ジオタワー堺筋本町ってどうでしょうか？

[ジオマニアさん]

関西屈指の人気を誇る高級分譲マンションシリーズ、ジオタワーの新作が登場です。
阪急阪神不動産の新作、「ジオタワー堺筋本町」について語りましょう。

公式URL：https://geo.8984.jp/sakaisujihommachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153612


売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組大阪本店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件概要
所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目55番（地番）
交通 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩9分
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩12分
総戸数 159戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造
地上30階
敷地面積 1,272.46m2
建築面積 701.57m2
建築延床面積 16,132.88m2
用途地域 商業地域
防火地域 船場都心居住促進地区
都市計画 市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 55.14%
容積率 897.74%
竣工時期 2025年2月（予定）
入居時期 2025年3月（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
事業主 阪急阪神不動産株式会社
売主 阪急阪神不動産株式会社
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託
建築確認番号 第ERI-22007260号（令和4年4月12日）
施工会社 株式会社鴻池組大阪本店
設計・監理 （意匠・設備）株式会社IAO竹田設計
（構造）株式会社鴻池組大阪本店

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[21: 匿名さん]

誤字が無茶苦茶多いし、同じ単語2回続けてだと誤変換や音声入力のせいにも出来ない。
個人的な印象だと日本語ネイティブじゃない人は漢字は分かるけどカタカナ表記は苦手な人が多いです。ということは日本人なんでしょうねえ。

[22: 購入予定者]

>>10 マンション掲示板さん
デザインカッコいいですね。立地も悪くないのですが、上町断層の真上ですが大丈夫でしょうか。

[23: 口コミ知りたいさん]

>>22 購入予定者さん
大変興味深い物件なのですが関係者の方のお返事お待ちしています

[24: 匿名さん]

2023年2月上旬（販売開始予定）ですから、まだまだ価格等の詳細は出ないでしょう。早くて年末くらいでは？資料請求してもさほど具体的な情報は得られないような気もします。
間取りに関しては、物件エントリーというのをすると限定公開されているみたいですが。限定サイトのパスワードは、郵送で送られてくるとのこと。ネットを利用していながら郵送とは。何かパンフレットのような物も送ってくれるのだろうか？

[25: マンション検討中さん]

この辺りのマンション購入を検討しており、ジオということで楽しみにしてたのですが…。
間取りがめちゃ住みづらそうです…。

[26: 名無しさん]

同じジオだし、梁だらけで板マンみたいなジオタワー新町みたいな感じになるのかな、、

[27: 匿名さん]

買えないですが、悪くない間取りと思いましたけどね。

[28: 評判気になるさん]

先週オンラインプロジェクト発表会に参加しました。間取りは新町よりずいぶん良いのでかなり期待しています。18F K(80.93m^2）9000?9399万円。値付けもご時世に合わせた価格です。

[29: 匿名さん]

なかなかなお値段ですね（汗）
値段に恥ずかしくないかなりのクオリティであってほしいです。
ここの場合は、2駅2路線が使えるから便利なのかなと感じます、
それも含んだ価格設定なのだろうなぁ。
18階でその価格だと、低層階のコスパが良いところは早めに売れていきそうな予感。

[30: 通りがかりさん]

>>28 評判気になるさん

先日案内会に行きましたが同タイプ28階で9200万台と聞きましたよ。

[31: 周辺住民さん]

近いスーパーはライフ堺筋本町店、コーヨー南船場店で
両方とも徒歩７～１０分、自転車なら２～３分。
あと少し遠いけど自転車で５分ぐらい行くと空堀商店街に
スーパーサンコー、ライフ空堀店などあります。

[32: 匿名さん]

スーパー情報、ありがとうございます。
ライフは他店によく行きます。
コーヨーは名前は聞いたことがありますが、あまり利用したことがありません。
どんな感じですか？

スギドラッグも近くにあるのでペットボトル飲料はそちらも比較しながら買えそうです。
ウエルシアも駅向こうにあります。今日はウエル活の日でしたね！

[33: 周辺住民さん]

コーヨーはイオングループで普通のスーパーって感じです。
ライフで買い物してからライフで良い物無かったらコーヨー行く感じです。
他にもマクドナルド、CoCo壱番屋、やよい軒などあって便利な所です。

[34: 周辺住民さん]

コーヨーは夜になるとお惣菜を半額にしてくれるので助かっています。
ライフは安くなっても40％おぷ。それに閉店間際にならないとそこまで安くならないから微妙です。

[35: マンション検討中さん]

https://www.youtube.com/watch?v=PvVPY96ibzU
参考になりました！

[36: 匿名さん]

>>30さん
>>先日案内会に行きましたが同タイプ28階で9200万台と聞きましたよ。

情報ありがとうございます。価格を見てびっくり。
そこまでの価格帯にいってしまうのですね。
タワマンの上階ともなれば当然でしょうけれど
なかなかその価格帯までは厳しいな。

[37: 匿名さん]

余談ですが、東京・世田谷区（最寄り駅＝小田急線梅ヶ丘駅）の普通の15階建ての最上階60平米が1億2千万でした。

[38: 匿名さん]

間取りですが80㎡以上は収納面積が十分に取られていると思います。
57㎡、Aタイプはエレベーターが室内に食い込む形で配置されているので人が寝静まった時間帯、騒音に悩まされないか心配ですね。

[39: 名無しさん]

この辺って開平小学校校区だけど、開平小学校校区ってタワマン立ちすぎ＆開平小学校の土地狭すぎで、すごいことになりそう、、、
売出し中でもシティ、ローレル、ジオ？
今でも体育の時間中ノ島公園とかに行ってるらしいけど、あそこでどうやって体育するの？と疑問に思う

[40: 通りがかりさん]

低層フロアは事務所利用可能かぁ
人の出入り多くなるだろうし、ちょっとなぁ