優しい価格帯。
部屋の設備はまあまあ良しって感じ？
ぶっちゃけ住むのに周辺がオシャレだのどうでもいいし、暴力団員がいなければOKなのだが。

[2134: 匿名さん]

海岸通りの近くは治安悪い感じですから、あまり近づかない方が良いですね。

[2135: 匿名さん]

>>2134 さん

平和ですよ

[2136: マンション検討中さん]

>>2134 匿名さん
平和ですよ、治安悪くするような施設がないですからね。
繁華街はなく、デートで来るようなカフェや美術関連、テレビ局スタジオくらいしか無いです。
競馬場などがある大田区まで行くと悪くなりますね。

[2137: 通りがかりさん]

モノレールとか競馬場に行く客が多いのでちょっと客層微妙ですよね。

[2138: 匿名さん]

>>2137 通りがかりさん
モノレールは空港に行くのが主な用途では？
まあ、それ言ったら京急からもいけますよ。
首都高使う人も…微妙ですか？
そもそも大田区の話ですよね。

[2139: 匿名さん]

>>2131 マンコミュファンさん

レインズじゃないと見れません。

[2140: eマンションさん]

>>2138 匿名さん
空港快速は客層良いのですが、天王洲アイルに停車する各駅停車だと競馬場に行く人が結構多いです。

[2141: 匿名さん]

>>2132 マンション掲示板さん

結局、資産価値で言うと港区や山手線駅徒歩というだけで
一段高くなるということですね。

[2142: 匿名さん]

>>2141 匿名さん
東品川も港南も坪単価変わらないですよ。学区は東品川の方が良いですし。

[2143: 評判気になるさん]

高輪ゲートウェイや品川の開発でより価値が上がる可能性微レ存

[2144: マンション検討中さん]

>>2143 評判気になるさん
品川はちょっと都心から離れすぎなんだよね。再開発期待なら臨海地下鉄の通る江東区湾岸エリアの方が優位。

[2145: 評判気になるさん]

そもそも1期11次だからこの物件売れてないよ

[2146: 検討板ユーザーさん]

掲示板にデベがいるしね

[2147: マンション検討中さん]

>>2146 検討板ユーザーさん
そうなんですか？
結構必死ですね。

[2148: 匿名さん]

>>2144 マンション検討中さん

有明？釣りですね、、、餌デカすぎで食う気もしません。

[2149: 口コミ知りたいさん]

>>2144 マンション検討中さん

あなたの都心は一体どこなんですか笑
渋谷も新宿も東京も近いですよ。

[2150: 評判気になるさん]

>>2145 評判気になるさん
購入検討してる者です。11次というのは、どこでわかるのでしょうか。

[2151: 匿名さん]

この青いエリアが都心エリアでしょう。