□ マンションで資産価値を下げる迷惑行為、絶対に止めてください！

[購入経験者さん]

□ まずは喫煙問題ですね、ベランダでは勿論ベランダ側の窓を開けて部屋で喫煙していれば、
　 同じことで、近隣の左右、上、さらに上、斜め上と、一瞬で６～7邸宅くらいに大迷惑が
　 かかります。
　 この低評価が広まれば、資産価値に大きく影響してきます。
　 絶対にベランダ側にはタバコ臭をさせないで下さい。
　 殆どの近隣邸宅の方はどこが喫煙しているかなどは、直ぐに分かります。
　
□ それと騒音問題です。大音量、大きくドタバタ走り回る大足音、カンカンなど叩く音、
　 このような生活音以外の耳障りな騒音、近隣の方の事を考えて下さい。
　
嫌がらせのような事をやれば近隣の数邸宅の方々から管理などにクレームが入るので、
その部屋は特定され、悪評につながります。マンション全体の価値を下げる事にもなりますので、
集合住宅に住まう以上、迷惑行為になる事は絶対に止めてください。

[23: 匿名さん]

>>22 通りがかり３号日本維新の会さん

スレ趣旨に沿っているから問題ないと思う。

ベランダの大きさにこだわる人は別スレを立てれば良いと思う。

[24: マンション住民14]

お気に入りでまだ新しくて綺麗な大型マンションだったのに、
内見した時ベランダでタバコ臭！
このマンションはベランダは禁煙ですと聞いていたので安心していたんですが、
騙されました、直ぐにお断りさせていただいたんですが、
気が付かないで購入してしまっていたら、と考えるとゾッとします。
やはり規約を違反している住民がいるマンションは、
管理のずさんな態勢が明らかになりますね。
タイミング悪く知らずにここを他の方が購入してしまって、
後で気が付いても手遅れで、これこそマンションの資産価値が下がってしまいますね。
評判が悪くなる一方ですからね。
今度から内見の時には隣近所にタバコ臭の有無を確認することにします。
不動産屋さんも協力してくれるそうです。助かります。

[25: 匿名さん]

ベランダは共用部分です。共用部分は用方（その構造から客観的に導き出される本来の使い方）に従って自由に使用することができます。ベランダは緊急時には避難通路として使用されますが、平常時は洗濯物を干したり外気に触れて寛いだりする場所です。当然タバコを吸ったり深呼吸したりすることもあるでしょう。これらの行為も用方に従っているので問題はありません。

[26: 横山緑（元市議会議員）]

>>25 匿名さん

そのとおり　だが他住戸に迷惑をかけるなっていう規定もあるはず

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[27: 匿名さん]

うちは家族全員非喫煙者なので喫煙者の親戚や友人が遊びに来たときはバルコニーで吸うように命令している

[37: 匿名さん]

>>36 匿名さん
私も同感です。
嫌いな人が薬物やっていれば、
病気になるのが確実なのですから。
なので、絶対に禁煙させないようにします。
逆に勧めますよ。
沢山吸うように。
嫌いな人が病気になるのが分かってる
のですから、最高に嬉しいですよね。

[39: 匿名さん]

節度を持ってベランダ喫煙しているので大丈夫

[40: 匿名]

>>39 匿名さん

あんたの節度はもんだいじゃない

他人が実際のところ迷惑してるかどうかが問題

[41: 匿名さん]

隣の棟ではベランダ喫煙でゴタゴタしてるようだが、
うちの棟では苦情は確認されていない
ベランダ喫煙に問題はないと認識している

[42: 匿名]

>>41 匿名さん

隣の棟でゴタゴタしている以上
ベランダ喫煙に問題はないと認識できるとは思えません

ベランダ喫煙に「一般に」問題はないと認識しているのでしたら
その根拠をお示しください

[43: 匿名さん]

喫煙者に上から目線で接するお節介な非喫煙者は結構いますよ。
優先座席に座ってるサラリーマンに説教するみたいなｗ

[44: 職人さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[45: 匿名]

優先座席に座ってるサラリーマンに説教するのは上から目線というより
当たり前では？

不当に上から目線というなら根拠をお示しください

[46: 匿名]

>>43 匿名さん

優先座席に座ってるサラリーマンに説教するのは上から目線というより
当たり前では？

不当に上から目線というなら根拠をお示しください

[47: 匿名さん]

依存症と喫煙により脳に障害を負った喫煙者と議論しても無駄です。屁理屈を連発し、矛盾したことを平気で書く連中ですから。正々堂々と議論ができるほどの知能があると面白いのですが、まず無理です。

[48: デベにお勤めさん]

マンションでの多くのクレームは、ベランダでの喫煙、上からポイ捨て、近隣の騒音、
玄関前の置物、これらのクレームがある所は、その本人はマンションに住んだことが
無いと思いますよ。
もし、常識ある住人でしたら自分の住んでいるマンションでそのような事は
普通しませんね、価値を下げている事が分かるはずですから。
以前に安いアパート、ボロボロの古宅などに住んでいたため、
鉄筋コンクリのマンションに始めて住んだ人が、
浮かれてしまい、はしゃいで近隣の方に迷惑かけて近隣の方から注意される。
これが殆どですから、そのような住人は自分の住まいの価値を
下げないようによく勉強しましょう。
それに近隣の方に嫌われる迷惑行為は絶対止めた方が良いですよ、
必ず後悔します。
たまに取り返しがつかなくなる住人もいますからね。

[49: 匿名さん]

集合住宅だからあまり神経質にならないほうがいいと思います

[50: 元市議会議員]

>>49 匿名さん

それはそのとおり　それで皆が安寧に生活できるのが理想だが

タバコの煙や騒音でいらいらしたり

健康被害を受けている人がいたら

その苦情にこそ　唯我独尊神経質にならず　素直に対応すればいいんじゃないの？

[51: 匿名さん]

たばこや柔軟剤のニオイ、赤ん坊の泣き声で体調を崩すような人は、
最初からマンションに住まないほうがいい。自分のためにも周囲のためにも。

[52: 匿名さん]

>>51 匿名さん

被害を与えれば多くの場合、不法行為が成立します。日本では不法行為は許されません。

他の住民に被害を与える人こそ、集合住宅に住むべきでないでしょう。

[53: 匿名さん]

子供の夜泣きがうるさいと怒鳴り込む方がよほど迷惑だけどねｗ

[54: 匿名さん]

どこにでも自己中心のワガママなやつはいる

[55: ご近所さん]

>>52 匿名さん

確実に51の輩は自分で喫煙するし柔軟剤もたっくさん使うし自分のガキが
うるさくしてるし、自分の事を言われているからこのような
アホみたいな発言するんですよ。

[56: 元市議会議員]

>>53 匿名さん

その考え方がおかしい

[57: ご近所さん]

老人ホームに行くと子供の声は聞こえないから静かでいいよね

[58: 匿名さん]

柔軟剤が使えない＝普通の生活ができないマンションは
価値が下がりますよ。

[59: 匿名さん]

適度に使う分には問題ないと思います。

ゴワゴワのＴシャツとかは嫌です。

[60: 匿名さん]

使用上の注意に従って使用すれば問題はない

それでもニオイがどうこうと言いたい住民は
メーカーのお客様窓口へ申し出るべきだろう

[61: 匿名さん]

分譲だからと言って、壁に穴を開けている住人が隣にいます。
もしコンクリートにも穴を開けていたらどうなるのでしょうか？
毎日壁からカラカラと何かを削って
小さい穴を開けているようです。
気持ち悪いです、いつもたばこのポイ捨てをベランダにしていてる人です

[62: 元市議会議員]

>>54 匿名さん

そういうことなんだよなあ

[63: 元市議会議員]

>>61 匿名さん

いるね

構造壁に平気で穴開けてテレビつけるバカ連中が。

自分というか　みんなのなんだが　マンション破壊してることが分からんのだろうね
バカだから

[64: 匿名さん]

べつに今住んでるマンションの評判がさがろうがどうなろうが俺には関係ないよ毎日ベランダでタバコ吸いながらビールのんで適当に好きなこと書いてたまに覗きみしたり盗聴したりして毎日楽しんでるよ

[65: 匿名さん]

天体望遠鏡でのぞくのが大好き。さかさまになるけど、それはそれでよ。

[66: 匿名さん]

>>65 匿名さん

他の住戸はのぞかないでね。

[67: 匿名さん]

犯罪者が多いですよね。
周りに平気で迷惑かけて規則も守れず喫煙する奴。
ウソをつきまくる常習犯。
コソコソベランダから覗きをする奴。
何でもベランダからポイ捨てする奴。
壁に盗聴器を仕掛ける奴。
騒音を出して喜んでる奴。

こう言う頭の悪い輩は必ずマンションに一人はいるね。
まずは挨拶も普通に出来ないし、
臭いし見た目も気持ち悪いから、
救いようが無い。

売れないマンションには必ずいます。
このような輩が。
頭の悪い輩が近隣にいないか事前に調査を忘れずに。

[68: 匿名さん]

隣人がベランダでタバコを吸っている姿を隠し撮りして組合事務室に投書するなど
気味悪いのがいますからね

[69: 匿名さん]

隣人が迷惑喫煙しながら
ベランダでコソコソ覗きみしながら
吸いながらやゴミなどの
ポイ捨て！
非常識極まりなし！危ない！
喫煙者は決まって犯罪を起こす！

[70: 匿名さん]

>>68 匿名さん
良いですねー、ベランダの迷惑タバコは
どんどん管理事務所や組合に報告しましょう。とにかく報告をしておくことが
大切ですから。証拠を残しておきましょう。

[71: マンション比較中さん]

ベランダからの喫煙は直ぐに特定出来ますよ。どれだけ沢山の周りの方に迷惑がかかっていることを知らないのでしょうか。だとしたら、そのうち取り返しのつかない事に発展していきますよ。何も知らないのは違反している喫煙者のみ。マンションの価値、評価を下げてしまう違反行為。後で大変な事になりますね。そのために、70番さんの言うように喫煙の記録と報告を全て書いて出しておいてください。

[72: 匿名さん]

迷惑喫煙は訴えるのが一番ですよ。
迷惑喫煙者がいるとマンションの評判が下がりますから止めるまで常に組合にクレームを出し続けることをお勧めします。