□ マンションで資産価値を下げる迷惑行為、絶対に止めてください！

[購入経験者さん]

□ まずは喫煙問題ですね、ベランダでは勿論ベランダ側の窓を開けて部屋で喫煙していれば、
　 同じことで、近隣の左右、上、さらに上、斜め上と、一瞬で６～7邸宅くらいに大迷惑が
　 かかります。
　 この低評価が広まれば、資産価値に大きく影響してきます。
　 絶対にベランダ側にはタバコ臭をさせないで下さい。
　 殆どの近隣邸宅の方はどこが喫煙しているかなどは、直ぐに分かります。
　
□ それと騒音問題です。大音量、大きくドタバタ走り回る大足音、カンカンなど叩く音、
　 このような生活音以外の耳障りな騒音、近隣の方の事を考えて下さい。
　
嫌がらせのような事をやれば近隣の数邸宅の方々から管理などにクレームが入るので、
その部屋は特定され、悪評につながります。マンション全体の価値を下げる事にもなりますので、
集合住宅に住まう以上、迷惑行為になる事は絶対に止めてください。

[23: 匿名さん]

>>22 通りがかり３号日本維新の会さん

スレ趣旨に沿っているから問題ないと思う。

ベランダの大きさにこだわる人は別スレを立てれば良いと思う。

[24: マンション住民14]

お気に入りでまだ新しくて綺麗な大型マンションだったのに、
内見した時ベランダでタバコ臭！
このマンションはベランダは禁煙ですと聞いていたので安心していたんですが、
騙されました、直ぐにお断りさせていただいたんですが、
気が付かないで購入してしまっていたら、と考えるとゾッとします。
やはり規約を違反している住民がいるマンションは、
管理のずさんな態勢が明らかになりますね。
タイミング悪く知らずにここを他の方が購入してしまって、
後で気が付いても手遅れで、これこそマンションの資産価値が下がってしまいますね。
評判が悪くなる一方ですからね。
今度から内見の時には隣近所にタバコ臭の有無を確認することにします。
不動産屋さんも協力してくれるそうです。助かります。

[25: 匿名さん]

ベランダは共用部分です。共用部分は用方（その構造から客観的に導き出される本来の使い方）に従って自由に使用することができます。ベランダは緊急時には避難通路として使用されますが、平常時は洗濯物を干したり外気に触れて寛いだりする場所です。当然タバコを吸ったり深呼吸したりすることもあるでしょう。これらの行為も用方に従っているので問題はありません。

[26: 横山緑（元市議会議員）]

>>25 匿名さん

そのとおり　だが他住戸に迷惑をかけるなっていう規定もあるはず

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[27: 匿名さん]

うちは家族全員非喫煙者なので喫煙者の親戚や友人が遊びに来たときはバルコニーで吸うように命令している

[37: 匿名さん]

>>36 匿名さん
私も同感です。
嫌いな人が薬物やっていれば、
病気になるのが確実なのですから。
なので、絶対に禁煙させないようにします。
逆に勧めますよ。
沢山吸うように。
嫌いな人が病気になるのが分かってる
のですから、最高に嬉しいですよね。

[39: 匿名さん]

節度を持ってベランダ喫煙しているので大丈夫

[40: 匿名]

>>39 匿名さん

あんたの節度はもんだいじゃない

他人が実際のところ迷惑してるかどうかが問題

[41: 匿名さん]

隣の棟ではベランダ喫煙でゴタゴタしてるようだが、
うちの棟では苦情は確認されていない
ベランダ喫煙に問題はないと認識している

[42: 匿名]

>>41 匿名さん

隣の棟でゴタゴタしている以上
ベランダ喫煙に問題はないと認識できるとは思えません

ベランダ喫煙に「一般に」問題はないと認識しているのでしたら
その根拠をお示しください

[43: 匿名さん]

喫煙者に上から目線で接するお節介な非喫煙者は結構いますよ。
優先座席に座ってるサラリーマンに説教するみたいなｗ

[44: 職人さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[45: 匿名]

優先座席に座ってるサラリーマンに説教するのは上から目線というより
当たり前では？

不当に上から目線というなら根拠をお示しください

[46: 匿名]

>>43 匿名さん

優先座席に座ってるサラリーマンに説教するのは上から目線というより
当たり前では？

不当に上から目線というなら根拠をお示しください

[47: 匿名さん]

依存症と喫煙により脳に障害を負った喫煙者と議論しても無駄です。屁理屈を連発し、矛盾したことを平気で書く連中ですから。正々堂々と議論ができるほどの知能があると面白いのですが、まず無理です。

[48: デベにお勤めさん]

マンションでの多くのクレームは、ベランダでの喫煙、上からポイ捨て、近隣の騒音、
玄関前の置物、これらのクレームがある所は、その本人はマンションに住んだことが
無いと思いますよ。
もし、常識ある住人でしたら自分の住んでいるマンションでそのような事は
普通しませんね、価値を下げている事が分かるはずですから。
以前に安いアパート、ボロボロの古宅などに住んでいたため、
鉄筋コンクリのマンションに始めて住んだ人が、
浮かれてしまい、はしゃいで近隣の方に迷惑かけて近隣の方から注意される。
これが殆どですから、そのような住人は自分の住まいの価値を
下げないようによく勉強しましょう。
それに近隣の方に嫌われる迷惑行為は絶対止めた方が良いですよ、
必ず後悔します。
たまに取り返しがつかなくなる住人もいますからね。

[49: 匿名さん]

集合住宅だからあまり神経質にならないほうがいいと思います

[50: 元市議会議員]

>>49 匿名さん

それはそのとおり　それで皆が安寧に生活できるのが理想だが

タバコの煙や騒音でいらいらしたり

健康被害を受けている人がいたら

その苦情にこそ　唯我独尊神経質にならず　素直に対応すればいいんじゃないの？

[51: 匿名さん]

たばこや柔軟剤のニオイ、赤ん坊の泣き声で体調を崩すような人は、
最初からマンションに住まないほうがいい。自分のためにも周囲のためにも。

[52: 匿名さん]

>>51 匿名さん

被害を与えれば多くの場合、不法行為が成立します。日本では不法行為は許されません。

他の住民に被害を与える人こそ、集合住宅に住むべきでないでしょう。

[53: 匿名さん]

子供の夜泣きがうるさいと怒鳴り込む方がよほど迷惑だけどねｗ

[54: 匿名さん]

どこにでも自己中心のワガママなやつはいる

[55: ご近所さん]

>>52 匿名さん

確実に51の輩は自分で喫煙するし柔軟剤もたっくさん使うし自分のガキが
うるさくしてるし、自分の事を言われているからこのような
アホみたいな発言するんですよ。

[56: 元市議会議員]

>>53 匿名さん

その考え方がおかしい

[57: ご近所さん]

老人ホームに行くと子供の声は聞こえないから静かでいいよね

[58: 匿名さん]

柔軟剤が使えない＝普通の生活ができないマンションは
価値が下がりますよ。

[59: 匿名さん]

適度に使う分には問題ないと思います。

ゴワゴワのＴシャツとかは嫌です。

[60: 匿名さん]

使用上の注意に従って使用すれば問題はない

それでもニオイがどうこうと言いたい住民は
メーカーのお客様窓口へ申し出るべきだろう

[61: 匿名さん]

分譲だからと言って、壁に穴を開けている住人が隣にいます。
もしコンクリートにも穴を開けていたらどうなるのでしょうか？
毎日壁からカラカラと何かを削って
小さい穴を開けているようです。
気持ち悪いです、いつもたばこのポイ捨てをベランダにしていてる人です

[62: 元市議会議員]

>>54 匿名さん

そういうことなんだよなあ

[63: 元市議会議員]

>>61 匿名さん

いるね

構造壁に平気で穴開けてテレビつけるバカ連中が。

自分というか　みんなのなんだが　マンション破壊してることが分からんのだろうね
バカだから

[64: 匿名さん]

べつに今住んでるマンションの評判がさがろうがどうなろうが俺には関係ないよ毎日ベランダでタバコ吸いながらビールのんで適当に好きなこと書いてたまに覗きみしたり盗聴したりして毎日楽しんでるよ

[65: 匿名さん]

天体望遠鏡でのぞくのが大好き。さかさまになるけど、それはそれでよ。

[66: 匿名さん]

>>65 匿名さん

他の住戸はのぞかないでね。

[67: 匿名さん]

犯罪者が多いですよね。
周りに平気で迷惑かけて規則も守れず喫煙する奴。
ウソをつきまくる常習犯。
コソコソベランダから覗きをする奴。
何でもベランダからポイ捨てする奴。
壁に盗聴器を仕掛ける奴。
騒音を出して喜んでる奴。

こう言う頭の悪い輩は必ずマンションに一人はいるね。
まずは挨拶も普通に出来ないし、
臭いし見た目も気持ち悪いから、
救いようが無い。

売れないマンションには必ずいます。
このような輩が。
頭の悪い輩が近隣にいないか事前に調査を忘れずに。

[68: 匿名さん]

隣人がベランダでタバコを吸っている姿を隠し撮りして組合事務室に投書するなど
気味悪いのがいますからね

[69: 匿名さん]

隣人が迷惑喫煙しながら
ベランダでコソコソ覗きみしながら
吸いながらやゴミなどの
ポイ捨て！
非常識極まりなし！危ない！
喫煙者は決まって犯罪を起こす！

[70: 匿名さん]

>>68 匿名さん
良いですねー、ベランダの迷惑タバコは
どんどん管理事務所や組合に報告しましょう。とにかく報告をしておくことが
大切ですから。証拠を残しておきましょう。

[71: マンション比較中さん]

ベランダからの喫煙は直ぐに特定出来ますよ。どれだけ沢山の周りの方に迷惑がかかっていることを知らないのでしょうか。だとしたら、そのうち取り返しのつかない事に発展していきますよ。何も知らないのは違反している喫煙者のみ。マンションの価値、評価を下げてしまう違反行為。後で大変な事になりますね。そのために、70番さんの言うように喫煙の記録と報告を全て書いて出しておいてください。

[72: 匿名さん]

迷惑喫煙は訴えるのが一番ですよ。
迷惑喫煙者がいるとマンションの評判が下がりますから止めるまで常に組合にクレームを出し続けることをお勧めします。

[73: マンション住民10]

毎日毎日、カンカンコンコンと何をたたいてるんだよクソジジーよー！お前の出してるその雑音回りにどれだけ聞こえてるか知ってるか？お前のこと回りの皆は口臭カンカンジジーってあだ名ついてるの知ってるかあーバカが！
お前がポイ捨てしてるのもお前の行動も皆知ってるんだぞバカが！このマンション下げチン口臭カンカンジジー

[74: 匿名さん]

>>73 マンション住民10さん

性格的に自分に厳しく他人に対しては常に公平で寛大な態度で接したマハトマ・ガンジーを見習いましょう。

[75: 匿名さん]

>>72 匿名さん
無理です無理です！喫煙者にタバコを注意しても、絶対に止めませんよ！
止めないと言いますか、止められないのが喫煙中毒者ですから。
ですが、必ず喫煙者は近いうちに倒れますよ、現在肺がんならば、
もう先は無く苦しいおもいし始めますから適当にからかってやればよいかと。
それか急に来る脳卒中や心筋梗塞などは一人の場合、
喫煙者本人はどうでもいいですが、火災に繋がる可能性があるので、
要注意ですね、それだけマンションの火の元だけを注意していれば、
良いと思います。
後は喫煙者がそうなる事を祈っていれば、必ずそうなりますよ！
私の親族、親友などは肺がんで苦しんで死にましたが、自業自得です。
やはり喫煙でポックリとは死なせてくれませんね。
苦しんで血を吐くのを楽しみにしていてください！
好きな人でしたらとてもとても悲しいですが、
嫌いな人でしたら嬉しくて楽しくて、めちゃハッピーになりますよ！
あの苦痛な惨めな姿、正直楽しいですからねー！
必ず止めざる得ない事が必ず起きます。
それを楽しみに祈っていてください。

[76: 17さん]

>>75 匿名さん

言えてる。

[77: 通りがかりさん]

自分ちでサッカーすんのに何がダメなん？
お父さんとしたいから夜からするのん
何が悪いのー？ママも参加で家族６人で
仲良しで何が悪いのぉーおー？誰か教えて？
誰もやめなさいとか言わないよ？

と、非常識な一家は今夜も騒いでます
誰かマジで教えてあげて！
通報宜しくお願いします

[78: 匿名さん]

夜みんなが寝た後でお父さんとお母さんがプロレスをしています

[79: 匿名さん]

俺も仲間に入って3人でプロレスしてる裸で

[80: 匿名さん]

喫煙者マンションのベランダから
ポイ捨て！
火事になったらどう責任
とるのか、無理だろうな。
喫煙者は全く常識無し！

[81: 匿名さん]

資産価値より、住む場所の民度

[82: 匿名さん]

民度の低いマンションには必ず、
モラルの無い喫煙者がいます。
これは昔から決まってます。
喫煙のクレームが入るマンションは
必ず資産価値が下がります。

[83: 匿名さん]

じゃ、最初から資産価値ないじゃん

[84: 匿名]

>>83 匿名さん
そのとーり！正解。賞金3000万！
当選おめでとうー！

[85: 通りがかりさん]

結局は管理会社、理事長始め理事会員がしっかりと住民の意見を真剣に受け止めて、
きちんとした対応をすれば評判は下がらないはず。
評判の悪さやクレームが入るマンションは理事会がしっかりしていない証拠です。

[86: 匿名さん]

集合住宅の住人のくせに一人前にクレーム入れるやつが不届き者

[87: 匿名さん]

そんなの当たり前だろ！私は大規模マンション理事長やってるがいちいちザコ住人のクレームなんか聞き入れていたらきりがない。だから適当に扱っているに決まってるだろ。まともにやってる理事長なんかいるわけないだろ！
そんな事も分からなければマンションに住まない方がいい。

[88: マンション比較中さん]

資産価値が下がるマンションは、クレームが管理にいつも入りますね。
いくら注意してもタバコで近隣に大迷惑をかけ続ける
頭の悪い住人。
騒音を出して近隣に大迷惑をかけ続ける
頭の悪い住人。
そういう住人はマンションに住んだことが無い為
以前と同じような安いアパートと同じ状況で
生活しているためマンションは平気だと勘違いしている。
そういう住人が一人でもいると、迷惑がかかるのが少数だけでは無く
結局はマンション全体に
迷惑がかかって、評判を落とすことになる。
なので、そのようなモラル無しの住人には
全住民で解決していかなければ、価値は上がらない。

[89: 匿名さん]

長々盛りあがってるところ悪いけど。
そんな輩と同じ処に住んでる時点で、同類項。

[90: 匿名さん]

タバコのニオイや犬の鳴き声に激高するほうが人間失格

[91: 匿名さん]

コンクリ壁一枚向こうで変態夫婦が＊＊セックスしてたり寝たきり老人がウンコまみれになったりしてるのが分譲マンションなのだから、あまり潔癖症にならないほうがいいでしょう。おおらかな気持ちがマンションライフを快適にします。

[92:]

中古で売るにしても売れないからってどんどんさげるのやめてくれー。下げすぎ！資産価値落ちる

[93: 匿名さん]

ベランダでクシャミくらいするで
細かいこと言うな、アホ

[95: 匿名ちゃん]

タバコのポイ捨て？ゴミのポイ捨て？で？何か？ぷっ。

[96: 匿名さん]

犬もタバコも、普通に販売しとるし。

[97: 匿名さん]

タバコのポイ捨てやベランダ喫煙でいちいち管理にチクルうざい住人がいるが、シカト。悔しかったら禁煙にしてみればこのマンションじゃ無理うざい住人しかいないからなハハハハ

[98: マンション住人]

自分のマンションでも喫煙しているようじゃ100年経っても禁煙は無理だな。
と言うか、そんな今の時代に喫煙してる中毒者なんか知り合いにいるのか？
私の家族や仲間には喫煙中毒者なんかいませんよ。
もしいたら直に止めさせますよ！当然でしょ、目の前で家族に喫煙（麻薬）なんか
されていたら力ずくで直ぐに止めさせますよ。
でも、もし嫌いな奴だとかウザイ奴が喫煙していたら、
逆に嬉しくて楽しくてじゃんじゃんすすめるね！
だってそれこそ見ていて楽しいじゃんよ。
嫌いな奴が自ら薬物吸って喜んでるんだから、一石二鳥でしょ！
スカーットっとしてストレスが吹っ飛ぶよ！よっしゃー！って
本気で思うよ。
ユーモア混ぜて、これプレゼントするよ。
これからもいっぱいたくさん吸いなさいね！ってさ！楽しい！

[99: マンコミュファンさん]

>>77 通りがかりさん

りょー！例えば住人交代でするのも面白いけど
皆んなで一斉にしちゃうのも面白いよね？

[100: 匿名さん]

>>98 マンション住人さん
うちのマンションの覗き大好き うそつき大好きのガキ 喫煙で頭やられて
自殺したｗｗ　正直 嬉しくて近隣の方と乾杯したｗｗ

[102: 089]

>>98 マンション住人さん

本当にその通りですね。大賛成です。私も今後はその方式にさせて頂きます。
今後が楽しくなってきました！一日でも早くこのタバコのパッケージの様になる事を
願い楽しみにしていきます。一気にストレスが無くなりました！
確かに私の父も兄も、喫煙者で癌と心筋梗塞で亡くなっているので、あちらの世界から私の嫌いな奴を呼んでもらうように毎日祈っていきます。＜(ーIIー)＞

[103: 匿名さん]

マンションで音楽教室やめてください！迷惑です！禁止されてるはず！鉄筋コンクリートは、音が響くこともわからない音楽家の人は、1から勉強しなおしてください。全然聞こえてないかのように、深夜まで演奏するのやめてください。張り紙を無視しないでください～！！！

[106: マンコミュファンさん]

港区の巨大マンションで、お金に困ってディスポーザーを外す入居者が続出とか。管理組合も管理できずに放置とか。既にゴキブリが繁殖していなければ良いですが、中古マンションを買うときには要注意です。

[107: 匿名さん]

我が家は10階ですがゴキブリが出ます、ベランダからです。
まだ新築なのですが最悪です。
ゴキブリはタバコが好きなようでベランダにタバコ臭を出すと
出るようです。
そうすると8、9、10、11、12、階くらいは動き回る事になりますね・・・

[108: 匿名さん]

コントラバス騒音に悩んでいます。低周波音っぽくて、吐き気と頭痛と内耳がずっと緊張しているみたいな症状が出ていて大変なんです。うちは大きな楽器は不可で騒音に過敏なマンション管理人さんで、工事をするときや、音が出そうな場合は、必ず管理人室を通してください。って言われていたので、勝手に安心していましたが、結局、身勝手な非常識な人には打つ手なしみたいです。面倒なので引っ越し考えています。トラブルになると価値が下がりますね。腹立ちます。でも、こういう周囲に気を遣わない人、増えてないですかね。次住むならかなり規約ガチガチのマンションがいいな。

[109: eマンションさん]

>>106 マンコミュファンさん
うちも、毎日、何かの組み立て作業してる方がいて、金槌の音で悩まされてました。絶対ローンに困って、必死で内職してらっしゃるんじゃないかなって思ってます。悲しいことです。とくに良さげな中古は何か問題ありそうですね。ディスポーザーつきなんて素敵ですのにね。

[110: マンション検討中さん]

>>108 匿名さん
自分もそう思って規約はかなりチェックして買ったんですけど、規約あっても、結局住民が守るか守らないかにかかっているんですよね。
自分のマンションでは、理事長が率先して、「この程度のことはOK」といって、規約に反して、共用部分（廊下）に私物を沢山出しっぱなしにすること認めたので、かなり汚い状態になってます。一つ緩めると他も緩むので、楽器等騒音問題も増えてます。

[111: マンション検討中さん]

昨日都内のマンションの内見に行ったのですが、まずは、正面エントランスから入り、
そこまでは良かったのですが、エレベーターの中で小学生くらいの子供がマスクをわざわざ外してゴホンゴホンとずっと咳き込みながら飛沫を飛ばしまくり、母親が笑って見てるって、バカ親ですね？そんな非常識な住人がいるマンションかよ、とガックリ。
気を取り直して部屋に入って少ししてベランダの窓を開けたら、
今度はタバコの臭いが、ムンムンに隣のベランダから入ってきて急いで窓を閉めたのですが、部屋の中がタバコの臭いで内見どころではありませんでした！！
不動産屋さんは、これは不味いなーと言う顔をしていましたが、
不味いで済む問題ではありません。
もちろん、即キャンセルしました。
そんなマンション誰が気に入って買うんですか！買う訳ないでしょ！
非常識な親子に非常識な隣りの住人がいる事が内見で分かって、
逆に良かったですよ！。。
モラルが無い、ルール無視のマンションだと言う事がはっきり分かりましたからね。

[112: マンション比較]

エレベーターの中で小学生くらいの子供がマスクをわざわざ外してゴホンゴホンとずっと咳き込みながら飛沫を飛ばしまくり、母親が笑って見てるって、バカ親ですね？

ベランダの窓を開けたら、
今度はタバコの臭いが、ムンムンに隣のベランダから入ってきて急いで窓を閉めたのですが、部屋の中がタバコの臭いで内見どころではありませんでした！！

もちろん、即キャンセル

[113: マンション比較中さん]

>>111 マンション検討中さん
絶対にそんなマンション止めた方がいいと思います。
早く気が付いて良かったですね。
価値の低いマンションには必ずそのような輩がいますから
内覧は昼と夜と出来れば3回くらい行くのがいいと思います。

[114: 匿名さん]

子供がいるファミリー層がスタンダード。
嫌なら賃貸で我慢しな。

[115: 匿名さん]

>>112 マンション比較さん

タバコを吸うバカってどうしようもないよね。

頭が悪いから吸うんだろうけれど、本当に迷惑者が多い。

[116: 匿名さん]

>>115 匿名さん
たばこは公認麻薬ですからね。罠にかかって高い税金払い続ける頭の悪い喫煙者。
よっぽど税務署が好きで国によけいな税金を払い続けたいのでしょう。これからもその不潔で汚い顔で口臭吐きまくりながら
国民のためによけいな税金を払い続けなさい。まともな禁煙者様が大喜びしてます。
笑

[117: 通りがかりさん]

タバコは麻薬より依存性が酷いから禁止できないのが実情。

実際タバコ一箱のためのコンビニ強盗が結構あるらしい。で、捕まって最初の一言が「タバコ一本吸わせて」だとか。

知能指数が元々低いからタバコを吸って、脳への血を止めてさらにアホになる。

ニコチン依存症って怖いね。

[118: 匿名さん]

でも、副流煙吸った方が肺がんとか理不尽だよね

[119: 匿名さん]

ベランダでタバコ吸うバカ。

[120: 評判気になるさん]

>>118 匿名さん

喫煙者の平均寿命が非喫煙者より10年も短いのに低知能まるだし。

さすがに脳の血を止めてタバコは死向品とのたまう低知能。

[121: 匿名さん]

マンションの評価を下げるのは、
大抵喫煙者がルールを守らず、
騒音を出し、住民に迷惑をかけ続ける
事でそのマンションの評判が悪化して、
評価が下がっていく。

[122: 匿名さん]

人間は動くし、タバコも売ってるからね。
別の星へ行くしかない。