デュオヒルズ仙台富沢ってどうですか？

[評判気になるさん]

公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/sendai-tomizawa/
所在地：宮城県仙台市太白区大野田五丁目22番3（地番）
交通：仙台市地下鉄南北線「富沢」駅　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.50m2 ～88.58m2
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：大豊・植木・萩野特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
総戸数：79戸　
竣工予定時期：2023年10月下旬予定
入居予定時期：2023年11月下旬予定

デュオヒルズ仙台富沢について語りましょう。

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デュオヒルズ仙台富沢 (余裕の竣工前完売が目前!!! の状況も納得。。。魅力が豊かな推し物件。)【トミー】
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[21: マンション検討中さん]

トミーってかなりの暇人だよな。他にやることないんだろうな

[22: 通りがかりさん]

>>21 マンション検討中さん

ブーメランって知ってます？

[23: マンション検討中さん]

７階建てで免震にするナイスがすごいだけ。フツーは耐震。

[24: 評判気になるさん]

>>19 マンション比較中さん
少し前のレーベンさんみたいな感じがする。
これからかなり攻めてくるのかな。
元リクルートの営業舐めたらいけません。
こちらの物件と関係なくてすみません。

[25: マンション検討中さん]

>>21 マンション検討中さん

トミーの情報ってなんか古いんだよな。後期高齢者じゃないかな

[26: 名無しさん]

レーベンもフージャースも東北でよく頑張ってますね。財閥系だけじゃなく選択肢があるのはいい。貴重な存在ですね

[27: 匿名さん]

毎週歩いてコメダ珈琲行けるのは幸せ

[28: 匿名さん]

むさしの森珈琲のパンケーキを食べる、至福

[29: 評判気になるさん]

富沢駅にも近く場所はすごくいいですね！
すごく魅力的です。モデルルーム公開は9月とありましたが予約になりそうですね。

[30: 通りがかりさん]

駅にも近く場所がよい。隣の公開も小さい子どもいるなら意外とよいですよ。

[31: 名無しさん]

富沢のイオンわりと好きです

[32: 匿名さん]

設備は多少の差はあれども大抵どこも同じ。
最終的には立地と価格です。
富沢希望なら立地的に人気がでるでしょう。
ただ、材料や人件費の高騰もあるだけに
売り出し価格に乗ってきそうですね。

[33: マンション検討中さん]

富沢駅近くの物件はひさしぶりじゃないでしょうか？人気になりそうですね！

[34: 匿名さん]

アドグランデ長町南と迷うな

[35: マンション検討中さん]

徒歩でシャトレーゼと公園に行けるの嬉しい。夏は向かいのミニストップでソフトクリーム、ハロハロ食べれていいね

[36: マンション掲示板さん]

すでにすごい数の予約数だそうです。
やっぱり人気マンションになりそうです。

[37: マンション比較中さん]

Ｏタイプ素敵ですね。
洋室２の梁の感じはどんなもんでしょうか?
少し気になります。

[38: マンション検討中さん]

全然予約が取れません。今月いっぱいは満席のようです。出遅れたくないよー。

[39: 匿名さん]

>>34 匿名さん
レーベンさん、ナイスさんも入れるとますます迷いますね。
泉中央とはえらい違いだ。

[40: 匿名さん]

え、つりじゃなくてちゃんとHP見たけどこの物件よいじゃんまじ優勝してるかも
家族が富沢に納得するならありだとおもうんだけどどうなんですかね

[41: 匿名さん]

センターキッチンが未知数すぎる。論点これだけでいいでしょうか。優勝してると思って買ったらセンターキッチン微妙だったら嫌なので、ここが気になりポイントです

[42: ご近所さん]

富沢は球数が少ないだけに買って合わないなら売ればいいかと。
優勝は言い過ぎと思いますが、前から話題にでてた場所だけに
考えてた人が相当数いるのでは？
富沢の駅近は当分でない気がしています。

[43: 名無しさん]

駅東だから大野田アドレスなのね。
あと免震かどうか。安心感や建物被害など全然違うしね。

[44: マンション検討中さん]

Oタイプは釣り間取りと言って良いかと。
2戸しかなく、価格はまだ暫定との事ですが、
6300～6500万。一般人に売る気ない価格。
4LDKは5戸くらいのみ。8割は3LDK、2LDKが縦1列。価格帯4300～4800万。
間取りで出てるセンターキッチン以外にも通常のカウンタータイプキッチンも半分は用意されてました。
センターキッチンの方が平米数大きめなので、価格が高く設定されてました。

[45: マンション検討中さん]

予約取れないんですが、もう埋まってきているんでしょうか…。

[46: マンション比較中さん]

ここは太白区としては金額が高くてすぐ完売とはならないと思いますよ。
同業他社さんより大幅に高く土地の入札をしたらしく、販売価格に圧し掛かっているようです。

[47: 口コミ知りたいさん]

徒歩5分でそこまでするんかね

[48: 匿名さん]

モデルルーム行かれた方々で価格お分かりになる方おりますか？

[49: 購入経験者さん]

割高なら長町南のマンションかな。仕事帰りにモールで買い物できるし、子も長町南小長町中学区。

[50: マンション掲示板さん]

>>45 マンション検討中さん
Webから見たら月末は空いてましたよ。

[51: 口コミ知りたいさん]

>>50 マンション掲示板さん

ええ～今見たら平日1枠だけになってました…。
電話してみたけどやっぱり土日は埋まっていますね。有休取るかな。

[52: 匿名さん]

>>49 購入経験者さん
富沢が高いなら、長町南はそれ以上に高くなるのでは…。富沢と長町南なら長町南住みたいもの。

[53: 匿名さん]

>>52 匿名さん
同じ販売会社ならそうだと思いますが一概に言えないかと。
どこもインフレ等の影響が出てると思います。

個人的には長町南は立地が微妙な気がします。

[54: マンション検討中さん]

どの辺が微妙？

[55: 匿名さん]

仮に駅まで10分だとしても上り下りや信号含めると15分はかかるのでは？
私は通勤優先なので数千万出すなら譲れない部分です。
また、リセール的にも厳しそうなイメージがあります。

プラウドの時からこの場所は話題にでてたので
人気にはなると思います。
スーパー、コンビニ、公園、学校、病院etc
これで始発駅まで５分なら住んでもリセール的にも
悪くないと思う理由です。
買えませんが・・・

[56: 通りがかりさん]

ん？今は長町南のどこのマンションの話なんでしょうか？

[57: 匿名]

食洗機ついててほしかったな、、

[58: 口コミ知りたいさん]

>>57 匿名さん
よほど立地に自信があるんですかね。
まさか床暖はありますよね？

[59: 通りがかりさん]

えっ、食洗機って普通標準装備ですよね。オプションで選ぶ感じですか？

[60: 名無しさん]

>>59 通りがかりさん
今はどこもオプションですよ。値上げでなんでも有料化してます。

[61: 匿名さん]

最近HPに設備が掲載されない物件が多いのはそういう事なんですね。
契約する頃に金利が上がったら更に厳しいな。

[62: 検討板ユーザーさん]

>>61 匿名さん
だよね。円安悪化しすぎたらもしかしてって思っちゃう。来年竣工とかだと金利どうなるかわからないから怖い。

[63: 匿名さん]

>>62 検討板ユーザーさん
可能性はゼロじゃないし
フラットで買えるぐらいで検討しないと危険。
買える事と払える事は違いますから気を付けましょう。

[64: 通りがかりさん]

主要な部屋は要望あり。抽選になるかしら？

[65: マンコミュファンさん]

価格出ましたね。すごい高くないですか？

[66: 検討板ユーザーさん]

分譲が多いあすとは別にして、富沢や長町南の駅近マンションは、今後4000万円切る位がスタートになるんじゃないでしょうか。建築費高騰やついて来れる消費者がいる以上値上がりし続けるでしょう。共働きも当たり前になりつつあるし、まだまだ買いたい潜在的な層はあると思います。

[67: 通りがかりさん]

思ったより安いと思っちゃったけどな。富沢はまだ買える範囲だなぁと。上杉とか何であんなに高いのかなと思うわ。

[68: マンコミュファン]

60平米なくて4000万弱でも高くないのか、、
富沢ってそんなに人気あるんですね。

[69: マンション検討中さん]

今は富沢人気の部類にはいるんじゃない？再開発される前は激安でしたでしょうけど。

[70: マンコミュファンさん]

完全に価格高騰の影響でしょうね。
今はインテリアオプションの注文も一年の内に既に2,3回価格改定してるみたいで日々高くなってると知り合いが言ってました。